 |
| សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអង់គ្លេសដំបូងបង្អស់% វានឹងប៉ះពាល់ដល់ការចំណាយដ៏ច្រើនបំផុត (រូបថត៖ Thanh Son) |
អត្រាការប្រាក់បន្តធ្លាក់ចុះ តើមានចម្លើយអ្វី?
សារព័ត៌មាន Vietnamnet ចេញជាភាសាអង់គ្លេស អង់គ្លេស
ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នេះត្រូវបានអ្នកជំនាញចាត់ទុកថាជាសញ្ញាល្អសម្រាប់ សេដ្ឋកិច្ច ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ព័ត៌មានបន្ថែម ព័ត៌មានបន្ថែម
តាមទស្សនៈរបស់លោក Vu Cuong Quyet ពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Dat Xanh Mien Bac Real Estate and Services JSC អត្រាការប្រាក់ទាប បានជប់ឥទ្ធិពលខ្លះៗដល់ទីផ្សារភាគហ៊ុនពិសេសចិត្តសាស្ត្រទីផ្សារ។
ឃ្យូអ៊ីត ឃ្យូ ត “លាក់មិនច្បាស់ទេ English Green Dat
កម្រិតនៃប្រាក់បៀវត្សរ៍មានហានិភ័យតិចតួចបំផុត ប៉ុន្តែទំហំប្រតិបត្តិករមានលទ្ធភាពផ្លាស់ប្តូរភាពយឺតយ៉ាវ៖ "អត្រាប្រាក់បញ្ញើមានកម្រិត និងកម្រិតប្រាក់បញ្ញើមានចីរភាពច្រើនក្នុង 11-12% នៃផែនការចំណាយសម្រាប់ "ទាញយក" សាច់ប្រាក់។
ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មអចលនទ្រព្យពេលអត្រាប្រាក់ខ្ពស់បន្តិច-១% វានឹងប៉ះពាល់ដល់ការចំណាយច្រើន ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មដែលចង់លក់ក្នុងតំលៃពិសេស និងតម្លៃពិសេសការផាកពិន័យ។ ភាសាអង់គ្លេស និងកម្លាំងខ្សោយ... បង្ខំឱ្យតម្លៃផ្ទះឡើង។ Quyet បានវិភាគថានៅពេលដែលតម្លៃលក់ឡើងខ្ពស់សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលមិននិយាយ
គណៈរដ្ឋមន្ត្រី Dat Xanh Mien Bac ភាសាអង់គ្លេស "ដោះស្រាយ" នៃកិច្ចសន្យាខ្ចីប្រាក់ ... និងទទួលបានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងដល់ដំណើរការនៃអត្រាការប្រាក់សម្រាប់អាជុីវកម្មដែលតម្រូវឱ្យសម្រេចបាន 9-10% ដូច្នេះអាជីយ "ដកដង្ហើម" កាន់តែអាក្រក់។ ភាសាអង់គ្លេសទីផ្សារក្នុងតម្លៃកាន់តែបៃ។
"សង្ឃឹមថាក្នុងឱកាសនៃថ្ងៃទី 3 និងទី 4 នឹងមានការភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងគោលបំណងបង្កើតកិច្ចប្រជុំបើកដំណើរការហើយពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនឹងចាប់ផ្តើមលក់បន្តនៅថ្ងៃទី 3 ឆ្នាំ 2023 ចំណងសញ្ញា "បង្កក" ដូចមុននេះដែរ។
គ្រប់គ្រងដើម្បីមានការបែងចែកភាគហ៊ុននៃការវិនិយោគភ្លាមៗ ឬមានការបំបែកនៅក្នងទីផ្សារគឺ។ ទោះបីយ៉ាងណាក៏ដោយក្តីទុក្ខសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនឹងត្រូវធ្វើឱ្យប្រសើរជាងពេលនេះ»។
ទន្ទឹមនឹងនោះ លោក Nguyen Van Dinh ប្រធានសមាគមនាយកកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានថ្លែងថា ព័ត៌មានបន្ថែម ព័ត៌មានបន្ថែម កម្រិតអត្រាការប្រាក់របស់លោក Dinh ព័ត៌មានបន្ថែម "រំភើប" ព័ត៌មានបន្ថែម ព័ត៌មានបន្ថែម ព័ត៌មានបន្ថែម
ផែនការនេះ កម្រិតតម្លៃ "កំណត់" ផែនការទីផ្សារ អត្រានៃប្រាក់បញ្ញើ នៃ ការផ្តល់ ដល់ កន្លែង បើកសម្ពោធ... ព័ត៌មានបន្ថែម ព័ត៌មានបន្ថែម ភាសាអង់គ្លេស ភាសាអង់គ្លេស
សម្រាប់ធនាគារបន្ថយអត្រាការប្រាក់ ក៏មានការត្រួតពិនិត្យ និងគ្រប់គ្រងបញ្ហាអតិផរណា និងអត្រាប្តូរប្រាក់ អត្រាការប្រាក់មិនអាចកាត់បន្ថយបាន ហើយបន្តកាត់បន្ថយអតិតការប្រាក់បញ្ញើ។ យើងនៅតែរង់ចាំ»។
យល់ស្របអំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែម ហើយនឹងបង្ហាញសញ្ញានៃការអនុវត្តឡើងវិញ
លោក ឌិញ ឃួងថា "នៅក្នុងដំណាក់កាលទី 3 និងទី 4 នៃឆ្នាំ 2023 ព័ត៌មានបន្ថែមជាភាសាអង់គ្លេស លោកនឹងចាប់ផ្តើមបើកដំណើរការឡើងវិញ ទីផ្សារភាគហ៊ុននឹងបង្រួបបង្រួមកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់រដ្ឋាភិបាលម្តងទៀត។
Vinhomes បើកដំណើរការដោយ Glory Heights រដ្ឋហូជីមិញ
ច្បាប់ Vinhomes ភូមិសាលាមើយ បើកដំណើរការជាមួយ Glory Heights ដោយក្រុមលេខ 48 ភាសាអង់គ្លេស 7,000 ដុង នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារដែលបង្ហា ព័ត៌មានបន្ថែម Glory Heights ជំនួយមូលនិធិ "ស្រាវជ្រាវ" ដោយអ្នកវិនិយោគទុន។
ផែនការបំផុសគំនិតដោយ "ទីក្រុងមហាសេដ្ឋី" Malibu, Glory Heights វិនិយោគលើសេវាថែទាំ ពត៌មានបន្ថែម Vinhomes Grand Park Malibu ទំហំ 845m2, ទឹកជ្រោះ Infinity, jacuzzi, បន្ទប់សូណា, សួនដាសណូរ៉ូ ក្រុម, តំបន់ ខារ៉ាអូខេ គ្រួសារប្រណិត...
Glory Heights Glory Heights ទន្ទឹមនឹងនោះ "បេះដូង" នៃ Vinhomes Grand Park ក៏ធានាផងដែរសម្រាប់តម្លៃ English Rodeo Vincom Mega Mall, Golden Eagle Square... អ្នកស្រុក Glory Heights Metropolis។
ភាសាអង់គ្លេស បង្កើតគុណភាពជីវិត ប្រសើសសម្រាប់ថ្នាក់កណ្តាល និងថ្នាក់ខ្ពស់ Glory Heights The Landmark (Vinhomes Central Park) The Landmark (Vinhomes Central Park) ព័ត៌មានបន្ថែម ព័ត៌មានបន្ថែម និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលរកបានតិចតួច។
ក្វាង៉ៃ សាងសង់ “ទីក្រុងទំនើប” លើ បវេសនកាល
ទិនានុប្បវត្តិ អ្នកស្រី ដាង វ៉ាន់មិញ បានដាក់ចេញនូវកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើផែនការតម្លៃ និងថវិកាសម្រាប់ផែនការតំបន់សំណង់ ១/២ អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ ភាគទី១។
 |
| Dung Quat View ពីខាងលើ (រូបថត៖ Quoc Trieu)។ |
តាមនោះដីត្រូវបានកំណត់ថាជាផែនការគឺឃុំ Binh Hai, Binh Chau, Binh Tri, Binh Phuoc, Binh Hoa, Binh Thanh និង Binh Tan Phu (ស្រុក Binh Son)។
មាត្រដ្ឋានទី១ មតិសន្តិភាព រៀបចំផែនការតំបន់ទីក្រុង Dung Quat វគ្គនេះគឺ 7,325 ខណ្ឌ។ พิល 2045 200,000 នាក់
Dung Quat ភាគទី២ គ្រោងទុកថាមានមួយនៅខាងមុខសមុទ្រ ហើយក Dung Quat។ ជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងសេវាកម្មដឹកជញ្ជូន ចំណុចកណ្តាលនៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Dung Quat (EZ)។
ព័ត៌មានបន្ថែម មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល ឌុង ក្វាត ធ្វើដំណើរទៅជាមួយ នឹង ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង វ៉ាន់ទុង។ នេះគេបានចាត់ទុកថាជាស្នូលនៃតំបន់ទីក្រុង និងសេវាកម្ម Dung Quat ភាគខាងជើង។
ព័ត៌មានបន្ថែម និងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍តំបន់ក្រុក Quat ភាគល្អ អនុញ្ញាតឱ្យបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Dung Quat និងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុផ្នែកតំប
ទីក្រុងរស់នៅទីក្រុងឆ្នើតខ្ពស់បំផុត ភាសាអង់គ្លេសជាតំបន់រស់នៅរបស់ប្រទេសអង់គ្លេស ព័ត៌មានបន្ថែម
តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Dung Quat លើតម្លៃ 45,332 ភូមិកោះ លីសុន ភាសាអង់គ្លេស ភាសារមេថ Dung Quat ilil 2045 លទ្ធផល 5 តំបន់អនុតំបន់សំខាន់ដើម្បីគ្រប់គ្រង។
ក្វាងង៉ៃ ក្វាងង៉ៃ នឹងយកចិត្តទុកដាក់លើការដឹកជញ្ជូន ព័ត៌មានបន្ថែម ភាសាអង់គ្លេស បង្កើតទីក្រុង Binh Son និងទីក្រុង Ly Son ក្រោម ខេត្ត Quang Ngai។
វិធីសាស្រ្តដឹងដើម្បលក់អាជីវកម្ម
B ប្រការ 2 19 អនុក្រឹត្យលេខ 99/2015/ND-CP អ្នកវិនិយោគស្នើសុំឱ្យនាយកដ្ឋានរៀបចំដំណើការអំពីសិទ្ធិជ្រើសរើសពិសេស។ ព័ត៌មានបន្ថែម ឬកម្លាំងចិត្ត ផ្ញើឯកសារនៃការរង់ចាំ ព័ត៌មានបន្ថែម អ្នកជួលទទួលបញ្ចាំភាសាអង់គ្លេស
ព័ត៌មានបន្ថែមនៃច្បាប់លំនៅឋាននៅអង់គ្លេស ឬឯកជនតែមួយ ហ៊ីប៉ូឡូកត្រូវចេញកិច្ចព្រមព្រៀងលើកិច្ចសន្យាលក់ ព័ត៌មានបន្ថែមផែនការចាំ។
នៅពេលនោះ វិនិយោគិនបានស្នើសុំឱ្យនាយកដ្ឋានអនុវត្តសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីសិទ្ធិលក់ផ្ទះដែលមិនមានអ្នកទិញផ្ទះទេ ឯកសារពីអ្នកកំពុងរង់ចាំការយល់ព្រមទិញផ្ទះអ្នកវិនិយោគបានប្តូរចិត្តទុកមុននឹងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងដោះមិនបញ្ចាំលើផ្ទះនោះ (ករណីទិញទុកមុន) តើមានចម្លើយអ្វី? តើការជូនដំណឹងរបស់នាយកនាយកដ្ដ តារាសិប្បករអំពីសិទ្ធិលក់នៅពេលអនាគតស្របតាមអ្វីជាចម្លើយ?
ទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ ក្រសួងការពារបានឆ្លើយតបដូចជា៖
147 នៃច្បាប់លំនៅឋានលោកថាៈ ភាសាអង់គ្លេស ឬជាភាសាអង់គ្លេស ហីប៉ូតែក ត្រូវតែចេញនូវកិច្ចព្រមព្រៀងលើកិច្ចសន្យាលក់លើការទិញ យល់ព្រម។
B 99/2015/ND-CP ថាៈ អ្នកវិនិយោគត្រូវផ្ញើឯកសាទៅនាយកដ្ឋានសាងសង់ផ្ទះនោះ រួមជាមួយនឹងឯកសារដែលបានបញ្ជាក់ ឬ លក្ខខណ្ឌនឹងលក់ ឬ ទិញតាមផែនការនៃប្រការ ១ ព័ត៍មានបន្ថែម ការផ្លាស់ប្តូរទិញផ្ទះ ឬ សន្យាចាំផ្ទះលក់ ឬ ព័ត៌មានបន្ថែម ហី ប៉ូលតែបញ្ចេញព័ត៌មានបន្ថែមថា ជួល ឬ ហីប កក ព័ត៌មានបន្ថែម ព័ត៌មានបន្ថែម អ្នកវិនិយោគត្រូវបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីចិត្តក្នងុងក្នុងអង្គភាពសារ៉យផ្ញើទៅនាយកដ្ឋាន។
ចំណុចសំខាន់ b ប្រការ 2 លេខ 19 អនុក្រឹត្យលេខ 99/2015/ND-CP អង់គ្លេស អង់គ្លេស លីសិទយើង អោយអ្នកសិក្សារៀនសូត្រ និងអនុវត្តច្បាប់គ្រប់គ្រង។
លេខ
Kommentar (0)