호치민 시는 2025년 6월에 투티엠 지역의 토지 3개를 경매할 것으로 예상됩니다.

호치민 시는 2025년 6월에 투티엠 지역의 토지 3개를 경매할 것으로 예상됩니다.

호치민 시는 2025년 6월에 투티엠 지역 1호, 3호 기능구역에 있는 총 면적 19,300m2의 토지 3개를 경매할 것으로 예상됩니다.

호치민시 인민위원회는 투티엠 신도시(투득시) 부지의 토지 경매를 실시하는 계획을 발표했습니다. 이 계획의 목표는 부동산 시장 활성화, 경매 절차 가속화, 그리고 시 재정 수입 증대입니다.

이에 따라 시는 2024~2025년 기간 동안 제3기능구역(기호 3-5, 3-8, 3-9, 3-12) 내 4개 토지의 낙찰자와 체결한 경매자산 매매계약을 종료할 예정이다.

2021년 말에 37조 VND가 넘는 역대 최고가로 낙찰된 4개 토지가 있지만, 낙찰자들은 모두 보증금을 인출했습니다.

이 기간 동안 시는 제1기능구역과 제3기능구역에 속하는 3개의 토지(코드 1-2, 1-3, 3-5)를 경매에 부쳤습니다. 이 중 제1-2구역은 면적이 약 7,900m2이고, 제1-3구역은 면적이 5,000m2가 넘으며, 두 구역 모두 다기능 주거 지역으로 계획되어 있습니다.

남은 부지는 폭이 6,400m2가 넘으며, 상업 서비스와 결합된 혼합 용도 주거 지역으로 계획되어 있습니다.

자산 매매 계약 종료 및 3개 토지의 재경매는 2025년 6월에 완료될 예정입니다.

경매 계획 재개는 부동산 시장을 활성화하고, 경매 절차를 가속화하며, 호치민시의 예산 수입을 늘리는 것을 목표로 합니다. 사진: 르 토안

2025년~2026년 사이에 위 3개 토지의 성공적인 경매 결과가 나온 후, 시는 경험을 바탕으로 1, 3, 7번 기능구역에 있는 다른 8개 토지에 대한 경매를 계속 진행할 예정입니다. 예정된 경매 일정은 2025년 7월부터 2026년까지입니다.

구체적으로, 기능구역 1에는 4개의 토지가 있으며, 이 중 2개의 토지(1-5, 1-6)는 다기능 주거지역으로 계획되어 있고, 2개의 토지(1-9, 1-10)는 다기능 상업지역으로 계획되어 있습니다.

3번 기능구역은 각각 5,000m²와 10,000m² 면적의 두 필지(3-9, 3-10)로 구성되어 있으며, 상업시설을 갖춘 아파트로 계획되어 있습니다. 8,500m²가 넘는 3-8번 필지는 상업시설을 갖추지 않은 아파트로 계획되어 있습니다.

기능 구역 7에는 7-1로 코드화된 토지가 있으며, 면적은 약 74,400m2로 작은 섬에 국제 수준의 리조트 호텔을 건설할 계획입니다.

위 토지의 경매는 2025년 7월부터 2026년까지 진행될 예정입니다.

경매 가능한 토지 외에도 투티엠 신도시 지역에는 2C스포츠 및 엔터테인먼트 단지에 6개의 토지가 있습니다. 호치민시 인민위원회는 투득시에 계획건축국과 협력하여 1/2000 축척의 용도지역 계획과 1/500 축척의 상세 건설 계획을 규정에 따라 조정하는 절차를 수행하도록 지시했습니다. 천연자원환경국은 경매를 통해 투자자를 선정하기 위한 합의를 위해 호치민시 인민위원회에 제출하도록 지시했습니다.

1-12번과 1-20번 두 토지에 대해 투득시 인민위원회는 보상 및 부지 정리 진행 상황을 시 인민위원회에 보고했습니다. 천연자원환경부는 경매를 통한 투자자 선정 합의에 대한 보고를 시 인민위원회에 맡겼습니다.

도시토지기금개발센터는 또한 규정에 따라 토지이용권 경매를 조직하고 진행하며, 입찰 규정에 따라 토지대금계약을 조직, 이행, 체결하고 경매를 조직하는 업무를 담당합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html