탄오아이구 토지 경매, 최고가 8000만/m², 매매가 차이 10억

(댄 트리) - 하노이 탄오아이(Thanh Oai) 지역의 토지 89필지가 경매에 부쳐졌으며, 최고 낙찰가는 1m²당 약 8천만 동(VND)에 달했습니다. 경매 직후, 5억 동에서 10억 동(VND)에 달하는 가격 차이로 여러 필지가 매물로 나왔습니다.

탄오아이(하노이) 구가 도동(Do Dong)읍 반꾸안(Van Quan) 마을의 토지 89필지에 대한 경매를 실시했습니다. 87~161m² 면적의 토지는 m²당 1,100만 동에서 1,700만 동까지 다양한 가격으로 낙찰될 예정입니다.

그 결과, 최고 낙찰가는 m²당 약 8천만 동으로, 시작가보다 7배 이상 높았습니다. 최저 낙찰가는 m²당 5천130만 동이었습니다.

경매 후, 5억 동에서 10억 동까지 가격 차이가 큰 여러 토지가 매물로 나왔습니다. 예를 들어, 약 105제곱미터 면적의 토지가 제곱미터당 7,130만 동, 총 75억 동에 낙찰되었는데, 10억 동 이상의 가격 차이로 매물로 나왔습니다.

앞서 3월 1일, 탄오아이 지구는 탄카오 코뮌, 탄탄 마을, 응오바 지역의 토지 54개에 대한 경매를 실시했습니다.

이 필지의 총 면적은 4,405m²이며, 각 필지의 면적은 60m²에서 85m²입니다. 시작 가격은 m²당 1,090만 동에서 1,630만 동으로, 필지당 6억 5,600만 동에서 13억 동 이상에 해당합니다. 각 필지의 보증금은 1억 3,000만 동에서 2억 6,500만 동입니다.

타잉오아이 구, 도동 사단, 반꾸안 마을의 경매 토지(사진: 두옹땀).

경매 종료 시점에 최고 낙찰가는 m²당 9,030만 동에 달했으며, 총 가치는 72억 동 이상으로 시작가의 5.5배에 달했습니다. 2024년 8월 경매에서는 이 토지가 m²당 최대 1억 50만 동에 낙찰되었습니다.

나머지 토지의 낙찰가는 m2당 5,930만 VND에서 8,730만 VND까지이며, 대부분은 시작 가격보다 5배 이상 높습니다.

3월 22일, 탄오아이 지구는 동사(Do Dong commune), 반꾸안 마을, 만까(Man Ca), 만콩(Man Cong), 마만쫑(Ma Man Trong) 지역의 81개 토지에 대한 토지 사용권 2차 경매를 계속 실시했습니다.

해당 토지는 필지당 76~189m² 면적이며, 시작가는 m²당 1,130만 동으로, 8억 8천만 동에서 21억 6천만 동에 해당합니다. 경매 참가자는 필지당 1억 7천만 동에서 2억 동까지의 금액을 예치해야 합니다. 경매는 오름차순 가격제에 따라 경매 세션에서 한 라운드로 직접 비밀 투표 방식으로 진행됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-cao-nhat-gan-80-trieum2-rao-ban-chenh-1-ty-20250317000425941.htm