시민 환영회에 참석한 대표단은 도 국회 대표단, 도 인민 위원회 상임위원회, 도 당 위원회 내무위원회, 도 당 위원회 대중 동원위원회, 도 당 위원회 검사위원회, 도 조국 전선위원회, 각 부서 및 지부 지도자, 빈시, 타이호아 타운 대표단이었습니다.
성 인민위원회 위원장 응우옌 득 쭝(Nguyen Duc Trung) 씨는 빈시 꽝쭝구 봉센(Bong Sen) 아파트에 거주하는 호 후 탕(Ho Huu Thang) 씨를 접견했습니다. 탕 씨와 많은 고객들은 타이호아(Thai Hoa) 타운 롱손구 롱손 1 개발 사업 부지를 매입했습니다.
탕 씨는 프로젝트 투자자인 탄빈 부동산 투자 개발 주식회사에 일시적으로 채무 징수 메시지 발송을 중단하고, 이자 반환 및 토지 사용권 증서 발급을 요청했습니다. 이 프로젝트는 현재 자본 출자, 투자 협력, 사업 협력, 합작 투자 및 협회 형태의 자본 조달이 가능하지 않기 때문입니다.
건설부에 따르면, 시엔코4 그룹 주식회사가 타이호아 타운에 위치한 히에우 2 교량과 교량 양단 도로 건설 투자 프로젝트의 낙찰자로 선정되었습니다. 이 프로젝트는 건설-양도(BT) 방식으로 진행됩니다. 시엔코4 그룹 주식회사는 롱손 1 도시 지역, 롱손 2 도시 지역, 롱손 3-벅지옹 도시 지역, 롱손 4 도시 지역 등 4개 지역의 토지를 대금으로 지급받습니다.
롱손 1 도시 지역 프로젝트는 응에안성 인민위원회로부터 세부 건설 계획, 토지 배정 및 토지 임대에 대한 승인을 받았습니다. 천연자원환경부는 환경영향평가 보고서를 승인했고, 건설부는 기술 기반 시설 프로젝트에 대한 건설 허가를, 타이호아 타운 인민위원회는 기술 기반 시설 연결 및 웰컴 게이트 프로젝트에 대한 건설 허가를 발급했습니다.
2023년 4월 4일, 성 인민위원회는 롱손 1 도시 지역 프로젝트의 일부인 롱손 구역을 Cienco 4 그룹 주식회사에서 Thanh Vinh 부동산 투자 및 개발 주식회사로 이전하는 것을 허용하는 결정 제884호를 발표했습니다.
탄빈 부동산 투자개발 주식회사는 투자등록증 발급 후 부지 정리 보상 작업을 완료하고, 성(省) 인민위원회로부터 전체 프로젝트 부지를 배정받았으며, 천연자원환경부로부터 프로젝트 내 주거용 부지에 대한 토지사용권증서를 발급받았습니다. 투자자는 기술 인프라 시스템의 기초 공사에 투자하고, 기초 공사를 완료했으며, 주요 도시 도로에 인접한 52세대 주택의 외관 공사를 완료했습니다.
건설국장 호앙 시 끼엔(Hoang Sy Kien)은 현재까지 건설국이 해당 프로젝트가 자본금 출자, 투자 협력, 사업 협력, 합작 투자, 단체·가정·개인 연합 등의 형태로 자본을 조달할 수 있다는 내용을 담은 문서를 발행한 적이 없으며, 향후 주택을 매각할 수 있다는 내용의 문서도 없다고 밝혔습니다. 그러나 탄빈 부동산 투자개발 주식회사(Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company)는 예약 계약을 통해 자금을 조달했습니다.
시민 발표, 건설부, 타이호아 타운, 그리고 투자자의 보고서를 듣고 이 내용을 마무리한 후, 응우옌 득 쭝(Nguyen Duc Trung) 성 인민위원회 위원장은 시민의 권리 보장에 대한 권고는 시민과 투자자 간의 민사 합의임을 강조했습니다. 따라서 그는 시민이 투자자와 협력하여 법에 따라 문제를 해결해 줄 것을 요청했습니다. 문제가 해결되지 않을 경우, 시민은 법원에 소송을 제기하여 심의 및 해결을 요청할 권리가 있습니다.
국가 관리 기관의 책임 하에 시민과 투자자의 권리를 보장하고 프로젝트의 법적 절차와 관련된 문제를 처리하기 위해 성 인민위원회 위원장은 건설부에 롱손 1도시 지역, 롱손 2도시 지역, 롱손 4도시 지역 프로젝트의 부동산 투자 및 사업 활동을 긴급히 검토하고 검사하도록 지시했습니다.
건설국은 검사 결과를 토대로 프로젝트의 법적 절차와 관련된 문제를 처리하고 모든 당사자의 합법적 권리를 보장하며 2023년 12월 31일 이전에 성 인민위원회에 보고할 계획을 성 인민위원회에 제안할 것입니다. 투자자와 가구는 건설국이 검사 및 검토를 수행할 수 있도록 관련 내용을 협력하고 준비해야 합니다.
성 인민위원회 위원장 응우옌 득 쭝(Nguyen Duc Trung)은 건설국이 해당 지역 부동산 투자 프로젝트를 주관하고 지방 정부와 협력하여 국가 관리 내용을 엄격히 이행하여 민원과 소송이 발생하지 않도록 할 것을 요청했습니다. 각 부서는 투자자들이 규정에 따라 법적 절차를 이행할 수 있도록 여건을 조성하고 지원할 것입니다.
이어서, 성 인민위원회 위원장 응우옌 득 쭝(Nguyen Duc Trung)은 레 티 킴 쏘아(Le Thi Kim Soa) 씨(쩐 티 누안(Tran Thi Nhuan) 씨 위임)를 접견했습니다. 누안 씨는 다우 응옥 끄엉(Dau Ngoc Cuong) 씨 가족이 빈시 빈탄구 옌장(Yen Giang) 블록에 있는 레 티 킴 쏘아 씨의 집으로 가는 길을 바리케이드로 막았다고 보고했습니다.
사건을 보고한 빈시 인민위원회 위원장 Tran Ngoc Tu는 Tran Thi Nhuan 여사의 집과 Dau Ngoc Cuong 씨의 집 사이의 보도와 관련된 분쟁은 2003년부터 발생했다고 말했습니다. 2017년~2019년에 빈시 인민위원회는 가구의 현재 토지 이용 현황을 측정한 결과를 바탕으로 학제간 실무 그룹을 구성하여 Cuong 씨의 집과 Nhuan 씨의 집 사이의 경계와 토지 이용 경계가 안정적이며 분쟁이 없음을 확인했습니다.
그러나 다우 응옥 꾸엉 씨의 집은 2003년 회수 및 보상 구역과 팜 홍 타이 거리의 안전 복도에 속하는 일부 구역에 모두 골판지 지붕 구조를 가지고 있으며, 2003년에 토지가 정리된 트란 꾸이 키 씨(이웃 집)의 토지 구역을 침범하여 1.1m2 가 증가했습니다.
쩐 티 누안 씨의 가구가 사용하는 토지 면적이 북부 교통로 일부 구간이 7.5m² 확장되어 증가했습니다. 누안 씨의 가구는 팜 홍 타이 거리 방향의 토지에 대문을 열고 건물을 건설했습니다. 이 토지는 국가가 2003년에 회수하여 정비한 팜 꾸이 키 씨의 남은 토지입니다.
빈시 인민위원회 위원장인 쩐 응옥 투는 꾸아띠엔 다리의 난간 일부를 잘라서 가구 통행로를 넓히자는 누안 씨의 제안은 근거가 없다고 말했습니다. 왜냐하면 꾸아띠엔 다리의 난간과 교각 일부를 잘라서 가구 통행로를 열면 꾸아띠엔 다리의 구조에 영향을 미쳐 사용 중 교통 안전을 보장할 수 없기 때문입니다.
Cuong 씨의 가족이 도로를 골판지 지붕으로 덮고 도로 건너편에 대문을 세워 Nhuan 씨의 집으로 가는 유일한 길을 막았다는 반성 내용에 대하여, Vinh 시 인민위원회는 Vinh Tan 구 인민위원회에 보상 및 개간된 토지의 구조물을 철거하여 교통 안전 통로를 확보하고, 동시에 이 골목을 복원하여 2023년 5월 30일 이전에 해당 지역 가구의 통행이 가능하도록 하도록 가구를 동원하도록 지시했습니다. 그러나 지금까지 가구들은 침범한 구조물을 아직 철거하지 않았습니다.
이러한 내용을 마무리하며, 빈성 인민위원회 위원장인 응우옌 득 중은 빈시와 빈떤구가 시민들의 청원을 해결하는 데 주의를 기울이고 있지만, 아직 완전히 해결되지 않아 문제가 장기화되고 있다고 말했습니다.
이 문제를 해결하기 위해 성 인민위원회 위원장은 빈시 인민위원회에 해당 도시와 빈탄구의 기능 기관에 지시하여 각 가구가 직접 침범한 건축물을 해체하고 토지의 원래 상태를 회복하도록 촉구하고 동원할 것을 요청했습니다.
가구에서 협조하지 않을 경우, 당국은 위반 사항을 기록하고 규정에 따라 엄격히 처리하며, 사건을 완전히 해결하고 2023년 12월 31일 이전에 성 인민 접수 위원회에 보고합니다.
성 인민위원회 위원장 응우옌 득 쭝(Nguyen Duc Trung)은 또한 각 가구가 당국과 협조하여 철거 및 현장 반환 작업을 진행할 것을 요청했습니다. 빈시 인민위원회는 빈떤구에 이 사건을 처리하는 과정에서 시민들의 합법적이고 정당한 권익을 보장하고 시민들이 이동하기에 유리한 환경을 조성하도록 지시했습니다.
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