ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានជះឥទ្ធិពលខ្លាំងបំផុតលើទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសាររបស់ចិនក្នុងឆ្នាំនេះ។ វិបត្តិលំនៅឋានបានជះឥទ្ធិពលដល់ សេដ្ឋកិច្ច ចិនទាំងមូល ដោយទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសារចំនួន 70% ត្រូវបានចងភ្ជាប់នឹងអចលនទ្រព្យ។
យោងតាមការប៉ាន់ប្រមាណ របស់ Bloomberg ប្រសិនបើតម្លៃផ្ទះនៅក្នុងប្រទេសចិនធ្លាក់ចុះ 5% ទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសារសរុបនៅក្នុងប្រទេសនឹង "ហួត" 19,000 ពាន់លានយន់ (ប្រហែល 65,5 លានពាន់លានដុង)។
លោក Eric Zhu សេដ្ឋវិទូនៅ Bloomberg Economics បាននិយាយថា នេះប្រហែលជាគ្រាន់តែជាការចាប់ផ្តើមប៉ុណ្ណោះ ហើយទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសារចិនទំនងជានឹងបន្តធ្លាក់ចុះនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។
អ្នកជំនាញរូបនេះបាននិយាយថា ប្រសិនបើទីផ្សារស្ទុះងើបឡើងវិញខ្លាំង ទ្រព្យសម្បត្តិអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ចិនទំនងជាមិនកើនឡើងនោះទេ។ យោងតាម UBS ទ្រព្យសម្បត្តិជាមធ្យមរបស់មនុស្សពេញវ័យម្នាក់ៗនៅក្នុងប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះ 2.2% ក្នុងឆ្នាំ 2022។
ទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសារចិនទំនងជានឹងបន្តធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ (រូបថត៖ រ៉េត)។
យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ធនាគារ China Merchants Bank និងក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ Bain & Co បានឱ្យដឹងថា សូម្បីតែបុគ្គលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិខ្ពស់នៅក្នុងប្រទេសចិនក៏កាន់តែមានការប្រុងប្រយ័ត្នផងដែរ នេះបើយោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ធនាគារ China Merchants Bank និងក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ Bain & Co. គោលដៅហិរញ្ញវត្ថុរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗកំពុងផ្លាស់ប្តូរពី "ការបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិ" ទៅ "ការការពារទ្រព្យសម្បត្តិ" ។
ទិន្នន័យផ្លូវការរបស់ទីក្រុងប៉េកាំងបង្ហាញថាតម្លៃផ្ទះដែលមានស្រាប់បានធ្លាក់ចុះតិចតួចប៉ុណ្ណោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ របាយការណ៍ពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ និងអ្នកផ្តល់ទិន្នន័យឯកជនបង្ហាញថា តម្លៃនៅក្នុងតំបន់សំខាន់ៗក្នុងទីក្រុងធំៗបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងហោចណាស់ 15%។
Bloomberg Economics បានប៉ាន់ប្រមាណថាចំណែកនៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) របស់វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិននឹងធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹមប្រហែល 16% នៅឆ្នាំ 2026 ពីប្រហែល 20% នៅពេលនេះ។ ការធ្លាក់ចុះនេះនឹងធ្វើឱ្យមនុស្សប្រហែល 5 លាននាក់ ឬ 1% នៃកម្លាំងការងារនៅទីក្រុងរបស់ប្រទេសចិន ប្រឈមនឹងហានិភ័យនៃភាពអត់ការងារធ្វើ ឬកាត់បន្ថយប្រាក់ចំណូល។
ប្រភព
Kommentar (0)