결정에 따르면, 시 인민위원회는 Quoc Oai 현 Nghia Huong 사에 있는 107,664.3m²의 토지를 Minh Ha Investment Company Limited에 임대했으며, Quoc Oai 현 인민위원회의 확인을 받아 부지 정리가 완료되었습니다. 프로젝트 시행을 위한 토지의 위치, 경계 및 면적은 2023년 Vietnam Architecture Design Consulting and Investment Joint Stock Company에서 작성하고 Quoc Oai 현 인민위원회의 승인을 받은 축척 1/500의 토지 이용 마스터 플랜 지도에 따라 결정됩니다. 경계 표지의 좌표 지도는 2021년 11월 9일 천연자원환경부(현 하노이 농업 환경부)에서 인계했으며, 토지 이용 기간은 시 인민위원회가 토지 임대 결정에 서명한 날로부터 2070년 6월 26일까지이며, 토지 이용권 경매는 없었고, 2024년 토지법 규정에 따라 토지를 사용하여 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰도 없었습니다.
본 프로젝트의 토지 임대 형태는 국가가 토지를 임대하고 연간 토지 임대료를 지불하는 방식입니다. 이 경우, 사회기반시설 건설을 위한 토지 면적은 승인된 기본 계획에 따라 산업 단지에서 공동으로 사용됩니다. 민하 투자회사(Minh Ha Investment Company Limited)는 규정에 따라 토지 임대료를 지불할 의무가 없습니다. 사업 및 재임대를 위한 산업용 토지 면적의 경우, 민하 투자회사는 승인된 프로젝트에 따라 기본 건설 기간 동안 토지 사용료를 면제받으나, 토지 임대 결정일로부터 3년을 초과하지 않습니다.
민하 투자회사(Minh Ha Investment Company Limited)는 재정적 의무 이행, 토지 임대 계약 체결, 토지 사용권 증명서 신청, 인프라 구축, 건설 허가 신청 절차를 담당합니다. 계획에 따라, 일정에 따라, 목적에 맞게, 관개 시스템에 영향을 미치지 않고 건설을 진행합니다.
앞서 2024년 말, 민하 투자회사(Minh Ha Investment Company Limited)는 꾸옥 오아이(Quoc Oai) 지역 인민위원회와 협력하여 프로젝트 기공식을 개최했습니다. 그러나 부지 배정이 부족하여 이 산업단지는 아직 착공되지 못했습니다.
출처: https://hanoimoi.vn/cong-ty-tnhh-dau-tu-minh-ha-thue-hon-107-600m-dat-xay-dung-cum-cong-nghiep-tai-huyen-quoc-oai-706803.html
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