ទីផ្សារចូលទៅក្នុងគន្លងកំណើន អ្នកវិនិយោគស្វែងរកផលិតផលថ្មី។

ទីផ្សារចូលទៅក្នុងគន្លងកំណើន អ្នកវិនិយោគស្វែងរកផលិតផលថ្មី។

ការចូលទៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរនៃអ្វីៗជាមួយនឹងល្បឿននៃការងើបឡើងវិញដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៃរដ្ឋធានី វិនិយោគិនកំពុងផ្តល់អាទិភាពដល់ផលិតផលដែលប្រាកដប្រជានៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមានស្រាប់ដែលអាចដាក់ឱ្យដំណើរការភ្លាមៗ។

ដូច្នេះហើយ បន្ទាប់ពីត្រឹមតែ 8 ម៉ោងដំបូង F-Zone (Vinhomes Smart City) បានលក់ទំនិញដំបូងអស់ ដែលស្មើនឹងជាង 70% នៃមូលនិធិទំនិញសរុបដែលមានម្ចាស់។

ទីផ្សារ "ស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់ផលិតផលវិនិយោគ ទោះបីជាមានការងើបឡើងវិញល្អក៏ដោយ។

របាយការណ៍ដែលចេញផ្សាយនាពេលថ្មីៗនេះដោយ CBRE បង្ហាញថាក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ទីក្រុងហាណូយ បានបង្ហាញពីសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើនជាមួយនឹងកម្លាំងទិញដ៏រឹងមាំ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែង។ នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 តែម្នាក់ឯង ចំនួនអាផាតមិនដែលបានលក់គឺខ្ពស់ជាង 5 ដងធៀបនឹងត្រីមាសមុន និងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ សញ្ញានៃការងើបឡើងវិញត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយ នៅពេលដែលគម្រោងមួយចំនួនដែលមានអាផាតមិនជាច្រើនសម្រាប់លក់បានលក់ 80-90% នៃកញ្ចប់ផលិតផលរបស់ពួកគេ។

អចលនទ្រព្យនៅភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយកំពុងកត់ត្រាការងើបឡើងវិញ និងកំណើន

ជាមួយនឹងសញ្ញាទីផ្សារវិជ្ជមានទាំងតម្លៃលក់ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល វិនិយោគិនមាននិន្នាការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនូវលំហូរសាច់ប្រាក់ទៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កង្វះការផ្គត់ផ្គង់នៅតែជាឧបសគ្គ។ ជាពិសេស បន្ទាប់ពីទីផ្សារធ្លាក់ចុះ អ្នកវិនិយោគកាន់តែចូលចិត្តផលិតផលដែលអាចដាក់ឱ្យដំណើរការ និងអាជីវកម្មដើម្បីបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗ ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញខ្ពស់។

លោក Tran Duc តំណាងការិយាល័យប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយបានមានប្រសាសន៍ថា “ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនៅក្នុងទីផ្សារមូលធនភាគច្រើនគឺជាអាផាតមិន ដែលមិនបំពេញតម្រូវការចម្រុះ និងការរំពឹងទុករបស់អ្នកវិនិយោគអាជីពធំៗមួយចំនួន”។

លោក ឌឹក បន្ថែមថា វិនិយោគិនទំនើបមួយចំនួនកំពុងស្វែងរកផលិតផលដែលមានម៉ូដែលថ្មីៗ ដោយមានអត្ថប្រយោជន៍នៅជិតតំបន់ដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន។ អត្ថប្រយោជន៍​នៃ​ខ្សែ​ផលិតផល​នេះ​គឺ​វា​ងាយ​ស្រួល​ក្នុង​ការ​ចូល​ទៅ​កាន់​មូលដ្ឋាន​អតិថិជន​ធំ។

"គេមិនចង់ជ្រើសរើសផ្ទះនៅកណ្តាលទីក្រុងទេ ព្រោះតម្លៃខ្ពស់ពេក សក្តានុពលអាជីវកម្មមិនខ្ពស់ដោយសារកន្លែងមានកំណត់ ប៉ុន្តែផ្តោតលើតំបន់ទីក្រុងដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យ ដោយមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន ដើម្បីទាញយកផលប្រយោជន៍ពីអតិថិជនដែលមាន។ ប៉ុន្តែទីផ្សារតាំងពីដើមឆ្នាំនេះមិនទាន់មានការផ្គត់ផ្គង់គ្រប់គ្រាន់នៃខ្សែផលិតផលនេះទេ ជាពិសេសនៅខាងលិចដែលជាតំបន់ទីក្រុងធំៗ។"

យោងតាមលោក Duc ដោយសារតែទីផ្សារស្រេកឃ្លាននូវផលិតផលវិនិយោគថ្មីដែលប្រាកដប្រជា ដរាបណា Vinhomes បើកដំណើរការ F-Zone ដែលជាសេវាកម្ម - គំរូកម្សាន្តបានបង្ហាញខ្លួនជាលើកដំបូងនៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយ ការប្រណាំងដើម្បីភាពជាម្ចាស់ត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ហើយវាមិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេដែលត្រឹមតែ 8 ម៉ោងដំបូងនៃការបើកលក់ F-Zone បានបំផ្លិចបំផ្លាញ 100% នៃផលិតផលបាច់ដំបូងដែលស្មើនឹងជាង 70% នៃមូលនិធិផលិតផលសរុបដែលមានម្ចាស់។

ការបន្លិចការវិនិយោគនៅកណ្តាលថ្មីនៃភាគខាងលិចនៃរាជធានី

F-Zone បំពេញតាម "រសជាតិ" របស់អ្នកវិនិយោគដ៏ទំនើប នៅពេលដែលមានទីតាំងនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់មួយ ចំកណ្តាលទីក្រុង Vinhomes Smart City ជាប់នឹងសាខារងលំដាប់ខ្ពស់ដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យ និងមានអ្នករស់នៅច្រើន។ ជាមួយនឹងទីតាំងនេះ F-Zone អាចស្វាគមន៍អ្នកស្រុកជិត 30,000 នាក់នៅក្នុងផ្នែករងជិតខាងដូចជា S3, The Tonkin ... និងងាយស្រួលចូលទៅកាន់អ្នករស់នៅដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ជិត 73,000 នាក់នៃ "ទីក្រុងអន្តរជាតិ" ។

មិនត្រឹមតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីអ្នករស់នៅខាងក្នុងនៃ Vinhomes Smart City ប៉ុណ្ណោះទេ សេវាកម្ម F-Zone ដែលជាគោលដៅកម្សាន្តត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងទាក់ទាញសហគមន៍ជិតខាងដូចជា Geleximco, An Khanh និងប្រជាជនក្នុងតំបន់។ មិនបាច់និយាយទេ ជាមួយនឹងទីតាំងសំខាន់នៅកែងផ្លូវចំនួន 2 មានចំណតរថយន្តធំទូលាយ F-Zone ក៏ជាកន្លែងដែលអ្នកទេសចរជាច្រើននឹងមកទស្សនាផងដែរ។

នៅ F-Zone មានហាងចំនួន 174 ដែលក្នុងនោះ 48 ជាហាង 2 ជាន់ រួមជាមួយនឹងហាង 1 ជាន់ដែលមានទីតាំងនៅខាងក្នុង ដែលគ្រោងជាមួយនឹងឧស្សាហកម្មផ្សេងៗគ្នា។ ការរួមចំណែកដល់ F-Zone គឺជាខ្សែផលិតផល និងសេវាកម្មតែមួយគត់ ដែលតាមទាន់និន្នាការអ្នកប្រើប្រាស់ថ្មីកន្លែងតែមួយ។ នៅទីនេះ ស្ប៉ា ហាងកែសម្ផស្ស មជ្ឈមណ្ឌលថែទាំសុខភាព និងសម្រស់ បន្ទប់ហាត់វាយកូនហ្គោល 3D បាល់បោះ ហាងស្រា បារ កន្លែងលេងហ្គេមខារ៉ាអូខេ សួនកុមារក្នុងផ្ទះ មជ្ឈមណ្ឌល អប់រំ កីឡារាំ - តន្ត្រី - គំនូរ - មជ្ឈមណ្ឌលតន្ត្រី ផ្សារទំនើប ... ទាំងអស់បញ្ចូលគ្នានៅក្នុងគោលដៅតែមួយ។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ វិនិយោគិនតែងតែរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ប្លែកៗនៅចុងសប្តាហ៍ ដោយទាក់ទាញអ្នកស្រុក និងអ្នកទេសចរមួយចំនួនធំឱ្យមានភាពសប្បាយរីករាយ និងទិញទំនិញ។

“F-Zone Fest” ធ្វើឡើងរៀងរាល់ថ្ងៃសៅរ៍ក្នុងខែកក្កដា ដោយផ្តល់កន្លែងលេងសម្រាប់មនុស្សគ្រប់វ័យ ជាពិសេសកុមារ។

ជាមួយនឹងការធ្វើផែនការឧស្សាហកម្មជាប្រព័ន្ធ និង វិទ្យាសាស្រ្ត ពីអ្នកវិនិយោគ អាជីវកម្មអាចរៀបចំ និងជ្រើសរើសផលិតផល និងសេវាកម្មយ៉ាងងាយស្រួលដើម្បី "ដាក់ប្រាក់" នៅក្នុងតំបន់ F-Zone និង "សម្រាកយ៉ាងងាយស្រួល" រង់ចាំលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលមានប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ ជាពិសេស វិនិយោគិនអាច "បង្កើន" ទំនុកចិត្តរបស់ពួកគេនៅពេលដែល F-Zone ត្រូវបានគាំទ្រដោយ Vincom Retail ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងប្រតិបត្តិករអចលនទ្រព្យលក់រាយលេខ 1 នៅវៀតណាមសម្រាប់ការជួល ធានាឱ្យមានផែនការអាជីវកម្មចម្រុះ និងទាក់ទាញក្នុងឧស្សាហកម្ម។

ជាមួយនឹងគំរូតែមួយកន្លែងតែមួយគត់នៃ F-Zone Vinhomes ក៏បានបញ្ចប់ប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់សម្រាប់សហគមន៍ Vinhomes Smart City ។

អ្នកស្រី ង្វៀន ង៉ុកហាន អ្នករស់នៅ Vinhomes Smart City បាននិយាយថា "បច្ចុប្បន្ន ហាងស្នូល 100% មានម្ចាស់ហើយ ប្រាកដណាស់នៅប៉ុន្មានថ្ងៃខាងមុខ ហាងខាងមុខ 2 ជាន់នឹងត្រូវបានបំពេញ។

យោងតាម ​​CBRE ទីផ្សារហាណូយនឹងបន្តរស់រវើកចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ។ ទោះបីជាការផ្គត់ផ្គង់មានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយក៏តម្រូវការនៅតែមានច្រើនដែលបណ្តាលឱ្យតម្លៃកើនឡើងដោយមិនធ្លាក់ចុះ។ ដូច្នេះហើយ ឥឡូវនេះ ការប្រណាំងដើម្បីឈ្នះផលិតផលជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាពពេញលេញដូចជា F-Zone កាន់តែមានកាចសាហាវ ជាពិសេសនៅពេលដែលសារពើភ័ណ្ឌអាចត្រូវបានរាប់នៅលើបាតដៃរបស់មនុស្សម្នាក់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-vao-quy-dao-tang-truong-gioi-dau-tu-san-tim-cac-san-pham-moi-d220333.html