동나이, 사회주택 구매 및 임대에 대한 규정 및 우선 기준 발표

동나이 성 쩐비엔구의 사회주택 프로젝트. 사진: 황록

4개 그룹으로 나누어진 주제에 대하여

첫 번째 그룹에는 혁명에 공헌한 사람, 열사 가족, 농촌의 빈곤층 및 준빈곤층 가구, 자연재해나 기후 변화의 영향을 자주 받는 농촌의 빈곤층 및 준빈곤층 가구, 도시 지역의 저소득층, 전문학교 학생, 공업단지 및 수출가공구에서 일하는 근로자, 공업단지 내 기업, 협동조합, 협동조합 조합, 간부, 공무원, 공공근로자, 인민군대, 장애인 등이 사회주택을 구매, 임대 또는 할부 구매할 수 있습니다.

2그룹에는 법률이 정하는 대학, 아카데미, 단과대학, 직업학교, 전문학교의 학생, 사회주택 임대가 허가된 공립 민족 기숙학교의 학생이 포함됩니다.

3그룹에는 기업, 협동조합, 협동조합 조합(이하 "기업"이라 함), 국가기관, 정치 단체, 사회정치단체, 그리고 공공서비스기관이 포함됩니다. 이들은 사회주택 건설 사업 투자자로부터 사회주택을 임대하여 간부, 공무원, 공공기관 직원, 근로자, 그리고 외국인 근로자와 직원을 포함한 직원들의 숙소를 마련할 수 있습니다. 산업단지 내 제조업체는 산업단지 내 근로자 숙소를 임대하여 외국인 근로자와 직원을 포함한 직원들의 숙소를 마련할 수 있습니다.

4그룹은 공공 투자 프로젝트, 핵심적이고 긴급한 프로젝트, 국가가 토지를 회수하고 재정착 조치를 충족하지 않고 이주를 요구하는 프로젝트를 위한 토지 개간 및 철거 대상입니다.

조건에 관하여

사회주택을 매수 또는 임대하는 주체는 규정에 따라 주택조건(사회주택 사업이 위치한 지역에 주택이 없어야 함)과 소득조건(1년간 소득세를 납부하지 않아도 됨)을 충족해야 합니다.

사회주택 입주자는 주택 및 소득 조건을 확인하는 서류를 제출할 필요가 없습니다.

행정단위 편성의 경우, 직장으로부터 20km 이상 떨어져 있는 주택을 소유한 주체는 사회주택을 매수하거나 임대구매할 수 있습니다.

공공 투자 프로젝트, 핵심적이고 긴급한 프로젝트 또는 국가가 토지를 회수하고 재정착 조치를 충족하지 않고 이주를 요구하는 프로젝트를 위해 토지를 개간하기 위한 주택 정리 또는 철거 대상자는 소득 요건을 충족할 필요가 없습니다.

동나이 주택사업 주식회사의 사회주택 계약서를 구매하기 위해 사람들이 줄을 서 있다. 사진: 계약서

주제와 우선순위

공공투자자본을 사용하는 국가투자건설사업의 경우, 우선순위는 다음과 같습니다. 혁명공로자, 열사유가족, 장애인, 빈프 억성(구) 합병시 동나이성으로 사업장을 이전해야 하는 간부, 공무원, 공무원, 전근 또는 순환근무 대상 간부, 공무원, 공무원, 미혼모, 여성, 35세 미만자, 기타 주거곤란 대상자는 성 인민위원회가 구체적인 사례별로 고려하여 임대를 결정합니다.

기업이 투자하여 건설하는 프로젝트의 경우 사회주택을 매수, 임대 또는 임대매수할 때의 우선순위는 다음과 같습니다. 혁명에 기여한 사람, 열사의 가족, 장애인, 주택법 2023에 따른 12인으로 구성된 집단(공공 투자 프로젝트, 중점적이고 긴급한 프로젝트, 국가가 토지를 회수하여 재정착 조치를 충족하지 못하고 이전해야 하는 경우의 프로젝트를 시행하기 위한 토지 개간을 위해 주택을 철거 또는 철거하는 대상 포함), 빈프억성(구)이 합병되어 동나이성으로 직장을 이전해야 하는 간부, 공무원, 공무원, 전근 또는 순환 근무의 경우의 간부, 공무원, 공무원, 미혼모, 여성, 35세 미만의 사람.

이 규정은 2025년 7월 1일부터 시행됩니다.

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202507/dong-nai-ban-hanh-quy-dinh-tieu-chuan-uu-tien-mua-thue-nha-o-xa-hoi-bb41f60/