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| 동나이 바오빈구 사회주택 단지. 사진: 호앙록 |
이 법령에 따라 투자자는 직접 건설하거나 컨설턴트를 고용하여 사회주택의 건설, 평가 및 매매가와 임대가를 결정할 수 있습니다. 이후 투자자는 사회주택의 매매가와 임대가 결정 내용을 건설가격 서류와 함께 건설부에 제출하여 가격 공개를 요청합니다.
건설부는 투자자가 서명한 매매가 또는 임대 매수가보다 가격이 높을 경우 투자자가 사회주택 매수자 또는 임대 매수자에게 차액을 받을 수 없도록 확인하고 결정합니다. 가격이 낮을 경우 투자자는 사회주택 매수자 또는 임대 매수자에게 차액을 환불해야 합니다.
투자자는 주택 구매자가 토지 사용권 증명서(적색책이라고도 함)와 토지에 부착된 자산의 소유권을 부여받고 차액(있는 경우) 환불을 완료하기 전까지는 계약 가치의 95% 이상을 수령할 수 없습니다.
H. Loc
출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/chu-dau-tu-khong-duoc-thu-qua-95-hop-dong-nha-o-xa-hoi-khi-chua-co-so-do-142128f/
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