住宅購入者と販売者の困難
ハノイ在住のNgoc Maiさんは、過去1年間の住宅購入における悲惨な道のりについてこう語りました。「投資家から直接住宅を購入する方法が分からなかったので、フォーラムやグループで調べたり、仲介業者に尋ねたりしていました。同じ住宅でも、仲介業者ごとに提示価格が異なり、その差が4億～5億ドンになることもありました。」
どこにでも手頃な価格のアパートプロジェクトが宣伝されていましたが、マイさんがそれを見に来てフェーズ 1 の手付金を支払う準備をしたとき、そのプロジェクトは法的な問題に直面しており、将来の住宅を販売する資格がまだないことが分かりました。
アパートを購入する際に情報過多に直面したドゥック・ヴィエット氏（ハノイ）は、路地裏にある家を探しました。
「中心部で良い値段の家を見つけたのですが、売買手続きが複雑すぎました。家の所有権証明書と土地使用権を確認するだけでも、公証役場、区土地事務所、地区天然資源環境事務所の3か所に連絡を取らなければなりませんでした。何度も行ったり来たりして時間とお金を無駄にし、それでも手続きを完了できませんでした」とヴィエットさんは語った。
デジタル変革は不動産市場にとって緊急の要件です。
Vinhomes流の不動産取引のデジタル化
10月8日、Vinhomesは市場に新たな活力を与えることを期待して、オンラインからVinhomes Marketに直接アクセスする不動産取引ソリューションを開始しました。
「不動産市場は、情報、価格、顧客層の面で多様性に富んでいます。データのデジタル化により、企業の商品情報は透明性と公平性を高め、誰もがアクセスできるようになります」と、国家金融政策諮問委員会のカン・ヴァン・リュック博士は分析しました。
Vinhomes Marketプラットフォーム（https://market.vinhomes.vn）にアクセスすると、最初のタッチから、お客様はVinhomes純正ショッピングカート全体に無制限にアクセスできます。予約状況や購入金額などの情報が公開されているため、購入者はコストを最適化できます。
Vinhomes Market は、透明性と信頼性のある不動産取引ソリューションを市場にもたらします。
顧客の視覚性を高め、利便性を向上し、時間を節約するために、Vinhomes Market はバーチャル ツアーや 360 度写真などの技術的機能を構築しました。これにより、ユーザーは自宅にいながらにしてプロジェクト全体、家の隅々まで見学することができます。
お気に入りの家の将来の居住空間をより明確にイメージしたい場合、お客様は3DインテリアやAIインテリア機能を使用して、自分の好みや予算に合わせてインテリアデザインを選択できます。
Vinhomes Market を通じて、顧客はコンピューターや携帯電話で数ステップの操作だけで、いつでもどこでも不動産を取引できます。
お客様がより的確な判断を下せるよう、Vinhomes Marketでは「Living in Vinhomes」機能を提供しており、都市部のユーティリティエコシステムや活気あるコミュニティ活動に関するあらゆる情報を網羅しています。コンサルティングセクションでは、Vinhomes Marketの営業担当者との直接面談の予約や、取引前に仲介業者やエージェントに関する情報の検索が可能です。
購入者は、選んだ物件に満足したら、オンラインでアパートの予約に進み、デポジットとデポジット契約への署名、価格見積の確認、売買契約の確認、支払いまで、同じプラットフォーム上でオンライン手続きを行うことができます...
Vinhomes Market の不動産再販および賃貸管理サービス ソリューションは、購入者の投資効率を最適化するのに役立ちます。
今後、Vinhomes Marketは、二次市場での売買や不動産賃貸管理などの新しいサービスを展開し、市場の流動性を促進することを目指しています。
商品とテクノロジーの優位性、そして自営業の「三本柱」である伝統的な不動産仲介業者とヴィンホームズ市場の共鳴により、ヴィンホームズはその地位を維持するだけでなく、市場の透明性、健全性、そして持続可能な発展を促進するための推進力を生み出すことを期待しています。こうして、プロップテック（不動産テクノロジー）競争はますます激化し、住宅購入者が最も恩恵を受けることになるでしょう。
「デジタル変革により不動産業界の競争は激化しており、企業は競争に勝ち、市場シェアを獲得するために、積極的に商品やサービスを改善する必要に迫られています。デジタル化を進めない企業は、後れを取ることになるでしょう」とカン・ヴァン・リュック博士は述べています。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-market-giai-bai-toan-mua-nha-vinhomes-chuan-gia-dung-20241012093832311.htm
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