정부는 입찰을 통해야 하는 토지 이용 프로젝트에 대한 새로운 규정을 발표했습니다.

두 명 이상의 투자자가 참여하는 사회주택 사업은 토지 사용권 입찰을 진행해야 합니다. 사진: 탄미 사회주택 단지(호치민시 7군) - 사진: 투 트룽

따라서 투자자를 선정하기 위한 입찰을 실시해야 하는 토지를 사용하는 투자 프로젝트에는 도(省) 인민위원회가 토지 할당 및 토지 임대를 결정하는 프로젝트가 포함됩니다.

토지를 활용한 투자사업으로는 국내 고형폐기물 처리시설 건설을 위한 투자사업, 급수사업, 시장건설사업, 휴게소사업, 민간항공법의 규정에 따라 입찰을 실시해야 하는 항공서비스사업 등이 있습니다.

또한, 교육 , 보건, 문화, 스포츠, 환경 분야의 투자 프로젝트는 관심 있는 투자자가 2인 이상인 경우 사회화 촉진에 관한 법률의 규정에 따라 입찰을 실시해야 합니다.

사회주택 건설을 위한 투자사업; 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축을 위한 투자사업; 군대를 위한 주택 건설을 위한 투자사업은 2인 이상의 투자자가 등록된 경우에만 입찰해야 합니다(주택법에 규정된 일부 경우 제외)...

경마 및 개 경주에 대한 투자 프로젝트, 경마 및 개 경주 베팅 사업을 포함한 모든 투자 프로젝트는 두 명 이상의 투자자가 등록하는 경우 입찰을 실시해야 합니다. 에너지 건설에 대한 투자 프로젝트는 두 명 이상의 투자자가 등록하는 경우입니다.

제115호 법령은 또한 인센티브를 받을 자격이 있는 투자자와 그 수준을 명확하게 규정하고 있습니다. 구체적으로, 환경 영향 위험이 있는 프로젝트에 첨단 기술, 첨단 기술, 친환경 기술, 그리고 환경 오염을 최소화하기 위한 최적의 기법을 적용할 수 있는 솔루션을 보유한 투자자를 명시하고 있습니다. 이 프로젝트는 서류 평가 시 5%의 인센티브를 받게 됩니다.

투자 및 개발 우선 순위 첨단기술 목록과 개발 권장 첨단기술 제품 목록에 있는 기술이전 및 첨단기술 활동 수행을 약속한 투자자는 입찰 서류 평가 시 2%의 우대 세율을 적용받습니다.

투자자는 입찰에 참여할 때 첨단기술, 고기술, 친환경기술, 최적공법을 적용한 솔루션을 증명하는 서류를 제출해야 하며, 첨단기술, 기술이전, 환경보호 등 관련 법률의 규정에 따라 합법적으로 기술을 사용할 권리가 있음을 증명해야 인센티브를 받을 수 있습니다.

위의 인센티브를 받을 자격이 있는 투자자 중 계약을 체결하도록 선정된 사람은 토지를 사용하는 입찰 문서 및 투자 프로젝트 계약서에 명시된 약속을 준수해야 합니다.

출처: https://tuoitre.vn/chinh-phu-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-du-an-su-dung-dat-phai-thuc-hien-dau-thau-2024091920461456.htm