ទីក្រុងហាណូយស្នើតម្លៃជួលលំនៅឋានសង្គមខ្ពស់បំផុតគឺ ១៩៨.០០០ ដុង/ម២/ខែ

នោះគឺជាខ្លឹមសារនៃសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់ក្របខ័ណ្ឌតម្លៃជួលសម្រាប់លំនៅឋានសង្គម (NOXH) ដែលបានវិនិយោគ និងសាងសង់ដោយមិនប្រើប្រាស់ដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ ឬធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីពនៅក្នុងទីក្រុង ដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ កំពុងរៀបចំដើម្បីប្រមូលមតិយោបល់។

យោងតាមសំណើនេះ ស៊ុមតម្លៃជួលជាក់លាក់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមមានដូចខាងក្រោម៖

- អគារសង្គមកិច្ចមានកម្ពស់ទាបជាង១០ជាន់ ដែលមានតម្លៃជួលចាប់ពី៤៨.០០០ដុងដល់៩៦.០០០ដុង/ម២/ខែ។

- អគារសង្គមកិច្ចដែលមានកម្ពស់ពី ១០ ទៅ ២០ ជាន់ មានតម្លៃជួលចាប់ពី ៤៩,០០០ដុង ដល់ ៩៨,០០០ដុង/ម២/ខែ។

- អគារសង្គមកិច្ចចាប់ពី ២០ ដល់ ៣០ ជាន់ មានតម្លៃជួលចាប់ពី ៧៣.០០០ ដុង ដល់ ១៤៦.០០០ ដុង/ម២/ខែ។

- អគារសង្គមកិច្ចដែលមានកម្ពស់ចាប់ពី 30 ជាន់ឡើងទៅមានតម្លៃជួលចាប់ពី 99,000 ដុងដល់ 198,000 ដុង/ម២/ខែ។

តម្លៃខាងលើមិនរាប់បញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម និងថ្លៃថែទាំសំណង់។

តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមមួយនៅតំបន់ទីក្រុង Linh Dam សង្កាត់ Hoang Liet ស្រុក Hoang Mai ទីក្រុងហាណូយ

តម្លៃខាងលើមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការទេ។ ការចំណាយលើការទិញគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុង និងរបស់របរប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ថ្លៃទិញធានារ៉ាប់រងគ្រោះអគ្គិភ័យ និងការផ្ទុះ ថ្លៃចំណតរថយន្ត ទឹកម៉ាស៊ីន ថ្លៃសេវាទូរទស្សន៍ ប្រាក់បំណាច់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គម និងថ្លៃសេវាផ្សេងទៀត...

គេបានដឹងថា បច្ចុប្បន្នការកំណត់តម្លៃផ្ទះជួលសង្គមនៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានអនុវត្តតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 25/2019-QD/UBND ចុះថ្ងៃទី 5 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2019 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ។ ដូច្នោះហើយ សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមិនត្រូវបានអនុវត្តដោយរដ្ឋ (ផ្តល់មូលនិធិដោយសហគ្រាស) មុនពេលជួល អ្នកវិនិយោគត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការដាក់តម្លៃវាយតម្លៃទៅនាយកដ្ឋានសំណង់។ នាយកដ្ឋានទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំការវាយតម្លៃ និងជូនដំណឹងអំពីលទ្ធផលវាយតម្លៃដល់អ្នកវិនិយោគ។

ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃ វិនិយោគិនបានយល់ព្រមលើតម្លៃលក់ ការជួល និងតម្លៃជួលផ្លូវការរបស់គម្រោង ជាគោលការណ៍មិនឱ្យខ្ពស់ជាងតម្លៃដែលបានវាយតម្លៃនោះទេ។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់កំណត់តម្លៃផ្ទះជួលសង្គមខាងលើមិនអនុវត្តចំពោះករណីដូចខាងក្រោម៖
- លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានវិនិយោគ និងសាងសង់ដោយមានដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ និងធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីព។
- លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានប្រើជាកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្មករនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម;
- លំនៅឋានសង្គមដែលបានវិនិយោគពីរដ្ឋធានីរបស់រដ្ឋសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធរបស់ប្រជាជន (ប្រសិនបើមាន);
- ភតិកៈ និងអ្នកជួលនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមបានយល់ព្រមលើតម្លៃជួល។

(ប្រភព៖ Tien Phong)

តំណភ្ជាប់៖ https://tienphong.vn/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-cao-nhat-198000-dongm2thang-post1686048.tpo

ប្រភព