2024년에는 10개 지역이 산업용 부동산에서 강력한 발전을 이룰 것으로 전망된다.

산업용 부동산 부문은 2024년에 호치민시, 하이퐁, 광닌성, 박장성, 타이빈성, 하노이, 박 닌성 , 응에안성, 빈즈엉성, 동나이성 등 10개 지역에서 강력한 성장이 예상됩니다.

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베트남 부동산협회(VNREA)에 따르면 산업용 부동산 시장은 2024년에 큰 폭의 성장세를 보일 것으로 전망됩니다. (출처: 빈증 신문)

산업용 부동산은 상품 생산 및 유통을 지원하는 데 중요한 역할을 합니다. 산업체에 공간과 기반 시설을 제공하여 경제 성장과 사회 발전에 기여합니다.

외국인 투자를 유치하는 데 많은 이점이 있는 성·시는 인프라가 양호하고, 인적자원이 안정적이며, 행정절차 개혁에 노력하고, 투자 유치에 역동성이 있는 곳입니다.

외국인투자청(FIA)의 2023년 외국인 투자 상황 보고서에 따르면, 신규 투자 자본과 신규 투자 프로젝트 수 모두에서 신규 투자 자본이 급격히 증가했으며, 10개 지역에 집중되어 있으며, 신규 투자 프로젝트 총 수는 신규 프로젝트의 78.6%, 국가 자본의 74.4%를 차지했습니다.

따라서 산업용 부동산 부문은 2024년과 그 이후에 호치민시, 하이퐁, 광닌성, 박장성, 타이빈성, 하노이, 박닌성, 응에안성, 빈즈엉성, 동나이성 등 10개 지역에서 강력하게 발전할 것으로 전망됩니다.

외국인 투자자들이 관심을 보이는 산업은 다음과 같습니다. 가공 및 제조업이 총 투자 자본 235억 달러 이상으로 전체 등록 투자 자본의 64.2%를 차지하며 같은 기간 대비 39.9% 증가했습니다. 두 번째 산업은 부동산 사업으로 총 투자 자본이 약 46억 7천만 달러로 전체 등록 투자 자본의 12.7% 이상을 차지하며 2022년 같은 기간 대비 4.8% 증가했습니다.

FIA의 2023년 외국인 투자 상황 보고서에 따르면 , 2024년 베트남 산업 부동산의 강력한 발전에 기여한 FDI 투자를 주도한 6개 파트너 및 국가는 싱가포르, 일본, 홍콩(중국), 한국, 대만(중국)입니다. 이 6개 파트너 국가는 2023년 베트남 전체 투자자본의 81.4% 이상을 차지했습니다.

다국적 기업의 생산 확대로 베트남으로의 외국인 직접투자(FDI) 유입이 지속적으로 크게 증가하고 있습니다. 다국적 제조업체, 전자상거래, 3PL 물류 업체의 현장 조사 요청과 수요가 점점 더 늘어나면서 산업용 부동산 시장에 대한 수요가 급증하고 있습니다.

산업용 부동산은 상품 생산 및 유통을 지원하는 데 중요한 역할을 합니다. 산업 기업에 공간과 기반 시설을 제공하여 경제 성장과 사회 발전에 기여합니다. 이는 산업용 부동산 부문이 과거에도, 현재에도, 그리고 앞으로도 꾸준히 성장할 것임을 보여줍니다.

베트남 부동산 협회(VNREA) 회장 응우옌 반 코이 박사는 다음과 같이 말했습니다. "제13차 국회 결의안은 다음과 같이 명시되어 있습니다. 과학, 기술, 혁신을 기반으로 산업화와 현대화를 지속적으로 추진해야 합니다. 국가의 발전 필요성과 경제특구, 산업단지, 산업 클러스터, 수출가공특구, 첨단기술특구에서 사업, 생산, 근무하는 기업, 단체, 개인의 열망에 부응하여 베트남 부동산 협회(VNREA)는 베트남 산업부동산협회를 설립했습니다."

베트남 산업부동산협회 제1기(2024-2029년) 총회가 1월 18일 호찌민시에서 개최됩니다. 이번 총회는 베트남 산업부동산협회의 공식 출범을 기념하는 자리입니다. 베트남 산업부동산협회는 경제특구, 산업단지, 산업 클러스터, 수출가공특구, 첨단기술 산업단지 등의 인프라 개발에 투자하는 기업과 생산 및 사업 활동, 금융기관, 물류, 산업부동산 관련 지원 서비스 기업 등 다양한 분야의 사회·전문 단체로 구성되어 있습니다.

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