市場が不利な状況で債務返済のためのキャッシュフローを確保することが困難になったため、企業への財務的圧力を軽減するために、保証人、債権者との交渉や株式による債務スワップ契約を模索する企業も出てきた。
負債を相殺するために株式を発行または交換する手法は、昨年から出現し、盛んになってきており、 Novaland 、Hung Thinh、Hoang Quan Real Estate、Quoc Cuong Gia Laiなど、一連の企業がこの計画を採用しています。現在でも、多くの企業がこれを実施し続けています。
これを受けて、ファットダット不動産開発公社（HOSE: PDR）の取締役会は、昨年4月に開催された2024年度定時株主総会の決議に基づき、株主への配当支払いのために株式を発行する計画を一時停止することを承認する決議を発表しました。
ファット・ダット氏は、同社が上記の計画を一時停止した理由は、2024年の定時株主総会で承認された計画に従い、債務転換のための株式発行の実施を優先し、債務転換が同社がパートナーに約束したとおりに期限通りに実行されるようにするためだと述べた。
債務転換に関しては、ファットダットは3,400万株超を1株2万ドン（1株あたり2万ドンの債務に転換）で発行し、3,000万米ドルの債務を転換する予定です。これは、ファットダットが2022年3月にACA Vietnam Real Estate III LP（ケイマン諸島）から借り入れた米ドル建て債務であり、年8%の固定金利、無担保です。この融資の目的は、Phuoc Haiプロジェクト（ バリア・ブンタウ省ダットドー郡）への投資です。
別の企業であるホアビン建設グループ（コード：HBC）は、以前に7,308億ベトナムドンの負債を株式に転換することに成功している。
これを受けて、ホアビン建設は6月28日の発行終了時点で7,308万株を発行し、7,308億ドンの債務を転換することに成功しました。これにより、株式数は2億7,410万株から3億4,720万株に増加しました。債務転換後の株式は発行終了日から1年間譲渡制限が設けられ、転換債権者は99名です。
株式に転換された債権者リストでは、SMC Investment and Trading JSC（コードSMC - HoSEフロア）が1047億9000万VNDを1048万株に転換したこと、Matec Construction Machinery JSCが887億3000万VNDを887万株に転換したこと、Daiwa Investment and Development JSCが360億VND（負債総額906億VND）を360万株に転換したことが注目される。
ホアビン建設の債務転換のための株式発行は4月25日の株主総会で承認され、これにより同社は7,400億ドンの債務を転換するために7,400万株を発行する計画を承認した。
サイゴン・トゥオンティン不動産株式会社（TTCランド、コード：SCR）は以前、債務転換のために3,490万株を発行する計画を承認する提案を提出しており、転換債務の価値は3,490億ドン（発行価格は1株あたり1万ドン）に相当し、発行された株式は1年以内の譲渡が制限されている。
TTCランドは債権者リストも発表した。そのうち、タンタンコン投資株式会社は2,893億ドンの債務を転換し、TTCランドの定款資本の22.7%を保有する予定。タンタンコン工業団地株式会社は542億9,000万ドンの債務を転換し、定款資本の1.26%を保有する予定。タンタンナム株式会社は56億9,000万ドンの債務を転換し、TTCランドの定款資本の0.13%を保有する予定。
債務スワップ株式発行を2024年から2025年第1四半期までに実施する時期。
つい最近、建設貿易株式会社（UPCoM：ACS）も、負債の転換を目的とした個別株式の発行に関する取締役会決議を可決しました。これにより、同社は額面株式140億ベトナムドンで総額140万株を発行する予定です。
発行時期は、州証券委員会がACSの債務転換のための株式発行申請の受領を発表する2024年第3四半期～2025年第2四半期と予想されます。
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出典: https://laodong.vn/kinh-doanh/xuat-hien-lan-song-hoan-doi-no-bang-co-phieu-1384584.ldo
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