트롱 씨 가족은 하이바쯩 구에 있는 70m² 투룸 아파트를 팔고 유로윈도우 리버 파크 프로젝트에 있는 150m² 오피스텔을 매입했습니다. 트롱 씨는 이 결정이 빠르지만 만족스러웠다고 말했습니다. "저희 가족은 면적이 두 배, 편의시설이 두 배, 그리고 핑크북이 보장된 아파트를 얻었습니다." 또한 트롱 씨에 따르면, 가족은 하이바쯩 구에 있는 투룸 아파트를 팔고 50억 원 남짓을 벌어 유로윈도우 리버 파크에 있는 150m² 오피스텔로 옮겼습니다. 조기 상환을 통해 아파트 가격의 최대 14%까지 할인받을 수 있었기 때문입니다. 약 8억 원을 절약할 수 있었습니다. 그는 "아파트 공간이 훨씬 넓어졌고, 가족은 두 자녀를 위한 개인실을 더 늘리고 아내가 음악 수업을 할 수 있는 공간도 마련할 계획입니다."라고 말했습니다. 
출처: https://eurowindow-holding.com/investing-in-officetel-exploiting-the-potential-for-the-region오피스텔 아파트는 다기능 주거 공간과 업무 공간을 분리하는 데 적합합니다. 사진 출처: 인터넷
사무실 임대 문제 해결
주택 가격 상승(2024년 첫 9개월 동안 m²당 최대 5천만 동)으로 인한 압력으로 임대 주택 수요가 급증하면서 임대 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 평균 임대료는 2023년 말 아파트당 월 1천만 동에서 현재 1천1백만 동으로 상승했지만, 사무실 임대료는 여전히 높고 상승 추세입니다. 주택 가격의 급격한 상승으로 많은 사람들이 주택 및 사무실 임대로 전환하면서 이 시장에 대한 안정적인 수요를 창출했습니다. Truong 씨의 사례와 달리, 신생 물류 회사의 CEO인 Hoai 씨는 Eurowindow River Park에 있는 250m² 오피스텔 아파트를 매입하여 절반은 거주하고 나머지 절반은 사무실로 사용하기로 했습니다. Hoai 씨는 "거실 면적은 4인 가족이 사용하기에 충분하고, 모든 기능을 갖춘 사무실을 '설치'할 수 있는 공간도 충분합니다. 매달 사무실 임대료로 약 3천만 동을 절약했습니다."라고 말했습니다.
유로윈도우 리버 파크의 오피스텔은 넓은 사무실을 "설치"할 수 있습니다. 사진 출처: 인터넷
가격 인상을 잡아라
많은 부동산 투자 전문가들은 "유로윈도우 리버 파크 오피스텔 가격은 투자자가 m²당 4천만 원 미만으로 공시했는데, 이는 하노이 시장에서 거의 "멸종" 수준"이라고 말했습니다. 동안(Dong Anh)은 활기 넘치는 지역으로, 많은 대형 프로젝트들이 쏟아지고 부동산 가격이 매일 상승하고 있어 오피스텔 가격은 가까운 미래에 몇 배나 오를 것으로 예상됩니다. 유로윈도우 리버 파크 오피스텔을 구매하기로 결정한 많은 젊은 사업가들은 은행에서 65%의 대출을 지원하여 약 20억 동(VND)만 준비하면 고급스러운 주거 및 업무 공간을 소유할 수 있기 때문에 초기 자본금 문제도 해결할 수 있습니다. 투자자는 또한 0% 금리, 원금 유예, 24개월 이내 선불 무이자 등의 "지원"을 받습니다. 사업이나 임대 없이도 유로윈도우 리버 파크 오피스텔 아파트 소유주는 공시가의 최대 5.5%까지 임대료를 지원받을 수 있습니다. 이 임대 지원 플랜을 통해 고객은 연 최대 3%의 임대료 지원을 개인 계좌로 받을 수 있으며, 지원 금액은 2년 동안 분기별로 이체됩니다. 고객에게 다양한 경험을 제공하는 삶을 제공하기 위해, 투자자는 전문적인 업무 공간, 개인 생활 공간, 그리고 다양한 고급 편의시설을 갖춘 유로윈도우 리버 파크 오피스텔 아파트를 개발했습니다. 공간과 기능의 최적화를 통해 오피스텔은 인기 있는 부동산 모델로 자리매김했습니다. 오피스텔은 젊은 사업가들이 공간과 비용을 최적화할 수 있도록 돕는 스마트 솔루션일 뿐만 아니라, 매력적인 수익 잠재력을 가진 투자 기회이기도 합니다.
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