결의안 68-NQ/TW: 부동산 투자 매력 증대

새로운 정책은 베트남의 투자 경쟁력을 재편할 뿐만 아니라, 베트남을 글로벌 가치 사슬에서 더 높은 위치로 끌어올리기 위한 전략적 전환이기도 합니다.

호치민 시 중심부에 있는 부동산입니다.

세빌스 베트남의 전문가들은 정치국 의 민간 경제 개발에 관한 결의안 68-NQ/TW가 민간 경제의 많은 새로운 개발 동력을 창출할 것으로 평가된다고 언급했습니다.

새로운 정책은 베트남의 투자 경쟁력을 재편할 뿐만 아니라, 베트남을 글로벌 가치 사슬에서 더 높은 위치로 끌어올리기 위한 전략적 전환이기도 합니다.

특히 사업체의 이익을 보장하고 위험을 줄여 부동산 부문의 투자 유치에 긍정적인 영향을 미칩니다.

세빌스 베트남의 닐 맥그리거 대표이사는 세계 경제 의 많은 변동 속에서도 68호 결의안은 기업계에서 실용적이고 시의적절한 정책 프레임워크로 평가되어 베트남 경제의 주요 성장 동력인 민간 경제 부문을 육성하는 데 도움이 된다고 분석했습니다.

특히 산업용 부동산 및 물류와 관련된 분야에서 이 결의안은 긍정적인 신호를 보내며, 베트남에서 활동하는 투자자와 기업에 새로운 기대를 열어줄 것입니다.

오늘날 업계 고객의 대부분은 산업단지 투자자부터 제조업체 및 서비스 제공업체에 이르기까지 민간 부문에 속합니다. 따라서 생산 자본 유입을 유치하기 위한 국가 경쟁력 강화를 위해서는 절차, 부지, 인프라 측면에서 선제적으로 지원하고, 장벽을 낮추며, 더 유리한 환경을 조성하는 것이 중요한 단계로 여겨집니다.

전략적 투자를 위한 지역 내 치열한 경쟁 속에서 토지 접근성 개선, 투자 절차 처리 시간 단축, 교통, 전기, 항구 및 국경 관문에 이르는 동기식 인프라 시스템 개발이 전제 조건으로 간주됩니다.

이러한 요소들은 장기적인 비전과 정부의 명확한 정책 지원을 갖춘 안정적인 목적지를 찾는 글로벌 투자자들에게 베트남이 눈에 띄는 데 도움이 되는 요소이기도 합니다.

투자자들은 베트남이 정부가 현재뿐만 아니라 장기적으로도 민간 부문 및 해외 투자자들과 협력할 준비가 되어 있다는 일관된 메시지를 전달하고 있다는 점에 주목합니다. 이는 역내 여러 국가와 비교했을 때 베트남이 확연히 다른 경쟁 우위를 확보할 수 있는 발판이 됩니다.

특히, 2024년 토지법 제정과 대규모 인프라 투자 프로그램, 특히 제68호 결의안을 통해 베트남이 지속 가능한 개발 지향을 지닌 새로운 투명하고 안정적인 투자 환경을 조성하는 데 도움이 될 것으로 기대됩니다.

이는 자본 흐름에 대한 신호일 뿐만 아니라 미래에 대한 전략적 투자 결정에 대한 보장이기도 합니다.라고 닐 맥그레거 씨는 말했습니다.

한편, 세빌스 하노이 산업 서비스 부문 부국장 토마스 루니는 이번 조치가 베트남을 글로벌 가치 사슬에서 더 높은 위치로 끌어올리기 위한 전략적 조치라고 말했습니다. 68호 결의안 발표는 베트남이 글로벌 공급망에서 자신의 역할을 재정립하려는 의지를 분명히 보여주는 전략적 조치이기 때문입니다.

베트남은 단순히 저렴한 비용의 이점을 기반으로 한 제조업 목적지가 아니라, 품질, 첨단 기술, 지속 가능성을 기반으로 하는 산업 개발 모델로 전환하고 있으며, 이는 최근 많은 지역 사회가 직면한 큰 과제입니다.

토마스 루니에 따르면, 이 결의안은 첨단기술 및 녹색 개발 부문으로의 투자 자본 유입에 강력한 자극을 줄 뿐만 아니라, 스마트 인프라를 갖추고 환경 기준을 충족하며 물류 분야에서 경쟁 우위를 갖춘 장소인 현대식 산업 단지에 대한 수요도 촉진합니다.

다기능 산업단지 모델은 글로벌 공급망의 변화 흐름을 환영할 준비가 된 이상적인 모델이 되어가고 있습니다.

결의안의 주요 골자는 부지 확보와 부지 인허가 지연이라는 두 가지 주요 장벽을 철저히 해결한다는 것입니다. 이러한 문제들은 오랫동안 지속되어 왔으며, 투자자들이 프로젝트를 예정대로 진행하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 특히 엄격한 위험 평가 절차를 거치는 다국적 기업의 경우 더욱 그렇습니다.

"외국인 직접 투자 유치를 위한 역내 국가들과의 경쟁이 점점 더 치열해지는 상황에서 베트남은 더욱 단호한 조치를 취해야 합니다. 절차를 간소화하고, 절차를 투명하게 만들고, 투자자들과 신뢰를 구축하는 것이 국가 경쟁력 강화의 핵심이 될 것입니다."라고 토마스 루니 씨는 분석했습니다.

또한 이 전문가는 베트남이 정책 외에도 아세안 지역 최대 규모의 자유무역협정(FTA) 네트워크와 경쟁력 있는 노동력 등 중요한 이점을 보유하고 있다고 언급했습니다. 그러나 첨단 기술 투자 흐름을 통해 기회를 극대화하기 위해서는 세 가지 전략적 방향이 더 필요하다고 덧붙였습니다.

따라서 토마스 루니 씨는 양적 투자 유치에서 첨단기술, 녹색산업, 가치 혁신을 창출하고 베트남이 글로벌 공급망에서 새로운 역할을 형성하는 데 도움이 될 잠재력이 있는 산업 등 혁신적 분야에 대한 투자 유치로 초점을 전환해야 한다고 제안했습니다.

동시에, 신규 자본 유입 수용 능력을 확대하기 위해 "위성" 지방과 도시의 인프라에 투자해야 합니다. 하남, 남딘, 타이빈과 같은 "위성" 지역은 첨단 기술 자본 유입의 잠재적 목적지로 떠오르고 있으며, 적절한 인프라를 통해 계획되고 지원되어야 합니다.

동시에 교육 개혁과 직업 훈련에 대한 적극적인 투자를 통해 미래에 대비할 수 있는 인력을 양성해야 합니다. 이는 외국인 투자 자본이 지속 가능하게 유지될 뿐만 아니라 균형 있게 배분되어 경제의 장기적인 성장에 진정으로 기여할 수 있도록 하는 요소가 될 것입니다."라고 토마스 루니 씨는 권고했습니다.

많은 전문가들은 68호 결의안이 효과적으로 시행된다면 일관된 정책 메시지일 뿐만 아니라 베트남이 고부가가치 분야뿐만 아니라 전통 산업 분야에서도 국제 투자를 유치하는 데 획기적인 진전을 이루는 데 도움이 되는 전략적 기반이 될 수 있다는 데 동의합니다. 또한 장기 투자와 지속 가능한 개발에 대한 의지를 보여줍니다.

VNA 에 따르면

출처: https://baobinhduong.vn/nghi-quyet-68-nq-tw-tang-luc-hut-dau-tu-cho-bat-dong-san-a349236.html