다양한 자원 동원
빈즈엉은 수많은 산업 단지를 개발하여 타 성에서 많은 노동자들을 유입하고 거주하게 한 지역입니다. 최근 몇 년 동안 빈즈엉 성은 근로자 주택 문제에 지속적으로 관심을 기울여 왔으며, 이를 빈즈엉 성의 사회 경제 발전의 핵심 과제로 삼았습니다. 빈즈엉 성 당위원회, 인민위원회, 그리고 빈즈엉 인민위원회는 저소득층 근로자의 주택 문제 해결을 위해 5년 및 10년 단위의 결의안, 프로그램, 그리고 주택 개발 계획을 발표했습니다. 사회 주택 개발, 기업 투자 촉진, 신도시 지역 사회 주택 개발 등에 중점을 두고 있습니다.
지금까지 빈즈엉성은 사회주택 개발에서 긍정적인 성과를 거두며 지역의 사회 보장 및 사회경제적 발전에 기여하고 있으며, 전국적으로 사회주택 개발의 희망찬 발판이 되고 있습니다. 특히, 2016년부터 2021년까지 빈즈엉성은 총 133만m² 규모의 사회주택 투자 프로젝트 18건을 추가로 진행했습니다. 2024년에는 54.1헥타르(약 120만m²) 규모에 약 15,900세대의 주택을 개발할 예정입니다.
보 반 민(Vo Van Minh) 성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 위원장은 사회주택과 노동자 주택 개발이 사회경제 발전 정책의 중요한 내용 중 하나이며, 성의 인적자원 유치 목표 중 하나라고 말했습니다. 성의 목표는 근로자들이 지불 능력에 맞는 저렴한 주택을 이용할 수 있도록 지원하여 성의 고품질 노동력을 유치하는 것입니다. 이는 또한 전체 정치 시스템의 책임이며, 국가 관리 기관, 기업, 그리고 국민의 임무이기도 합니다. 따라서 성 지도자들은 사회주택 개발을 실용적이고 건전하며 지속 가능한 방식으로 추진하는 데 항상 관심을 가지고 있습니다.
현재 빈즈엉 성은 근로자 주택 개발을 위해 더 많은 토지를 배정하고 있습니다. 빈즈엉 성은 2030년까지 160,325세대의 사회주택을 건설하는 것을 목표로 하고 있으며, 동시에 사회주택 및 근로자 주택 개발을 위한 자원을 동원하고 있습니다. 이를 위해 빈즈엉 성은 근로자와 저소득층의 주택 수요를 충족하고, 삶의 안정과 사회 보장을 보장하기 위해 다방면의 자원을 동원하고 있습니다.
주택 구입 자본 문제 해결
정부는 사회주택 개발 및 관리에 관한 2023년 주택법(Housing Law 2023)을 안내하는 법령 제100/2024/ND-CP호(2024년 8월 1일 발효)를 발표했으며, 여기에는 베트남 사회정책은행(Vietnam Bank for Social Policies)에서 사회주택을 매입하기 위한 자금 차입 관련 조항이 포함됩니다. 이에 따라, 베트남 사회정책은행에서 사회주택을 매입하기 위한 최대 대출 금액은 주택 매매 또는 할부매매 계약 금액의 80%입니다.
보 반 민(Vo Van Minh) 성 당위원회 부서기 겸 성 인민위원회 위원장은 "빈즈엉성은 2030년을 목표로 2021~2025년 사회주택과 근로자 주택을 개발하는 프로젝트를 통해 근로자와 저소득층이 지불 능력에 맞는 저렴한 주택을 이용할 수 있는 기회를 갖도록 돕고자 합니다. 이를 통해 앞으로 이 지방에 안정적이고 양질의 노동력을 유치하고자 합니다."라고 말했습니다. |
킴 오안 그룹은 총리가 승인한 2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설 투자 사업의 이행에 기여하기 위해 빈증 신도시의 K-Home New City 프로젝트에 투자하고 있습니다. 킴 오안 그룹 회장인 당 티 킴 오안은 소득이 부족한 근로자의 주택 구매 문제를 해결하기 위해 40세 미만 근로자에게 우대 정책을 도입하고 1년 이상 근로 계약을 체결하여 내 집 마련을 지원했다고 밝혔습니다. "직원들이 집을 갖게 되어 더 이상 임대 주택에 살 필요가 없게 되면, 일하고 기여할 의욕이 더 커질 것입니다. 예를 들어, 맞벌이 부부가 5천만~7천만 동을 저축했다면, 저희는 즉시 입주 가능한 가구가 완비된 적합한 주택 모델을 설계해 드립니다. 매매가는 아파트당 7억 7천 8백만 동부터이며, 특별 우대 정책도 함께 제공됩니다."라고 오안 씨는 말했습니다.
조사에 따르면, 고객이 Kim Oanh Group의 프로젝트에 따른 표준 지불 방법을 선택하는 경우 총 계약 가치의 2%에 해당하는 할인을 즉시 받게 됩니다. 그 후, 고객은 계약 가치의 첫 번째 할부금(76,244,000 VND에 해당)의 10%를 지불하고, Kim Oanh Group은 50% 선급금을 지원합니다. 90일 후, 두 번째 할부금(76,244,000 VND에 해당)의 다음 10%를 지불하고, Kim Oanh Group은 50%를 계속 지원합니다. 이 선급금은 직원이 15개월(또는 주택이 인도될 때까지) 동안 매달 약 500만 VND의 할부로 지불합니다. 주택을 수령한 후, 직원의 나머지 80%는 연 6.1%의 이자율로 Military Commercial Joint Stock Bank 또는 Social Policy Bank에서 지원됩니다. 따라서 고객은 매달 약 330만 VND(원금과 이자 모두)만 지불하면 됩니다.
당 티 킴 오안 씨는 이러한 지원 정책 덕분에 킴 오안 그룹의 많은 직원들이 주택 구매를 위해 등록했다고 말했습니다. "킴 오안 그룹 직원들뿐만 아니라 다른 기업의 모든 직원들도 이러한 실질적인 지원 프로그램을 누릴 수 있기를 바랍니다. K-Home New City는 사회주택이지만, 최고급 편의시설을 갖춘 싱가포르 수준의 도시 지역으로 개발되었습니다. K-Home New City는 킴 오안 그룹의 이전 상업용 주택 프로젝트보다 훨씬 더 고급스럽습니다. 킴 오안 씨는 K-Home New City뿐만 아니라 K-Home 브랜드로 사회주택 체인을 개발하여 많은 근로자들에게 주택 기회를 제공할 계획입니다."라고 당 티 킴 오안 씨는 말했습니다.
푸옹 레
출처: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html
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