동나이, 신규 산업단지 추가 건설 준비

푸옥안 산업단지 프로젝트가 시행될 지역. 사진: Vuong The

2025년에는 이미 건설되었거나 건설 중인 산업단지 외에도 여러 산업단지가 건설을 시작할 예정이며, 이를 통해 동나이는 투자자들의 대규모 토지 임대 수요를 충족할 수 있는 여건을 조성할 것입니다.

시작을 기다리는 프로젝트가 많습니다

먼저, 롱탄 골프장을 소유한 KN 투자 그룹(KN Investment Group)의 사업 생태계 프로젝트를 언급해 보겠습니다. 구체적으로는 롱득 3(Long Duc 3), 쑤언꾸에(Xuan Que) - 송년(Song Nhan)(1단계), 바우깐(Bau Can) - 떤히엡(Tan Hiep)(1단계) 산업단지가 있습니다. 대규모 투자 자본을 바탕으로 이 산업단지는 이 지역의 발전에 중요한 기여를 할 것으로 예상됩니다.

롱득 3 산업단지는 면적이 244헥타르가 넘습니다. 총리는 2023년 7월부터 투자 정책을 승인했으며, 이 프로젝트는 약 1조 6천억 동(VND)의 인프라 투자 자본을 확보할 것으로 예상됩니다. 바우칸-떤히엡 산업단지 1단계와 쑤언퀘-송년 산업단지 1단계는 모두 1,000헥타르 규모이며 롱탄 국제공항 바로 옆에 위치해 있습니다. 이 두 산업단지의 인프라 투자 자본은 면적당 약 9조 동(VND)입니다. 이 두 산업단지는 약 127억 달러의 외국인 투자를 유치하고 8만~9만 명의 공장 근로자를 위한 일자리를 창출할 것으로 예상됩니다.

2025년 상반기 동나이성은 14억 달러 이상의 외국인 직접투자(FDI)를 유치했습니다. 롱탄 하이테크 산업단지 프로젝트가 동시 인프라 투자를 포함한 신규 프로젝트 착공에 돌입하면, 2025년 말부터 동나이성은 다국적 기업의 대규모 프로젝트를 유치할 수 있는 토지 자금을 확보하게 됩니다.

떤히엡 산업단지 주식회사 대표이사 레 누 투이 즈엉(Le Nu Thuy Duong) 여사에 따르면, 회사는 부지 정리, 교통 연결 계획, 생산을 위한 에너지 및 수자원 인프라 구축에 대한 지원을 기대하고 있습니다. 투자자는 2025년 이들 프로젝트의 착공을 위해 등록했습니다.

위의 3개 프로젝트 외에도 푸옥안 산업단지 프로젝트가 계획 발표되었고, 성 인민위원회는 1/2,000 규모 건설 구역 계획을 승인했으며, 롱덕 산업단지 2단계는 2025년 2월부터 투자 정책을 승인한다는 결정을 내렸습니다.

기존 산업 기반이 있는 지역뿐만 아니라 빈푹성 (구)에도 많은 산업단지가 계획 및 건설을 위해 조사되고 있습니다. 동남동푸 산업단지는 테크트라 인프라 투자개발 주식회사( 빈푹구 )가 조사 및 투자한 약 2,000헥타르 규모의 프로젝트입니다. 이 투자자는 동남동푸 산업단지 인근 310헥타르 규모의 부지를 활용하여 재정착 및 사회주택 건설을 추진할 계획입니다.

테크트라 인프라 투자 개발 주식회사 이사회 의장인 쩐 꾸옥 응우옌(Tran Quoc Nguyen) 씨는 회사가 프로젝트 시행을 위한 재정 자원을 확보했다고 밝혔습니다. 회사는 마스터플랜이 승인되는 대로 지방 정부가 투자자 등록 및 승인에 유리한 환경을 조성하기를 기대합니다. 테크트라는 풍부한 경험과 가용 재정 자원을 바탕으로 프로젝트를 최대한 빠른 시일 내에 가동하여 지역 경제 발전에 기여할 수 있도록 최선을 다하고 있습니다.

생산용 토지 임대에 대한 투자자의 요구 충족

동나이성은 기업들이 생산 공장 건설 지역을 선정할 때 항상 우선적으로 고려하는 지역 중 하나였습니다. 그러나 이 지역의 산업용지 잔여량은 많지 않아 투자 유치 성과에도 다소 제약이 되고 있습니다.

푸옥안 산업단지의 전경. 사진: 반 지아

합병 후 신설된 동나이성은 대규모 국내외 투자자를 유치하여 공장 건설 및 사업 운영에 대한 정보를 얻고 협력할 수 있는 새로운 자원과 공간을 확보했습니다. 기업과 투자자들은 다른 지역과 비교할 때 동나이성의 입지를 항상 중요하게 생각합니다.

코히런트(Coherent Corporation)는 최근 년짝(Nhon Trach) 마을에 공장을 준공했습니다. 코히런트 베트남(Coherent Vietnam)의 응우옌 민 만(Nguyen Minh Man) 대표는 코히런트가 2005년부터 베트남에 진출해 있는 미국계 글로벌 기업이라고 밝혔습니다. 동나이(Dong Nai)에 새롭게 설립된 시설은 지역 우수 센터 구축, 첨단 기술 역량 통합, 부서 간 협업 증진, 그리고 실리콘 카바이드(SiC) 및 광학 분야에서 그룹의 포괄적인 혁신을 지원한다는 비전의 일환입니다. 이러한 요소들은 산업 시스템, 고속 통신 및 데이터 센터 인프라 혁신에 필수적인 요소입니다.

동나이성은 지속 가능한 발전을 위해 투자 유치를 위한 프로젝트를 선정할 것입니다. 기계, 화학, 전자, 첨단 기술 및 지원 기술 산업군을 우선적으로 육성하여 동나이성의 핵심 산업을 육성합니다. 또한, 동나이성은 특화 산업단지, 첨단 기술, 생태 산업, 그리고 심층 투자 프로젝트를 개발하여 제품의 부가가치를 높이고 동나이성의 위상과 이미지를 제고하는 것을 목표로 합니다.

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출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-chuan-bi-co-them-nhung-khu-cong-nghiep-moi-8522175/