현재는 2024년 토지법이 8월 1일부터 시행되더라도 새로운 토지 가격표가 없어 부동산 거래 기록이 정체된 상태입니다.
호치민시 세무국은 호치민시 인민위원회에 2024년 8월 1일부터 발생하는 토지 기록을 해결하기 위한 회의를 소집해 줄 것을 요청하는 긴급 문서를 발표했습니다. 이는 호치민시 세무국이 지난달 이 문제에 대해 요청한 세 번째입니다.
구체적으로 호치민시 세무국은 호치민시 인민위원회가 회의를 개최하여 토지 가격표, 토지 가격 조정 계수, 토지 임대료 계산 비율 등의 적용을 통일하여 세무 기관이 토지에 대한 재정적 의무를 신속하게 계산할 수 있도록 제안했습니다.
호치민시 세무국의 제안에 따르면, 2024년 8월 1일부터 호치민시 인민위원회가 신규 토지 가격표를 조정하기로 결정하기 전까지의 토지 등기에는 2020년~2024년 기간에는 기존 토지 가격표가 적용됩니다.
호치민시가 아직 새로운 토지 가격표를 발표하지 않아 2024년 토지법이 8월 1일부터 시행되면 부동산 양도 및 토지 이용 전환 기록을 처리하는 데 큰 병목 현상이 발생했습니다.
두 번째 청원에서 호치민시 세무국은 8월 1일부터 27일까지 총 8,808건 이상의 신청을 접수했다고 밝혔습니다.
이 중 토지이용권 인정의 경우 토지이용료 징수실적은 346건이고, 토지이용목적변경의 경우 토지이용료 징수실적은 277건입니다.
동시에 부동산 양도로 인한 개인소득세 신고는 5,448건, 재정적 의무가 발생하지 않는 경우의 신고는 2,737건입니다.
호치민시 세무국은 2024년 토지법이 시행되면 토지 기록을 처리할 때 법적 문서를 적용하는 데 있어 장애물을 제거하는 것이 시급한 과제라고 밝혔습니다.
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출처: https://nld.com.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-giai-quyet-ho-so-dat-dai-ton-dong-19624091709541609.htm
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