損失が続く中、サンベイパーク・ニントゥアンプロジェクトの所有者は債券の債務延長を要請

サンベイ・ニントゥアンは2021年以降、利益を上げた年がありません。同社は毎年、2021年から2023年にかけて数十億ドンの損失を出し、2024年の最初の6か月間で突然140億ドン以上の損失を出しました。

サンベイ・ニントゥアンは2021年以降、利益を上げた年がありません。同社は毎年、2021年から2023年にかけて数十億ドンの損失を出し、2024年の最初の6か月間で突然140億ドン以上の損失を出しました。

サンベイ・ニントゥアン株式会社は、債券コード SBPCB2124002 の債券期間の延長を承認する債券保有者会議の決議を発表しました。

これを受けて、債券保有者は債券の償還期間を36ヶ月から37ヶ月（発行日から1,127日）に延長することを承認しました。債券の新たな償還日は2025年1月23日となります。

上記の債券は、Sunbay Ninh Thuan社が2021年12月から発行したものです。当初の償還期限は36ヶ月で、償還日は2024年12月23日（今からわずか1週間後）です。償還期限の延長により、Sunbay Ninh Thuan社は支払資金の調達期間を1ヶ月延長することができます。

上記債券ロットの総額は7,999億ドンです。一部買戻し後、債券ロットの発行残高は6,549億ドンとなります。これは、スンベイニントゥアンの債券動員額が最も大きい債券ロットでもあり、債券所有者は 1 人だけです。

さらに、サンベイ・ニントゥアン社は他に3つの債券を流通させています。注目すべきは、これら3つの債券はすべて同じ日（2022年5月17日）に発行され、満期はそれぞれ異なるものの、総額9,000億ドンであることです。

サンベイ・ニントゥアンの4つの債券の発行総額は1兆6,999億ドン、未償還残高は1兆5,549億ドンです。上記の債券と2025年満期の2,000億ドンの債券1ロットを除き、サンベイ・ニントゥアンの他の債券は2027年から2028年に満期を迎えるため、まだ十分な期間が残っています。

サンベイ・ニントゥアン社の未払い債券。

サンベイ・ニントゥアン社の報告書によると、同社は2021年から現在に至るまで、債券の利息を全額かつ期日通りに支払っている。しかし、同社の事業報告書を見ると、同社は2021年から現在に至るまで、一貫して赤字状態にある。

サンベイ・ニントゥアンは2021年以降、黒字を達成していません。損失はそれほど大きくないものの、2021年から2023年にかけて毎年数十億ドンの損失を出しています。2024年の最初の6ヶ月までに損失は急増し、143億ドンを超える損失を記録しました。

負債／資本比率も継続的に上昇しました。2024年第2四半期末時点では、自己資本7,460億ドンに対し、負債／資本比率は4.46倍でした。これは、スンバイ・ニントゥアンの負債が3兆3,000億ドンを超えることを意味します。その半分は債券発行による負債です。

サンベイ・ニントゥアン株式会社は、ニントゥアン省におけるサンベイ・パーク・ホテル＆リゾート・プロジェクトの投資家です。このプロジェクトは2019年7月17日に承認され、敷地面積は3.6ヘクタール以上、総投資額は4兆7,790億ドン、タワー数は3棟となります。

サンベイパークホテル & リゾートプロジェクトは、サンベイニントゥアン株式会社によって投資されています。

投資電子新聞Baodautu.vnの報道によると、この不動産プロジェクトはニントゥアン省から繰り返し緊急の完成を求められており、早急な完成が求められています。サンベイパークホテル＆リゾートプロジェクトは、2024年2月7日付のニントゥアン省人民委員会決定第87号において投資方針の調整が行われました。これに伴い、B棟とC棟の完成および稼働開始は2024年4月、A棟の完成および稼働開始は2024年10月に調整されました。

2024年11月、ニントゥアン省人民委員会委員長は、サンベイパークホテル＆リゾートプロジェクトの投資家に、資金源にアクセスし、BタワーとCタワーを緊急に完成させるための解決策を見つけるよう要請しました。プロジェクトの進捗が遅いため、経済、社会、安全、秩序の状況に影響を及ぼし、土地と投資資源の無駄が生じています。

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出典: https://baodautu.vn/thua-lo-trien-mien-chu-du-an-sunbay-park-ninh-thuan-xin-gia-han-no-trai-phieu-d232749.html