ដីជាយក្រុងក្នុងទីក្រុងហាណូយឈប់ធ្លាក់ថ្លៃ

ជាក់ស្តែង តម្លៃដីនៅស្រុក Dong Anh បច្ចុប្បន្នកំពុងធ្លាក់ចុះ បន្ទាប់ពីរយៈពេលធ្លាក់ចុះ។ ឧទាហរណ៍ តម្លៃដីនៅឃុំង្វៀនខេ បន្ទាប់ពីធ្លាក់ចុះប្រហែល 10-15% បើធៀបនឹងរយៈពេលបន្ទាប់ពី Tet បានរក្សាតម្លៃជាមធ្យមពី 38-43 លានដុង/m2 ចាប់តាំងពីចុងខែមិថុនា។ តម្លៃដីនៅឃុំ Vong La ក៏មានស្ថិរភាពពី 34-40 លានដុង/m2 តម្លៃដីនៅ Co Loa ពី 18-21 លានដុង/m2 ហើយតម្លៃដីនៅ Hai Boi មានស្ថិរភាពពី 50-55 លានដុង/m2។

នៅស្រុក Hoai Duc បន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃដីតាំងពីចុងឆ្នាំមុន ចាប់ពីដើមខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 រហូតមកដល់ពេលនេះ វាមិនមាននិន្នាការធ្លាក់ចុះទៀតទេ ប៉ុន្តែមាននិន្នាការទៅចំហៀង។ នៅទីតាំងដែលរថយន្តពីរអាចឆ្លងកាត់គ្នាទៅវិញទៅមក អាចធ្វើអាជីវកម្មនៅតំបន់ Di Trach, Kim Chung, An Khanh តម្លៃជាមធ្យមត្រូវបានរក្សានៅត្រឹម 66-74 លានដុង/m2។ ដីនៅភូមិក្នុង Dong La, Kim Chung, Duc Thuong, Song Phuong... បន្ទាប់ពីការកាត់បន្ថយតម្លៃមួយរយៈមកក៏នៅមានស្ថិរភាពក្នុងកម្រិត 27-40 លានដុង/m2 អស់រយៈពេលជិតពីរខែឥឡូវនេះ។

តម្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងជាច្រើននៃទីក្រុងហាណូយបានឈប់ធ្លាក់ចុះ។ (រូបភាពគំនូរ) — តម្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងជាច្រើន នៃទីក្រុងហាណូយ បានឈប់ធ្លាក់ចុះ។ (រូបភាពគំនូរ)

ដូចគ្នានេះដែរ តម្លៃដីនៅស្រុក Dan Phuong ក៏មាននិន្នាការមានស្ថិរភាពក្នុងរយៈពេលមួយខែកន្លងទៅនេះ។ តំបន់នៅផ្លូវ 422 Tan Lap បច្ចុប្បន្នមានតម្លៃ 52 - 57 លានដុង/m2 ខណៈដីនៅផ្លូវ Tan Hoi នៅសល់ 55 - 57 លានដុង/m2។

ដីនៅភូមិ Hanh Dan, Lien Trung, Binh Minh... មិនត្រូវបានកាត់ឱ្យខាតទេនាពេលថ្មីៗនេះ ដោយនៅតែរក្សាតម្លៃជាង 20 លានដុង/m2។

នៅស្រុក Ha Dong តំបន់ Yen Nghia បានកត់ត្រានូវបាតុភូតដែលម្ចាស់ដីលក់បញ្ចុះតម្លៃនៅទីតាំងមួយចំនួនជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 150 លានដុង/m2 ឬច្រើនជាងនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងទីតាំងដែលមានតម្លៃចាប់ពី 50 - 60 លានដុង/m2 នៅ Phu Lam, Yen Nghia, Duong Noi, Thanh Ha... មិនមានការខាតបង់ទេ ប៉ុន្តែតាមពិតបានកត់ត្រាស្ថានភាពផ្ទះល្វែង។

តម្លៃដីក៏នៅមានស្ថិរភាពក្នុងរយៈពេល២ខែកន្លងមកនេះនៅស្រុក Gia Lam ស្រុក Me Linh ស្រុក Thanh Oai...

អចលនទ្រព្យនៅចុងឆ្នាំមានសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើន។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលថ្មីៗនេះ BHS Group បានធ្វើការព្យាករណ៍ជាច្រើនសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅចុងឆ្នាំ។ ដូច្នោះហើយ BHS Group ជឿជាក់ថាតំបន់ដែលមានការវិនិយោគខ្លាំងបំផុតក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងការទាក់ទាញ FDI នឹងក្លាយជាចំណុចភ្លឺក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច និងការងើបឡើងវិញនៃអចលនទ្រព្យ។

ជាពិសេស ភាគខាងជើងនឹងមានទីក្រុងហាណូយ ក្វាងនិញ Bac Giang និង Hai Phong។ កណ្តាលនឹងមាន Khanh Hoa, Binh Thuan, Lam Dong។ ភាគខាងត្បូងនឹងមានទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ ទៀនយ៉ាង ប៊ិញឌឿង។

ការព្យាករណ៍ផ្នែកអចលនទ្រព្យសម្រាប់ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ BHS ជឿជាក់ថា ជាមួយនឹងការបន្ធូរបន្ថយការគ្រប់គ្រងផ្លូវច្បាប់ដោយរដ្ឋ និងការពេញចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគខ្នាតតូច និងមធ្យម ដីឡូតិ៍អាចនឹងកើនឡើងម្តងទៀតនៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 ជាពិសេសដីឡូតិ៍នៅជិតតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងសួនឧស្សាហកម្ម។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវានឹងលែងមាន "អតិផរណាតម្លៃ" ដ៏ធំដូចពីមុនទៀតហើយ។

ទាក់ទងនឹងផ្នែកអាផាតមិន របាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន BHS Group បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា នេះនឹងនៅតែជាខ្សែផលិតផលដែលផ្តោតលើអ្នករស់នៅពិតប្រាកដ ដោយរក្សាកម្រិតប្រតិបត្តិការ។ ជាពិសេស លំនៅឋានសង្គម គឺជាផលិតផលដែលអតិថិជនទន្ទឹងរង់ចាំបំផុត ហើយនៅពេលដែលវាចេញលក់នៅលើទីផ្សារភ្លាមៗនោះ “លក់ចេញ”។

ទន្ទឹមនឹងការរំពឹងទុកដ៏ភ្លឺស្វាងនៃផ្នែកផ្ទះល្វែង អចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានក៏មានចំណុចភ្លឺជាច្រើនផងដែរ។ BHS Group ជឿជាក់ថាផ្នែកផ្ទះល្វែងរីសតខ្ពស់មានឱកាសរស់ឡើងវិញនៅពេលដែលរដ្ឋមានបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់ជាងមុនសម្រាប់ផលិតផលខុនដូចាប់ពីត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023។ ដូច្នេះហើយ ផលិតផលដែលមានតម្លៃចាប់ពី 1-3 ពាន់លានទំនងជាត្រូវបានស្រូបយក ស្តុក និងផ្ទេរទំនិញបានប្រសើរជាងមុន បង្កើនឱកាសសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ផ្នែករមណីយដ្ឋានទាបនឹងនៅតែជាខ្សែផលិតផលពិបាករំលាយ ដោយសារតម្លៃឯកតាខ្ពស់ និងតម្លៃសរុបធំ។

ការព្យាករណ៍តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2023 BHS Group ជឿជាក់ថាតម្លៃទំនងជានឹងកើនឡើងបន្តិច។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វិនិយោគិននឹងមាន "ល្បិច" បន្ថែមទៀតដើម្បីជំរុញតម្រូវការដូចជា៖ ការពង្រីកកាលវិភាគទូទាត់ ការប្រគល់ផ្ទះមុនពេលទូទាត់ពេញលេញ និងការផ្តល់អំណោយដ៏អស្ចារ្យដល់អតិថិជនដែលកក់មុន។

ង៉ុក វី

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក
កំហឹង