바리아붕따우, '황금땅' 경매로 수천억 원대 수익 확보

TPO - 붕따우시 탕땀구 바이사우 지역 중심부에 위치한 29,297m2 면적의 옛 관광 시장 부지가 바리어붕따우성에서 3월 14일 경매에 부쳐지며, 경매 시작가는 1,000억 VND가 넘습니다.

TPO - 붕따우시 탕땀구 바이사우 지역 중심부에 위치한 29,297m2 면적의 옛 관광시장 부지가 바리어붕따우 성에서 3월 14일 경매에 부쳐지며, 경매 시작가는 1,000억 VND가 넘습니다.

2월 11일, 바리어붕따우성 천연자원환경부는 성 인민위원회가 붕따우시의 상업 및 서비스용 토지에 대한 시작가와 경매 결정을 승인했으며, 투자 정책을 승인하여 3월에 경매가를 책정할 것이라고 발표했습니다.

따라서 위 토지는 붕따우시 탕땀구 바이사우 지역 중심부(5성급 임페리얼 붕따우 호텔 뒤편)에 위치한 면적 29,297m2입니다.

붕따우시에서 경매될 토지의 지도와 위치.

해당 토지는 1,000억 동 이상의 시작 가격으로 발표되었으며, 그 중 토지 위의 건축물은 100억 동이 넘고 나머지는 토지 가치입니다.

해당 토지는 상업적 서비스를 목적으로 계획되었으며, 토지 임대 형태는 바리어붕따우성 인민위원회가 토지 임대 결정에 서명한 날로부터 50년 동안 토지 임대료를 일회 징수하는 것입니다.

바리어붕따우성 인민위원회는 2024년 12월 31일 이 토지의 경매에 대한 결정 3590/QD-UBND를 발표했습니다. 현재 이 토지에는 시장 관리 위원회 건물, 커피숍, 상가, 시장 건물, 콘크리트 마당, 목조 주택 3채, 이중 지붕 골함석 주택, 그리고 일부 농작물과 과일 등 일부 건축물이 남아 있습니다.

바리어붕따우성 인민위원회는 제3587/2024호 결정을 통해 상기 29,297m² 부지에 대한 고급 관광 서비스 상업지구 프로젝트 투자 정책을 승인했습니다. 투자자 선정 방식은 토지법 규정에 따라 토지 사용권 경매 방식입니다.

이 부지는 3개의 주요 기능 구역으로 구성될 예정입니다. 약 28,887m² 면적의 서비스 부지, 약 264.7m² 면적의 녹지, 그리고 약 245m² 면적의 기술 인프라 부지입니다. 전체 부지의 건축 밀도는 약 40%이며, 33개 층으로 제한됩니다.

이 부지의 목표는 다양하고 현대적인 서비스와 독특한 건축물을 갖춘 고급 상업 센터를 건설하여 국내외 관광객에게 고급 상업, 쇼핑, 리조트 공간을 제공하는 것입니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 6조 8,210억 VND(약 1,000억 원)이 넘습니다.

프로젝트 시행 일정은 현장 토지를 낙찰자에게 인도하는 날로부터 54개월입니다. 구체적으로, 1월부터 2월까지 투자등록증이 발급되고 관련 토지 관련 절차가 완료됩니다.