（ダン・トリ） - 2024年末からの不動産市場の活性化は、魅力的なインセンティブ政策と相まって需要を刺激する優れた品質の多くのプロジェクト、その典型がビンホームズ・グローバル・ゲート（ハノイ、 ドンアン）の貢献によるものです。
不動産市場は活況を呈している
不動産融資残高は、今年最初の9ヶ月間で9.15%増加し、過去最高の3兆1500億ドンに達しました。経済専門家によると、不動産への融資増加は、銀行が不動産融資の規制を緩和し、住宅購入者への資金供給体制を整えていることを示しているとのことです。同時に、供給や合法性の改善といった最近の市場回復の兆候により、企業や投資家は自信を持ってこのセクターに資金を投入しています。
具体的には、今年第3四半期には3万8,000件以上の新規物件が販売され、不動産供給が補充されました。特にヴィラとタウンハウスの分野では流動性も向上し、第3四半期の吸収率は48%に達しました。ハノイでは、新規供給の3分の1がドンアン地区に集中しています。この地区は、2024年第4四半期に取引量が急増したエリアでもあります。
ビンホームズ グローバル ゲートは、ハノイの不動産市場における主な供給元です。
Batdongsan.com.vn が実施した不動産消費者心理レポートによると、顧客の 64% が財務的に大きな可能性がある投資家を選択しており、その中で最もよく知られているのは Vinhomes です。また、68% が価格と財務方針が適切なプロジェクトに投資したいと考えています。
様々な側面を考慮し、フー・クアン氏（ハノイ市ドンダー区）は、ビンホームズ・グローバル・ゲートでの取引を決定しました。「このプロジェクトは、4,400戸以上の低層マンションが法的に正式に販売承認されているため、安心してご利用いただけます。ビングループ社の他のプロジェクトと同様に、建設と引き渡しの進捗は期待を上回る見込みです。販売価格も適正水準にあり、将来的に優れた効率性をもたらすでしょう」とクアン氏は述べました。
多くの利点が融合して、潜在的なキャッシュフロー不動産を創出します
ビンホームズ・グローバル・ゲートの販売価格は現在、建築面積1平方メートルあたり6,560万ドンからとなっています。これは、この地域の高級マンションの平均価格よりも低い水準です。土地価格を考慮しても、ビンホームズ・グローバル・ゲートのタウンハウスは、商業、観光、エンターテイメントの面で非常に価値の高いプロジェクトに位置しているにもかかわらず、ドンアン地区で広告されている土地価格よりも低い価格となっています。
Vinhomes Global Gateの価格は、現在の市場環境においてさらに競争力を高めています。Vinhomes Global Gateが完全な法的地位と適正価格で市場に参入することで、より多くの人々に高品質な製品へのアクセス機会が拡大し、将来の成長の余地も拡大します。
優遇政策により、低層不動産であるVinhomes Global Gateの価格が適正化されます。
適用されている販売方針により投資家が同時に得られる優遇措置を合わせると、Vinhomes Global Gateの販売価格も非常に競争力があります。具体的には、借入の場合、最大3年間銀行金利が免除される（最大融資額は物件価格の70%）ほか、早期入居を希望する場合の追加優遇措置、VinClub会員特典、24ヶ月分のサービス料無料特典などをご利用いただけます。
ビンホームズ・グローバル・ゲートは、高い収益性を見込んでいるため、価格設定が魅力的です。今後24ヶ月間、この大都市圏の低層住宅は、2025年7月に完成予定の国家博覧会センターという主要プロジェクトに加え、グランドワールド、ビンコム・メガモールといった大都市中心部の主要施設の恩恵を受けるでしょう。
ハノイ市は、すぐ隣にあるトゥーリエン橋の建設を2025年前半に開始し、2年間の工期を経て完成させると発表しました。これは、ビンホームズ・グローバルゲートの不動産価格上昇の起爆剤となると考えられています。
Vinhomes Global Gate で最初のユーティリティ部分が完成しました。
現時点でVinhomes Global Gateを選択することは、商業活動や観光活動から持続可能な収益を得るためのキャッシュフロー不動産投資のトレンドを先取りした、一歩先を行く投資と言えるでしょう。この物件のタウンハウスはすべて、居住と様々な商品やサービスの取引という二重の機能を備えています。設計スタイルは空間を最適化し、都市部の主要な公共施設が均等に配置されています。主要道路へのアクセスも良好で、飲食、賃貸オフィス、ホテル、ファッション、小売など、様々な業種への投資を容易にします。
ヴィンホームズ・グローバルゲートの低層不動産を選択すれば、投資家は事業展開の際に顧客獲得に苦労する必要がありません。同社は、特別なイベントやフェスティバルを通じてプロジェクトへの消費者需要を喚起し、早期に入居者を誘致することで都市部に迅速にコミュニティを形成する戦略で知られています。直接事業や取引を行っていない場合でも、投資家は3年間、年6%相当の賃料コミットメントを受け取ることができます（家具付きマンションファンドに適用）。
投資家はまた、12月1日から2025年1月31日までに購入手続きを完了した顧客に、2億ドン相当の金の延べ棒25本や、ホースアカデミーのトレーニングパッケージ500個を贈呈するなど、顧客向けに多くの魅力的な年末ギフトプログラムを実施しています。特に、カットトゥオン地区を選択した顧客には、12月17日から12月31日まで、最大4億ドン相当の金の延べ棒5本も贈呈されます。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm
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