타이빈성 흥푸산업단지 인프라 개발에 약 1조9,400억동 투자

타이 빈성 흥푸산업단지 인프라 개발에 약 1조9,400억동 투자

트란 홍 하 부총리는 타이빈성 훙푸 산업단지 인프라 개발 투자 프로젝트의 투자 정책에 관한 2024년 9월 13일자 결정 제971/QD-TTg호에 서명했습니다.

일러스트 사진. (출처: 인터넷)

구체적으로 부총리는 투자 정책을 승인하고 프로젝트 투자자로 Geleximco Hung Phu Industrial Park Joint Stock Company를 승인했습니다.

이 프로젝트는 타이빈성 티엔하이구 남흥사에서 총 투자 자본금 1,939,641억 동으로 시행되며, 그 중 투자자가 기여한 자본금은 3,000억 동입니다.

본 프로젝트의 운영 기간은 프로젝트가 투자 정책에 승인되고 투자자가 승인된 날로부터 50년입니다.

부총리는 기획투자부에 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 프로젝트 투자 정책을 평가하고 산업단지의 국가관리를 수행하는 업무에 대한 책임을 맡겼습니다.

관련 부처와 지부는 투자법 및 관련 법률의 규정에 따라 각자의 직무와 업무 내에서 프로젝트 투자 정책 평가 내용을 담당합니다.

규정에 따라 평가 내용의 정확성을 확보합니다.

타이빈성 인민위원회는 법률의 규정에 따라 정보, 보고된 데이터 및 평가 내용의 정확성을 보장하고, 유관 기관에서 승인한 계획에 프로젝트가 부합하도록 책임을 지고, 법률의 규정에 따라 훙푸 공업단지 개발의 남은 계획 구역(5.92ha)을 관리하고 사용하고, 계획법, 공업단지 관리법, 토지법 및 관련 법률의 규정에 따라 이 구역을 조정 및 축소할 계획을 수립할 필요성을 평가하고, 각 부처 및 지부의 의견을 수렴합니다.

동시에 토지 이용 목표 할당이 승인된 프로젝트 실행 진행 상황과 일치하는지 검사 및 감독하고, 타이빈성에 할당된 국가 토지 이용 계획 및 계획 목표를 준수합니다.

법률의 규정에 따라 토지 임대, 사업 시행을 위한 벼농사지를 포함한 토지 용도 변경 허가에 대한 조건, 절차 및 과정을 보장한다. 규정에 따라 전환된 벼농사지를 보상하기 위해 토지 면적을 보충하거나 다른 벼농사지 이용 효율성을 높일 계획을 세운다. 식물 품종 및 재배에 관한 재배법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 94/2019/ND-CP 제14조 4항에 따라 표토의 분리 및 이용을 검사 및 감독한다. 국가가 토지를 회수할 때 보상, 지원 및 재정착에 대한 규정을 적절히 시행한다.

사업 지역 규모, 위치, 진행 상황에 대해 유관 기관에서 승인한 문서에 따라 사업을 시행하기 위한 토지 회복, 보상, 부지 정리, 토지 용도 변경, 토지 임대에 대한 계획을 수립하고 시행합니다. 사업 부지 사용권에 대한 분쟁이나 불만이 없는지 확인합니다.

관련 기관과 투자자에게 관개, 제방, 수자원 및 자연재해 예방에 대한 법적 규정을 준수하도록 지시하고, 제방 안전 및 관개 시스템의 관리와 운영, 그리고 해당 지역 주민의 농업 생산 능력에 영향을 미치지 않는 건설 설계 계획을 수립합니다.

사업 시행 구역 내에 공공재산이 있는 경우, 타이빈성 인민위원회는 공공재산 관리 및 사용에 관한 법률 및 기타 관련 법률의 규정에 따라 사업 시행 구역 내 공공재산을 정리 처리하여 국가재산의 손실이 없도록 보장해야 합니다.

국가가 관리하는 작고 좁고 분산된 토지에 대한 토지 할당 및 임대(있는 경우)는 토지법의 여러 조항의 시행을 세부적으로 기술한 정부령 102/2024/ND-CP 제47조 1항에 명시된 기준을 충족해야 합니다.

티엔하이 구 남푸의 승인된 일반 도시 계획 프로젝트에 따라 훙푸 공업단지에서 일하는 근로자들을 위한 주택 건설, 서비스 공사 및 공공 서비스를 위한 토지 기금을 마련한다는 공약을 이행합니다.

프로젝트의 위치와 규모가 투자 정책과 일치하는지 확인하세요.

타이빈성 인민위원회는 타이빈성 경제특구 및 공업단지 관리위원회와 관련 기관에 대해 프로젝트 시행 지역에 타이빈성 내 유형 문화유산 작품이 없거나 무형 문화유산 상품에 영향을 미치지 않는지 검토하고 보장하도록 지시한다. 이는 문화유산의 가치를 보호하고 증진하기 위한 요구 사항과 문화유산에 관한 법률에서 규정한 조건에 따른다.

유관기관에서 승인한 훙푸공업단지 건설구역계획을 투자자가 시행하도록 지도, 검사 및 감독하고, 건설법규 규정에 따라 건설절차를 완료하며, 프로젝트의 위치 및 면적 규모가 유관기관에서 승인한 프로젝트 투자정책과 일치하도록 보장하고, 프로젝트의 토지이용구조와 환경안전거리가 국가건설계획기술규정 및 기타 관련규정을 준수하도록 보장합니다.

2021-2030년 국가 기본 계획(2050년 비전 포함)에 대한 국회 결의안 제81/2023/QH15호 제3조 1항 b항에 규정된 대로 홍강 삼각주 지역의 산업 생산 부문 개발에 집중하는 방향에 따라 산업 단지에 대한 투자 프로젝트를 유치합니다. 또한 총리가 2024년 5월 4일자 결정 제368/QD-TTg호 제1조 5절 3항 b항에 규정된 대로 산업 단지 개발 방향을 제시합니다. 총리가 2021-2030년 기간 홍강 삼각주 지역 계획(2050년 비전 포함)을 승인하고 2023년 12월 29일자 결정 제1735/QD-TTg호 부록 II에 규정된 대로 산업 단지 시스템 개발 계획을 제시합니다. 2021년부터 2030년까지의 타이빈성 계획과 2050년까지의 비전을 승인했습니다.

투자자에게 다음을 요구합니다. (i) 프로젝트 시행 중 -100m 이하의 깊이에서 공사가 진행되거나 일반 건설 자재로 사용되는 광물보다 가치가 높은 광물이 발견된 경우, 광물법의 규정에 따라 해당 국가 기관에 보고해야 합니다. (ii) 산업단지에서 일하는 근로자를 위한 근로자 주택 건설, 서비스 공사 및 공공 시설에 대한 보상, 지원, 이주 및 투자를 조정해야 합니다.

투자자가 국가가 정한 토지 임대 조건을 충족하는지, 그리고 토지 임대 시점에 토지 이용 목적을 변경하는지 여부를 확인하고 판단한다. 프로젝트 실행 진행 상황, 프로젝트 실행에 투입된 자기 자본의 사용 현황을 면밀히 모니터링한다. 산업단지 인프라 사업 활동을 수행할 때 투자자가 부동산 사업에 관한 법률에서 규정한 모든 조건을 충족하는지, 그리고 법령 35/2022/ND-CP에 따라 산업단지 인프라에 대한 투자 조건을 확보하겠다는 투자자의 약속을 이행하는지 여부를 모니터링한다.

투자자는 모든 조건을 충족한 후에만 프로젝트를 실행할 수 있습니다.

겔렉심코 흥푸 산업단지 주식회사(투자자)는 프로젝트 서류 및 유관 국가 기관에 제출된 서류의 내용의 합법성, 정확성 및 정직성에 대해 법적 책임을 집니다. 이 결정에 따라 프로젝트를 시행함에 있어 법률 규정을 준수합니다. 투자법 및 토지법 규정을 위반하는 경우 투자법 제47조 및 제48조의 규정에 따라 모든 위험과 비용을 부담하고 전적인 책임을 집니다. 타이빈성 인민위원회 및 각 부처의 의견을 수용합니다.

소유자의 자본금 출자를 약속한 대로 프로젝트를 수행하고 토지법 및 기타 관련 법률의 규정을 준수해야 합니다. 산업단지 인프라 사업 활동을 수행할 때 부동산 사업에 관한 법률에서 규정한 조건을 충분히 충족해야 합니다. 법률에서 규정한 조건을 충분히 충족한 후에만 프로젝트를 수행해야 하며, 여기에는 관할 기관에서 논농지 사용 목적으로 전환하도록 허가를 받아야 하며 토지법의 규정에 따라 논농지를 보호하고 개발하기 위해 일정 금액을 납부해야 할 책임이 있습니다.

경작법 제57조 및 시행령 제94/2019/ND-CP호 제14조의 규정을 준수하고, 환경보호법 및 관련 지침문서의 규정에 따라 환경보호 절차를 이행하며, 투자법의 규정에 따라 프로젝트 이행을 보장하기 위해 예치금 또는 예치금에 대한 은행 보증을 확보합니다.

출처: https://baodautu.vn/dau-tu-gan-1940-ty-dong-phat-trien-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hung-phu-tinh-thai-binh-d224908.html