20年以上放置された「ゴースト」都市ニョンチャク

TPO - 新都市化を目指し、ニョンチャック地区は多くの企業を誘致し、都市開発プロジェクトへの投資を促してきました。しかし、長い年月を経て、この地域には多くの「ゴースト」都市圏が形成されています。

ニョンチャック新都市地区（ ドンナイ）の全体マスタープランを2045年までに調整するプロジェクトは現在完了しており、2024年末までに承認のために首相に提出される予定です。

ニョンチャック地区センターには多くの交通軸が形成されています。

ニョンチャック新都市圏は、ホーチミン市、ドンナイ省、 バリア・ブンタウ省の成長の中心に位置しています。ベトナム最大の都市ホーチミン市の南東の玄関口に位置するニョンチャック新都市圏は、主要な経済地域を結ぶ国際的な玄関口として機能しています。

特に近い将来、ニョンチャック新都市圏はロンタン国際空港に近いという新たな利点も得るでしょう。加えて、ホーチミン市環状3号線、ベンルック・ロンタン高速道路、フーミー2橋など、一連の地域交通インフラプロジェクトが現在進行中または実施予定であり、ニョンチャックとホーチミン市間の接続が強化されます。これらを基盤として、ニョンチャック新都市圏の開発が促進されるでしょう。

そのため、Nhon Trach はホーチミン市の急速に増加する人口を支え、住宅供給、交通、雇用機会など他の成長関連の問題による圧力を軽減する上で重要な役割を果たすことが期待されています。

ニョンチャックは、その大きな潜在的利点から、20年以上にわたりドンナイ省によって新都市開発が進められており、一連の都市開発プロジェクトが実施されてきました。

しかし、長年にわたり、ニョンチャックは「都市」となることができていません。この潜在的な地域には、今もなお廃墟となった都市部と「ゴースト」ハウスが残っています。

廃墟となった「ゴースト」都市部の映像：

住宅地はインフラが完成し、草だけが生えています。

既存の市街地住宅地は、長年にわたり建設されてきたが、居住者がいない。

盗難防止のため電気キャビネットはロックされています。

20年近く放置されていた別荘

野草に覆われた未完成の別荘

別荘が鳥の巣の家になる

都市部の運営者は老朽化しており、深刻な劣化が進んでいます。

この半戸建ての別荘は何年も放置されたままになっている。

火力発電プロジェクトの労働者住宅エリアには、まれに数人が住んでいる

都市部の寂れた地域に、不動産仲介業者の事務所が数多く出現した。

ニョンチャク市街地の広々とした大通りでは、何百頭もの水牛の群れが毎日市街地の放牧地へと移動しています。

ニョンチャックはホーチミン市と川を1本隔てているだけですが、川を渡る橋がないため交通が妨げられています。写真は、ニョンチャック（ドンナイ省）とトゥドゥック市（ホーチミン市）を結ぶカットライフェリーです。

マイン・タン

ソース: https://tienphong.vn/thanh-pho-ma-nhon-trach-hon-20-nam-bo-hoang-post1620939.tpo