36 ខែដើម្បីបញ្ចប់គម្រោងជួសជុលផ្ទះល្វែងតម្លៃ 1,300 ពាន់លានដុងនៅទីក្រុង Hue

គ្រួសារជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភអំពីការធានានូវដំណើរការគម្រោង។

ដូចដែល Nguoi Dua Tin បានបោះពុម្ពអត្ថបទ "ហេតុអ្វីបានជាគម្រោងជួសជុលផ្ទះល្វែងជិត 1,300 ពាន់លានដុងនៅ ទីក្រុង Hue ប្រឈមមុខនឹងការលំបាក?" សរសេរអំពីគម្រោងជួសជុលអាផាតមិន Dong Da ក្នុងសង្កាត់ Phu Nhuan ទីក្រុង Hue ដែលមិនអាចចាប់ផ្តើមសាងសង់ដូចការគ្រោងទុក ដោយសារគ្រួសារចំនួន 30 មិនទាន់យល់ព្រមរើចេញដើម្បីប្រគល់ដីដែលត្រូវបានឈូសឆាយ។

បន្ថែមពីលើហេតុផលនៃការមិនយល់ព្រមលើគម្រោងសំណង អ្វីដែលគ្រួសារដែលនៅសេសសល់ភាគច្រើនព្រួយបារម្ភនោះគឺ ពេលវេលារៀបចំលំនៅឋានបណ្តោះអាសន្ន មិនដឹងថាត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីផ្តល់លំនៅដ្ឋាន។

dự án — នៅពេលដែលបានបញ្ចប់ គម្រោងនេះនឹងរួមចំណែកផ្លាស់ប្តូរទេសភាពទីក្រុងនៅលើផ្លូវ Dong Da។ រូបភាពនៃទិដ្ឋភាពនៃគម្រោង។

“អ្នកវិនិយោគគម្រោងត្រូវបញ្ជាក់ពេលវេលា និងកាលបរិច្ឆេទនៃការទទួលផ្ទះឲ្យបានច្បាស់លាស់ បន្ទាប់ពីគម្រោងសាងសង់រួចរាល់ ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋមានក្តីសុខក្នុងការប្រគល់ដី ព្រោះយើងបារម្ភថាក្រោយពេលប្រគល់អគារអាផាតមិនរួច អ្នកវិនិយោគពន្យារពេលសាងសង់ ឬអាចលក់គម្រោងទៅឲ្យយូនីតផ្សេង ពេលនោះយើងមិនដឹងថាពេលណាប្រជាពលរដ្ឋនឹងមានផ្ទះសម្រាប់រស់នៅនោះទេ”។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាដែលជាកង្វល់របស់ប្រជាជននេះ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien-Hue លោក Hoang Hai Minh បានផ្ញើសារឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដល់បុគ្គលម្នាក់ៗ។

យោងតាមឯកសារឆ្លើយតប ទាក់ទងនឹងវឌ្ឍនភាពគម្រោង ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2088/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 8 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ស្តីពីការទទួលយកគោលនយោបាយវិនិយោគ ស្របពេលដែលការទទួលយកអ្នកវិនិយោគដើម្បីជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវប្លុក A, B, C នៃអគារផ្ទះល្វែង Dong Da វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងគឺ 36 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃប្រគល់។

ពេលវេលាខាងលើមិនរាប់បញ្ចូលករណីនៃឧបទ្ទវហេតុ ឬហេតុផលគោលបំណង និងត្រូវបានអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការគម្រោងតាមការស្នើសុំរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ អ្នកវិនិយោគក៏បានផ្ញើឯកសារលេខ 43/VBCK-DD ចុះថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ ដោយក្នុងនោះបានប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះដំណើរការគម្រោង៖ "អ្នកវិនិយោគប្តេជ្ញាចំពោះដំណើរការគម្រោងមិនលើសពី ៣៦ ខែ (រាប់បញ្ចូលទាំងករណីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច) ។ អនុវត្តគម្រោង "។

ទាមទារការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលម្អិត និងបណ្តាញត្រួតពិនិត្យច្រើន។

ដើម្បីឱ្យកាន់តែជាក់លាក់ មុននឹងអនុវត្តការសាងសង់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien-Hue ក៏តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគបង្កើតកាលវិភាគគម្រោងប្រចាំឆ្នាំលម្អិត ចាប់ពីថ្ងៃចាប់ផ្តើមរហូតដល់បញ្ចប់ (ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំ) យោងតាមតារាង gantt ។ ហើយនៅថ្ងៃចាប់ផ្តើមគម្រោងត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋបានដឹង និងចូលរួមត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ។

ជាមួយគ្នានេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក៏នឹងស្នើទៅមន្ទីរសំណង់ បង្កើតក្រុមការងារ ដើម្បីតាមដានវឌ្ឍនភាព និងគុណភាពនៃគម្រោង។ ប្រជាពលរដ្ឋក៏នឹងបង្កើតក្រុមត្រួតពិនិត្យសហគមន៍ (តំណាង) ដើម្បីសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីតាមដានវឌ្ឍនភាព និងគុណភាពនៃគម្រោង។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តនឹងរួមជាមួយនឹងក្រុមត្រួតពិនិត្យ និងប្រជាពលរដ្ឋ តាមដានការវិវត្តនៃគម្រោង និងដោះស្រាយការពន្យារពេល (ប្រសិនបើមាន) តាមការប្តេជ្ញាចិត្ត (រៀងរាល់៦ខែម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ)។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien-Hue ប្តេជ្ញាដឹកនាំអង្គភាពមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងជំរុញឱ្យដំណើរការគម្រោងនេះជាប្រចាំ។

ទាក់ទិននឹងកិច្ចព្រមព្រៀង និងឯកសារការប្តេជ្ញាចិត្តលើការប្រគល់អាផាតមិន និងអគារនោះ ព័ត៌មានរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien - Hue បានចាត់ឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hue មានការប្តេជ្ញាចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីធានាពេលវេលាស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន គុណភាពសំណង់ វឌ្ឍនភាពគម្រោង ... ដល់គ្រួសារដែលមានសំណើស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន ដើម្បីឲ្យអ្នកវិនិយោគប្រគល់ផ្ទះក្នុងរយៈពេល ៣៦ ខែ។ ជាមួយគ្នានេះ ផែនការចុះហត្ថលេខាលើការប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិលើដីជូនគ្រួសារដែលមានធាតុផ្សំដូចខាងក្រោម៖ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hue មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីទីក្រុង Hue និងគ្រួសារពាក់ព័ន្ធ។

ទោះបីជាក្នុងករណីមានឧប្បត្តិហេតុក៏ដោយ ក៏វឌ្ឍនភាពត្រូវតែធានាក្នុងរយៈពេល ៣៦ ខែ។

ក្នុងករណីអ្នកវិនិយោគយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រគល់អាផាតមិន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien-Hue បន្ថែមលើការពិចារណាលើការផាកពិន័យតាមច្បាប់ នឹងបង្ខំអ្នកវិនិយោគបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hue និងគ្រួសារនានាក្នុងការបង់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នស្មើនឹង 2.5 ដងនៃចំនួនជំនួយដែលបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hue ។ ជាពិសេស 4 លានដុង/អាផាតមិន/ខែ គុណនឹង 2.5 ដង ស្មើនឹង 10 លានដុង/អាផាតមិន/ខែ គុណនឹងចំនួនខែនៅពេលដែលការប្រគល់អាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានពន្យារពេល។

ទាក់ទិននឹងករណីនៃការពន្យាពេលការប្រគល់នេះ ដោយសារកត្តាមហាអំណាច (កម្មវត្ថុ) គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien-Hue ក៏បានបញ្ជាក់ដែរថា អ្នកវិនិយោគត្រូវតែបន្តអនុវត្តគម្រោងនេះ ដើម្បីធានាថាវាស្ថិតនៅក្នុងកាលវិភាគ ៣៦ ខែដែលបានប្តេជ្ញាចិត្ត។

បន្ថែមលើនេះ ក្នុងឯកសារផ្ញើជូនគ្រួសារ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien-Hue ក៏បាននិយាយផងដែរថា ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពគម្រោង ធានាសុវត្ថិភាពជីវិតរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ រួមចំណែកបង្កើតសោភ័ណភាពទីក្រុង និងពីមូលដ្ឋានច្បាប់ វាត្រូវបានយល់ព្រមរក្សានូវសំណង ការគាំទ្រ និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មី ដែលអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2139/Q ចុះថ្ងៃទី 2139 ខែសីហា។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Hue ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 3404/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 10 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 និងសេចក្តីសម្រេចលេខ 3404/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 3 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thua Thien-Hue បានបញ្ជាក់ក្នុងឯកសារថា "ក្នុងករណីដែលគ្រួសារដែលនៅសល់មិនយល់ព្រម អង្គការនឹងបង្ខំឱ្យយកដីមកវិញ និងបង្ខំឱ្យផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធដទៃទៀត"។

គម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវប្លុក A, B, C នៃអគារផ្ទះល្វែង Dong Da ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 1,300 ពាន់លានដុង ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Dong Da Development and Investment Joint Stock Company។

វិនិយោគិនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមគម្រោងនេះនៅខែកញ្ញាឆ្នាំនេះ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ មកទល់នឹងពេលនេះ ការងារបោសសម្អាតការដ្ឋាន ដើម្បីប្រគល់ការដ្ឋានស្អាត ជូនអ្នកវិនិយោគ មិនទាន់រួចរាល់ទេ ព្រោះជិត៣០គ្រួសារ មិនទាន់រើចេញ។

បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកវិនិយោគគម្រោងមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំង ហើយសង្ឃឹមថា រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធនឹងចាត់វិធានការកាន់តែខ្លាំងឡើង ព្រោះទីក្រុង Hue ជិតឈានចូលរដូវវស្សាហើយ។ ប្រសិនបើការសាងសង់ និងរុះរើត្រូវបានរៀបចំក្នុងរដូវវស្សា វានឹងធ្វើឱ្យខាតបង់បន្ថែម ក៏ដូចជាសុវត្ថិភាពរបស់កម្មករ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពដែលបានប្រព្រឹត្តចំពោះមូលដ្ឋាន និងប្រជាពលរដ្ឋ។

យោងតាមព័ត៌មានពីមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីទីក្រុង Hue បានឱ្យដឹងថា ខែកញ្ញានេះ ពួកគេនឹងរៀបចំការប្រមូលផ្តុំ និងការសន្ទនាចុងក្រោយជាមួយគ្រួសារដែលនៅសល់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អង្គភាពក៏នឹងបង្កើតផែនការអនុវត្តចំពោះគ្រួសារដែលមិនព្រមប្រគល់ដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

បច្ចុប្បន្ននេះ លក្ខខណ្ឌត្រូវបានធានាក្នុងការរៀបចំការទទួលបានដីដោយបង្ខំ និងការផ្លាស់ទីលំនៅដោយបង្ខំ ក្នុងករណីដែលគ្រួសារដែលនៅសល់មិនយល់ស្របនឹងផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីដែលត្រូវបានអនុម័ត។