하이퐁시 인민위원회의 중요 결정
하이퐁시 응오꾸옌구 반미동 과 다낭 311호의 노후 아파트 건물이 심각하게 노후화되어 이전 및 철거가 필요한 현 상황에 직면하여, 지방 당국은 이 두 지역의 10헥타르가 넘는 구역을 어떻게 처리할 것인지에 대해 반복적으로 논의해 왔습니다.
지난 10년 동안 하이퐁 시는 다양한 계획을 제시해 왔습니다. 그중에는 현재 오래된 아파트에 거주하는 사람들이 바로 정착할 수 있도록 고층 주거 지역과 결합된 상업 중심지 건설에 대한 투자를 유치하는 계획도 있습니다.
또한 지방정부는 이 지역 주민과 저소득층이 살 곳을 갖도록 현장에 사회주택을 건설하는 데 예산을 사용하는 것도 고려하고 있습니다.
그러나 제안된 옵션은 많은 예산이 필요하거나 기업이 이 지역에 사회주택을 짓는 데 관심이 많지 않기 때문에 구현하기 어렵습니다.
마침내 하이퐁 시는 수년간 골칫거리였던 문제를 해결할 방법을 찾았습니다.
하이퐁시, 응오 꾸옌구에 있는 옛 반미 아파트 지역은 공원, 꽃밭, 재정착 지역으로 바뀔 예정이다(사진: 타이 판).
2024년 7월 말에 개최된 제18차 회의에서 하이퐁시 인민위원회(제16기, 2021~2026년)는 오래된 아파트 건물인 반미와 311 다낭에 기술 인프라 시설을 건설하는 프로젝트에 대한 투자 정책에 관한 결의안을 만장일치로 승인했습니다.
이에 따라 하이퐁시 인민위원회는 이 사업 시행에 약 8,540억 동(VND)을 투자하기로 결정했습니다. 시 예산은 약 5,830억 동(VND)이며, 나머지는 응오 꾸옌(Ngo Quyen) 군 예산입니다.
이 프로젝트를 시행하기 위해 하이퐁 시는 다낭 꺼우째구 311번지 내 노후 아파트 5동과 반미구 내 노후 아파트 11동, 그리고 해당 지역 주민 가구를 대상으로 부지 정리를 진행할 예정입니다. 정리 대상 부지는 총 10.07헥타르(사오상 3 유치원 제외)입니다.
하이퐁 시는 2023년부터 2027년까지 이 지역에 4.5ha 규모의 재정착 지역 기술 인프라를 구축할 예정입니다. 이를 통해 응오 꾸옌(Ngo Quyen) 지역 재정착 프로젝트와 현장 재정착 수요를 충족하기 위해 267개의 토지가 조성될 예정입니다.
또한 하이퐁시는 이 지역에 약 1.2헥타르 규모의 꽃밭과 푸른 나무 시스템을 구축할 예정이다.
하이퐁시 인민위원회의 위 결의안은 "양쪽 모두를 만족시키는" 내용으로 지역 주민 대다수의 공감과 지지를 얻었습니다. 특히, 응오 꾸옌과 같은 중심 지역의 심각한 재정착 문제를 해결합니다. 또한, 도심 주민들의 삶의 질을 향상시키기 위해 공원 공간과 녹지 조성에도 기여합니다.
저소득 근로자를 위한 주택 마련
하이퐁 시는 오래된 아파트 건물인 반미와 311 다낭에 기술 인프라를 구축하는 투자 프로젝트를 시행하기 전에 이곳에 살고 있는 수천 가구를 새로운 곳으로 이전할 예정입니다.
실제로 다낭의 구 반미 아파트와 311 아파트에 거주하는 가구 대부분은 저소득층 근로자입니다. 따라서 이주를 통해 그들이 정착하고 새롭고 더 나은 주거 공간을 확보할 수 있을 뿐만 아니라, 합리적인 비용도 확보해야 합니다.
하이퐁시 응오꾸옌구 반미와 다낭 311번지의 오래된 아파트 단지에 사는 가구 대부분은 저소득 근로자입니다(사진: 타이 판).
이러한 상황에 직면하여 최근 하이퐁시 인민위원회 지도자들은 관련 부서와 기관에 응오 꾸옌 지구 인민위원회와 협력하여 반미와 다낭 311의 두 개의 오래된 아파트 건물에 거주하는 가구를 이전하고 임시로 보호할 계획을 고려, 마련하고 시행할 것을 요청했습니다.
이에 따라 현재 이러한 노후 아파트 건물이 심각하게 노후화되어 있는 상황에서 가구의 안전을 확보하기 위해 지방 당국은 반미구의 A1동에서 A9동까지 9개 아파트 건물에 있는 1,200여 건의 이전 및 정리 사례 기록을 검토하여 분류했습니다.
이 중 모든 서류가 포함된 직접 임대 계약서를 소지한 682건은 가구가 이전을 동의할 경우, 하이퐁시 응오꾸옌구 동꾸옥빈구 HH1-HH2 아파트에 재임대될 것으로 예상됩니다. 이전은 HH1-HH2 아파트의 모든 빈집이 소진될 때까지 진행될 예정이며, 2024년 9월 30일까지 완료될 예정입니다.
남은 노후 아파트 건물에 거주하는 나머지 사람들에게는 응오 꾸옌 지방 당국이 사람들의 생명 안전을 보장하기 위해 임시 거주지와 보호소를 마련하는 것을 고려하고, 노후 아파트 건물에 거주하는 가구의 주거 문제를 해결하는 것과 병행하여 사회 주택 사업에서 주택을 매수하고 임대하는 것을 우선시하는 것을 고려할 것입니다.
하이퐁시 인민위원회가 2022년 4월 12일자 결의안 제04/NQ-HDND호를 통해 승인한 기존 아파트 건물에 거주하는 가구를 위한 주택 솔루션과 결합된 사회주택 프로젝트에 따르면, 2025년 이후 위 두 아파트 건물에 거주하는 가구는 하이퐁시 응오꾸옌군 레라이 142번지 락비엔 3호 창고에 있는 사회주택 프로젝트에서 사회주택 매수 정책을 누릴 수 있게 됩니다.
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출처: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-kien-chi-gan-600-ty-dong-lam-ha-tang-hai-khu-chung-cu-cu-204240806105204377.htm
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