어떤 투자 채널이 효과적인가요?

부동산 시장이 회복되고, 금 가격이 급등하고, 예금 금리가 소폭 상승하고 있습니다. 이러한 투자 채널은 투자자로부터 더 많은 자본을 유치할 수 있지만, 상장 기업의 이익이 회복될 경우 가장 큰 잠재력을 가진 채널로 여겨지는 것은 주식입니다.

증권은 오늘날 가장 유망한 투자 수단으로 여겨진다. 사진: Duc Thanh

유휴 자금은 탈출구를 찾는다

대부분 은행의 예금 금리가 다시 상승하고 있으며, 일부는 이전에 비해 연 1%에 육박하기도 합니다. 2024년 6월 초 기준, 최고 금리는 연 6%를 넘었는데, 주로 장기 예금의 경우 소규모 프라이빗 뱅킹 부문에 집중되어 있습니다.

국가금융통화정책자문위원회 위원인 레쑤언 응이아 박사는 금리 인상의 원인이 인플레이션, 환율, 금 가격 세 가지 요인에 있다고 말했습니다. 그러나 지난 두 달 동안 예금 금리 인상은 완만한 수준에 그쳐 저축자들의 불이익이 덜하다는 인식을 심어주었으며, 통화 정책의 전환을 의미하지는 않습니다.

응이아 씨는 현재 경제를 안정시키고 회복시키기 위해 낮은 금리를 유지하는 것이 매우 중요하다고 말했습니다. 따라서 대출 금리는 낮은 수준을 유지하고 저축 금리는 소폭 인상될 것입니다.

은행 시스템 내 예금 증가로 일부 은행의 신용 잔액이 점차 활성화되고 있으며, 향후 저축 금리도 소폭 상승할 것으로 전망됩니다. 비엣콤뱅크 증권(VCBS)은 예금 금리 수준이 약 0.5~1% 정도 상승할 수 있지만, 예금 금리 인상이 시장 전체의 예금 금리 경쟁을 야기하지는 않을 것으로 분석했습니다.

정보학 및 응용경제연구소 소장인 딘 테 히엔 박사는 많은 은행들이 자본 균형을 확보하기 위해 예금 금리를 인상해야 하는 추세라고 말했습니다. 또한, 2024년에는 금리에 불리한 요인들이 여러 가지 있습니다. 2023년보다 높은 인플레이션(약 3.4% 예상), 높은 환율, 금 가격의 변동 및 급격한 상승 등입니다. 하지만 히엔 소장은 국가 정책, 특히 은행의 저금리 대출 금지, 금리 인하 비용 절감, 부채 회수 어려움으로 인한 자금 조달을 위한 고금리 인상 등으로 인해 금리가 인상되더라도 2023년 대비 1%를 넘지 않을 것이라고 전망했습니다.

신한증권 베트남(SSV)의 부이 티 타오 리(Bui Thi Thao Ly) 분석 이사는 은행 및 부동산 경기 회복에 힘입어 상장기업 이익이 지속적으로 증가할 것이라고 밝혔습니다. 2024년 1분기 말 기준, 호치민증권(HOSE) 상장기업의 이익은 전년 동기 대비 약 11.5% 증가했으며, 연간으로는 15% 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 주로 은행 이익의 지속적인 증가와 하반기 부동산 경기 회복에 기인합니다.

어떤 투자 채널을 선택해야 할까?

금융 및 은행 전문가인 응우옌 트리 히에우 박사에 따르면, 부동산 시장은 2024년 하반기부터 호황 조짐을 보일 것으로 예상됩니다. 경제가 안정되고 부동산과 주식 시장이 회복되면 금 가격은 하락하거나 횡보하는 경향이 있습니다. 반대로 경제 지표가 여전히 부진하고 다른 투자 수단이 정체되면 사람들의 금 보유 심리가 금값 상승으로 이어질 수 있습니다. 미국 달러화와 관련하여 전문가들은 지금부터 2027년까지 달러화가 하락세를 보일 것으로 예상하며, 베트남 중앙은행은 베트남 동(VND) 가치 안정을 위한 여러 조치를 취할 것으로 예상합니다. 따라서 미국 달러화 투자는 좋은 선택이 아닙니다.

주식 시장은 긍정적인 신호를 많이 보이고 있으며, 부동산 시장 또한 여러 부문에서 회복세를 보이고 있습니다. 따라서 이 두 채널은 현재 투자자들에게 좋은 선택이 될 것입니다. .

AFA 캐피털 CEO 응우옌 민 투안은 저축, 금, 주식, 부동산 등 현재 투자 수단 중 은행 예금 비중을 늘리고 주식을 계속 보유해야 한다고 강조했습니다. 금의 경우, 투안 CEO는 AFA 캐피털의 권고대로 골드러시가 발생하기 전에 투자 비율을 높이는 것이 매우 좋다고 말했습니다. 하지만 모두가 금에 몰리는 현시점에서는 세계 금 가격이 여전히 지지되고 있으며, 특히 달러화 약세 가능성이 높기 때문에 투자자들은 신중해야 합니다. 최근 중앙은행이 금 시장 안정화를 위한 의지와 노력을 보이고 있습니다. 이에 따라 금 가격은 하락할 것이며, 금에 대한 포모(Fomo, 기회를 놓치는 것에 대한 두려움) 심리도 줄어들 것입니다.

레 쑤언 응이아 박사는 투자 채널이 포모(Fomo) 조짐을 보이기 시작하면서 투자자들은 신중해야 한다고 말했습니다. 부동산은 이제 막 회복세에 접어들었지만, 매우 주목할 만한 투자 채널입니다. 부동산은 경제 성장에 따라 움직이는 산업이기 때문입니다. 경제가 성장하면 부동산 가격도 오르고, 반대로 경제가 성장하면 부동산 가격도 오르기 때문입니다. 응이아 박사는 "부동산에 투자하고 싶다면 지금 매수해야 합니다. 향후 1~1.5년 안에 시장이 상승할 것이기 때문입니다."라고 조언했습니다.

UOB 자산운용 베트남(UOBAM Vietnam)의 티에우 티 낫 레(Thieu Thi Nhat Le) 대표는 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고, 최근 금 가격 급등, 그리고 향후 금리가 소폭 상승할 가능성이 있는 상황에서 이러한 투자 채널이 투자자들의 자본 유입을 확대할 수 있다고 말했습니다. 하지만 거시경제적 요인들이 중장기적으로 주식 시장 성장을 뒷받침하고 국내 투자자들의 투자 수요 증가를 고려하면, 주식 시장은 여전히 ​​투자자들이 간과할 수 없는 매력적인 투자 채널입니다.

BIDV 수석 이코노미스트인 칸 반 룩 박사에 따르면, 연 5~6%의 12개월 정기예금 금리 덕분에 투자자들은 큰 타격을 받지 않을 것으로 예상됩니다. 부동산과 증권 또한 주목할 만한 투자처입니다. 연초 이후 주식 시장은 회복세를 보이며 여전히 긍정적인 신호를 보이고 있습니다(올해 상반기 평균 거래액은 24조 5,980억 동으로 전년 대비 39.9% 증가). 한편, 부동산 시장 또한 여러 부문에서 회복세를 보였으며, 특히 산업단지 부동산과 적정 가격의 아파트가 큰 호황을 누리고 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html