토지가격 입금·낙찰자 실명 '노출' 제안

(CLO) 천연자원환경부 장관인 도 둑 주이는 보증금을 포기한 경매 당첨자의 이름을 공개할 것을 제안했습니다.

포럼 " 베트남 농민 연합 의장-천연자원환경부 장관, 농민의 목소리에 귀 기울여"에서 천연자원환경부 장관인 도 득 주이 씨는 정부와 총리에게 지방 정부가 실행 가능하고 효과적이며 강력하고 동시적인 솔루션을 동시에 시행하도록 지시할 것을 제안했다고 말했습니다.

우선, 지방자치단체에서는 부동산 경매법, 물가법, 토지법 2024의 규정을 엄격히 이행해야 합니다.

둘째, 토지 경매 지역의 계획, 토지이용계획, 건축계획, 도시계획 등을 투명하게 공개해야 합니다. 셋째, 토지 경매 시 기준가격 산정의 근거가 되는 지가표의 지가를 합리적으로 조정하는 방안을 마련해야 합니다.

천연자원환경부 도 득 주이(Do Duc Duy) 장관은 보증금을 포기한 경매 낙찰자의 이름을 공개할 것을 제안했습니다. (사진: ST)

도 득 주이 장관은 규정에 따라 경매 토지는 인프라와 기술에 동시 투자되므로, 관할 당국은 이에 따라 초기 토지 가격을 재결정해야 한다고 덧붙였습니다. 그러나 기술 인프라에는 동시 투자하면서도 인프라 투자가 이루어지지 않은 상태에서 계획대로 초기 토지 가격을 책정하는 지방 자치 단체들이 있어 초기 가격과 낙찰 가격 사이에 큰 차이가 발생하고 있으며, 많은 주체들이 경매를 악용하여 차익을 노리고 있는 것으로 보입니다.

넷째, 장관에 따르면 지방자치단체는 부동산 시장의 공급과 수요 부족을 극복하기 위해 필요한 대다수 사람들의 구매력과 접근성에 적합한 주거용 토지 공급을 보장하기 위한 솔루션을 강화해야 합니다.

다섯째, 도득주이 장관에 따르면, 경매 규정에 낙찰가 지급 기간을 단축하는 내용을 명시하고, 동시에 토지에 대한 낙찰 포기 사례를 공개하여 이익을 얻는 규정을 추가할 수 있다.

마지막으로, 토지 사용권 경매에서 법을 위반하는 기관 및 개인에 대한 검사, 조사 및 엄격한 처리를 강화해야 합니다. 장관께서는 위의 해결책들이 동시에 시행된다면, 특히 하노이 외곽 지역의 최근 토지 경매 활동에서 나타나는 문제점들을 극복할 수 있을 것이라고 확신합니다.

출처: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html