"버팔로 펜"은 폭이 40헥타르가 넘습니다.
하이퐁시 즈엉 킨구 떤탄구 라오 다리에서 도선으로 가는 도로 왼쪽에 있는 넓은 땅은 잡초가 무성하고 물소 배설물이 곳곳에 널려 있어 사람들이 소를 방목하는 곳으로 오해받기 쉽습니다. 입구 문 주변에는 물소를 키우는 우리가 있습니다.
물소 무리가 하이퐁 시가 매립한 40헥타르가 넘는 "거대 프로젝트"에서 여유롭게 풀을 뜯고 있다.
떤탄 구의 도티민뉴에 씨는 응우이 두아틴 씨 와 이야기를 나누며 이렇게 말했습니다. "예전에는 지역 주민들이 1년에 한 번 쌀을 재배하고 수산물을 재배하며 높은 경제 효율로 오리를 키웠습니다. 약 20년 전, 하이퐁 시 정부가 땅을 개간하여 사업체에 넘겨 사업을 진행하게 했습니다. 주변을 둘러싼 담을 쌓고, 출입문을 설치하고, 땅을 고르는 등 모든 토지를 방치한 것입니다. 손실을 안타까워하며 무성하게 자란 잡초를 이용해 일부 주민들은 물소, 소, 염소를 방목하고 오리를 키웠습니다. 약 2년 전, 일부 가구는 "울타리를 뚫고" 연못을 파고 새우와 물고기를 키웠습니다.
하이퐁시 인민위원회(구 끼엔투이군 인민위원회, 현 즈엉킨군 인민위원회) 유권자들과의 회의에서, 우리 국민은 귀중한 토지 자원의 버려지고 낭비되는 것을 막기 위한 방안을 모색하기 위해 각급 당국에 거듭 의견을 표명하고 권고해 왔습니다. 그러나 수년간의 의견과 권고에도 불구하고 이 문제는 해결되지 않았습니다.
뉴 씨뿐만 아니라 탄탄 구의 많은 사람들도 같은 슬픔과 후회를 공유했습니다. 현재 도로변 토지 가격이 m²당 3천만 동(VND)을 넘고, 2번과 3번 도로의 경우 m²당 1,500만~2,000만 동(VND)에 달하기 때문입니다. 그들은 하이퐁 시 정부가 토지 사용권을 회수하여 경매를 실시하거나, 유능한 기관을 배정하여 주택, 도시 및 상업 프로젝트를 시행해 버려진 토지 문제를 해결할 뿐만 아니라 예산에 큰 수입원을 확보해 주기를 바랐습니다.
하이퐁시가 매립한 "대형 프로젝트"의 입구 게이트 구역은 이제 나무와 잡초로 뒤덮여 있습니다.
저희 조사에 따르면, 2003년 5월 15일 하이퐁시 인민위원회는 끼엔투이군 떤탄사(현재 즈엉낀군 떤탄구) 내 41헥타르 이상의 토지를 베트남 상공회의소(VCCI)에 임대하여 도선(Do Son) 유흥가를 건설하는 내용의 1019호 결정을 발표했습니다. 그러나 도선 유흥가 건설 프로젝트와 VCCI가 제안한 이를 대체하는 도시 개발 프로젝트는 이후 서류상으로만 존재했습니다.
생태적 도시 지역이 생길 날은 언제일까?
하이퐁시 즈엉 킨구 떤탄구 인민위원회 위원장인 응우옌 두이 훙 씨는 응우이 두아 틴 과의 인터뷰에서 VCCI가 2003년 말 토지 배정을 받은 후, 토지 용도를 도시 지역 건설로 변경하는 절차를 진행하기 위해 하이퐁시 인민위원회에 제안하여 승인을 받았다고 밝혔습니다. 떤탄 도시 주거 지역 프로젝트를 시행하기 위해 VCCI는 여러 사업체와 합작 투자를 통해 건설-무역 -관광 투자 개발 주식회사를 설립했습니다.
그러나 2008년 11월 17일, 하이퐁시 인민위원회는 1019호 결정의 법적 가치를 취소하는 1942호 결정을 발표하고, VCCI에 임대된 41헥타르 이상의 토지를 회수하여 하이퐁시 천연자원환경부 산하 토지기금개발센터에 관리하도록 인계했습니다.
지난 2년 동안, 일부 가구에서는 들소를 키우는 것 외에도 "규칙을 어기고" 새우와 물고기를 키우기 위해 연못을 파기도 했습니다.
2010년 3월 23일, 하이퐁시 인민위원회 위원장은 제79호 공고를 통해 반쑤언 도시개발투자주식회사(건설-무역-관광투자개발주식회사로 개칭)가 떤탄(Tan Thanh) 도시 주거지역 건설 프로젝트를 계속 진행할 수 있도록 하는 데 원칙적으로 동의했습니다. 2012년 7월 5일, 하이퐁시 인민위원회는 제193호 공고를 발표했는데, 여기에는 "반쑤언 도시개발투자주식회사에 대한 프로젝트 투자 단계에 따른 보증금 100억 동(VND)을 하이퐁 국고에 현금으로 예치하는 것에 합의함"이라는 내용이 포함되어 있습니다.
2019년 5월 2일, 하이퐁시 인민위원회는 상기 공고 제79호와 공고 제193호의 법적 가치를 취소하는 문서를 발표했습니다. 동시에, 관련 기관에 떤탄(Tan Thanh) 도시 지역 건설 투자 프로젝트 운영 중단 절차를 지시했습니다. 2020년에는 하이퐁시 인민위원회가 VCCI에 임대하기 위해 토지를 회수할 때 법적 투자 가치를 환불하는 계획을 승인하는 결정을 내렸습니다.
현재 떤탄구 주민들은 딴탄 도시 지역 건설 투자 프로젝트 종료 후 이 지역의 "황금 땅"이 어디로 갈지 궁금해하고 있습니다. 이와 관련하여 저희 조사에 따르면, 2022년 중반 하이퐁시 인민위원회는 즈엉 킨(Duong Kinh) 및 도썬(Do Son) 지역의 동남부 하이퐁 생태 도시 지역 계획에 원칙적으로 동의하는 문서를 발표했습니다. 이 계획은 VCCI에서 회수된 40헥타르 이상의 면적을 포함하여 1,700헥타르가 넘는 규모입니다. 하이퐁시 당국이 오랫동안 도시 중심부의 골칫거리였던 "버팔로 펜(Buffalo Pen)"을 제거하기 위한 이 계획을 조만간 실현하기를 바랍니다.
탄탕
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