2023년 상반기 사업 상황 및 Hoang Huy Finance 프로젝트 실행 진행 상황 업데이트
투자 펀드 유치를 위한 회의의 일환으로, 회사 이사회는 2023 회계연도 첫 9개월 동안의 사업 실적을 업데이트하여 7,000억 VND 이상의 예상 이익을 달성했습니다. 이와 동시에, 주요 프로젝트의 실행 현황도 업데이트되었습니다. 이에 따라 대부분의 프로젝트가 완전히 인계되었습니다. TCH 프로젝트는 100% 완전한 법적 서류를 갖추었고, 100%의 고객에게 완전한 적하목록(red book)을 부여했으며, 프로젝트 실행에 필요한 재정적 의무는 100% 지불되었습니다.
최근 TCH는 회사를 방문하여 알아보고자 하는 투자 펀드의 방문을 환영했습니다. 예를 들어, 스미토모 미쓰이 AM 펀드 홍콩 지점은 2023년 10월 31일에 회사를 방문했고, 머디 워터 캐피털 AM 펀드(미국)는 2023년 11월 16일에 회사를 방문했으며, KB 글로벌 펀드(한국)는 2023년 12월 13일에 회사를 방문했습니다.
회의에서 회사 이사회는 생산 및 사업 활동을 공유하고, 회사가 진행 중이거나 진행 중인 프로젝트에 대한 정보를 제공했습니다.
올해 첫 9개월 동안의 사업 결과
투자 펀드와의 실무 회의에서 회사 이사회 대표인 도 후 훙(Do Huu Hung) 부총괄 이사는 다음과 같이 말했습니다. "최근 회사는 영업 활동에 집중해 왔습니다. 자동차 및 부동산 상품의 소비가 상당히 호조를 보이고 있습니다. 2024 회계연도(2023년 4월 1일~2023년 12월 31일) 9개월 말까지 매출 및 서비스 제공액은 전년 동기 대비 40% 증가한 2조 동(VND)을 돌파할 것으로 예상되며, 법인세 공제 후 이익은 약 7,000억 동(VND)에 달할 것으로 예상됩니다. 이는 전년 동기 대비 약 160% 증가한 수치입니다."
자동차 사업에서도 회사는 긍정적인 성과를 달성했습니다. 회사의 트랙터 제품 소비는 비교적 양호하며, 트랙터 및 부품 판매 수익은 3,000억 원을 상회할 것으로 예상됩니다. 부동산 및 임대 사업과 관련하여 회사는 현재 호앙후이 상업 프로젝트 제품을 인도하고 있어 올해 첫 9개월 동안의 수익은 비교적 클 것으로 예상됩니다.
일부 일반적인 프로젝트의 진행 상황
회의 외에도, 회사는 투자 펀드 담당자들을 초청하여 하이퐁과 하노이 에서 진행 중이거나 진행 중인 프로젝트들을 소개하는 자리를 마련했습니다. 이와 함께, 각 프로젝트의 진행 상황에 대한 회사 경영진의 구체적인 정보도 제공되었습니다.
하이퐁 사회주택 사업 추진의 선도 기업 중 하나인 당사는 2016년부터 하이퐁시 안즈엉 구 안동에 위치한 프룩사 타운 주택 사업을 첫 사업으로 추진했습니다. 2020년까지 사업이 완공되었으며, 주택을 공급받은 모든 주민에게 주택 등기부등본이 발급되었습니다.
프룩사 타운 프로젝트가 시작되었습니다.
TCH는 2019년부터 2022년까지 하이퐁에서 호앙후이 리버사이드 프로젝트와 호앙후이 몰 프로젝트 등 고품질 상업용 주택 프로젝트를 진행할 예정입니다. 이 두 프로젝트는 500세대 이상의 타운하우스와 빌라를 제공하며, 총 투자액은 약 1조 7,000억 VND입니다. 2020년에는 안동 지역의 사회주택 프로젝트에도 투자하여 주민들에게 약 1,000세대의 사회주택을 공급했습니다. 현재 위 프로젝트들은 100% 분양 완료되었으며, 모든 구매자는 100%의 적격 주택을 받았습니다.
황후이 강변 프로젝트
회사가 수행한 또 다른 대표적인 프로젝트는 호앙 후이-소 다우(Hoang Huy-So Dau) 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 3면이 접한 최적의 입지를 자랑합니다. 북쪽은 흥 브엉 거리(Hung Vuong Street), 남쪽은 홍방 거리(Hong Bang Street), 동쪽은 까우빈 다리(Cau Binh Bridge) 남쪽 고가도로를 마주 보고 있습니다. 이 프로젝트는 1,000세대 이상의 아파트, 타운하우스, 그리고 상가를 제공합니다. 또한 이 프로젝트는 2022년 회사의 매출과 이익에 가장 크게 기여하는 프로젝트이기도 합니다. 현재까지 전체 프로젝트가 완공되었으며, 구매자 100%에게 적격증빙서(Red Book)가 발급되었습니다.
Hoang Huy 프로젝트 전면 이미지 – So Dau
하노이 프로젝트: TCH는 하이퐁 시의 부동산 프로젝트 개발에 주력하는 것 외에도 하노이의 프로젝트에도 투자합니다. 회사가 하노이에서 시행한 두 프로젝트는 Golden Land Building - N01 프로젝트와 Gold Tower 프로젝트입니다. 하노이 시 Thanh Xuan 군 Nguyen Trai 거리 275번지에 위치해 있습니다. 이곳은 수도의 서쪽 관문으로 여겨지며, 프로젝트 앞에는 12차선의 Nguyen Trai 거리와 Cat Linh - Ha Dong 고가철도가 있습니다. 서쪽으로 약 400m 가면 Nguyen Trai - Khuat Duy Tien 교차로와 고가 Ring Road 3이 있습니다. 이 프로젝트는 도시 전체의 교통 시스템과 주변 지방과의 교통 시스템을 쉽게 연결합니다. Golden Land 프로젝트는 2012-2015년에 시작되었고 Gold Tower 프로젝트는 2017-2020년에 시작되었으며, 두 프로젝트의 총 면적은 약 2.1헥타르로 고객에게 900채 이상의 아파트를 제공합니다. 골든랜드와 골드타워 2개 프로젝트는 100% 인도되었고, 거주자 100%가 완전한 적색등본을 받았습니다.
골드 타워(주소: 275 Nguyen Trai, Thanh Xuan, Hanoi)
진행 중인 프로젝트는 2023년과 2024년에 수익을 기록할 것으로 예상됩니다.
현재 TCH는 두 가지 핵심 프로젝트에 투자하는 데 주력하고 있습니다. 하이퐁시 레찬구 켄즈엉구 보응우옌지압 거리에 있는 호앙후이 상업 프로젝트(H1동)와 하이퐁시 투이응우옌구 박송깜 도시 지역에 있는 호앙후이 신도시 프로젝트입니다.
호앙 후이 커머스 프로젝트는 입주민을 위한 다양한 고급 편의시설을 갖춘 고급 아파트 단지입니다. 밝고 개방적인 유리 디자인으로 모든 세대에 자연광이 공급되어 쾌적한 환경을 제공합니다. 또한, 안면 인식 기술, 현관 지문 인식 시스템 등 최첨단 기술 시설을 통해 입주민의 안전과 프라이버시를 보장하는 등 삶의 질을 향상시킵니다. 약 2,500세대의 아파트가 공급되며, 2023 회계연도 3분기부터 입주가 시작됩니다. 호앙 후이 커머스는 2023년부터 2024년까지 회사에 큰 매출과 이익을 가져다줄 핵심 프로젝트로 기대됩니다.
위에서 본 황후이 상업 프로젝트(건물 H1)의 파노라마 전경
호앙후이 상업 프로젝트와 달리, 호앙후이 신도시는 주로 타운하우스와 사회주택 등의 상품을 공급합니다. 이 프로젝트는 투이응우옌 현 북깜강 도시권에 위치한 8헥타르 규모의 부지에 건설됩니다. 이곳은 하이퐁의 신도시로 간주됩니다. 투이응우옌 현은 2025년에 신도시로 승격될 예정이어서 개발 여력이 풍부할 것으로 예상됩니다. 호앙후이 신도시는 2024년 말 주민들에게 인도되어 기록적인 수익을 거둘 것으로 예상됩니다.
2023년 12월 황후이 신도시 프로젝트 건설 진행 상황
2024년에 시행될 프로젝트
Hoang Huy Green River 프로젝트는 철저한 준비 끝에 2024년 착공될 예정입니다. 맑고 푸른 물이 흐르는 응옥 강변에 위치한 이 프로젝트는 총 면적이 최대 32.5헥타르에 달합니다. 이 프로젝트는 고급 아파트, 빌라, 사회주택을 주요 공급 상품으로 삼을 예정입니다. 이는 향후 수년간 회사에 수익과 이익을 가져다줄 대규모 프로젝트로 평가됩니다.
호앙 후이 상업 프로젝트(H2동). H1동의 제품 흡수율과 제품 품질에 대한 고객 피드백이 긍정적으로 나타나자, 회사는 H2동에 대한 투자 절차를 지속적으로 진행할 계획입니다. 이 프로젝트는 H1동보다 더 많은 유틸리티를 갖춘 추가 제품을 공급하는 프로젝트가 될 것입니다.
다른 신규 프로젝트에 투자: TCH는 진행 중인 프로젝트 완료와 이용 가능한 토지 자금에 대한 프로젝트에 투자하는 데 주력하는 것 외에도 토지 경매, 입찰, 프로젝트 판매를 통해 토지 자금을 확대하는 정책을 지속적으로 시행하여 더 많은 토지 자금을 축적하고 회사의 장기적이고 지속 가능한 개발 공간을 확보하고자 합니다.
출처: TCH
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