호치민시 세무국, 토지 가격 조정 제안

호치민시 세무국에서의 개인 거래

호치민시 세무국의 정보에 따르면, 이 기관은 8월 1일부터 27일까지 총 8,808건의 기록을 접수했습니다. 여기에는 토지 이용권 인정 사례에 대한 토지 이용료 징수 기록 346건, 토지 용도 변경 사례에 대한 토지 이용료 징수 기록 277건, 부동산 양도에 따른 개인 소득세 기록 5,448건, 재정적 의무가 발생하지 않는 사례(부동산 양도에 따른 개인 소득세, 등록 수수료 등)에 대한 기록 2,737건이 포함됩니다.

하지만 호찌민시 주민들의 부동산 관련 서류는 상당수가 "정지"된 상태입니다. 주된 이유는 세무 당국이 호찌민시 인민위원회의 최신 토지 가격 지침을 기다리고 있기 때문입니다.

따라서 2024년 토지법 및 토지 사용료를 규정하는 법령 103/2024/ND-CP에 따라 토지에 대한 재정적 의무를 해결하기 위해(8월 1일부터 시행), 호치민시 세무국은 8월 29일에 호치민시 인민위원회에 토지 가격표를 조정하는 결정을 신속히 내리고, 법률 문서(토지 가격표, 토지 가격 조정 계수, 토지 임대료 계산 비율 등)의 적용을 지도하고 지시하여 세무 당국이 8월 1일부터 발생한 토지에 대한 재정적 의무를 신속히 계산할 수 있도록 요청하는 문서를 발행했습니다.

또한, 기록과 불만이 쌓이는 것을 피하고 국민의 실제적 필요에 영향을 미치는 것을 피하기 위해, 호치민시 세무국은 증명서 발급 절차를 수행할 때 발생하는 재정적 의무가 없는 상기 사례의 해결에 대해 세무총국에 보고할 것입니다.

이전에 호치민시 인민위원회는 총리에게 8월 1일 이후 발생한 토지 재정 의무 계산에 대한 지침을 요청하는 문서를 보냈으며, 조정된 토지 가격표가 나올 때까지 이를 시행했습니다.

출처: https://nld.com.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-hang-ngan-ho-so-nha-dat-ton-dong-196240905113855403.htm