カントリーガーデンの「ゴーストタウン」
建設は2015年後半に始まり、フォレストシティプロジェクトはマレーシアの不動産市場を押し上げる1000億ドルの「後押し」になると考えられている。
このプロジェクトは、総面積30平方キロメートルに及ぶ4つの埋め立て島にオフィススペース、ショッピングモール、診療所、学校、娯楽施設を建設し、2035年までに70万人を収容することを目指している。
プロジェクトの一部は既に建設済みですが、依然として放置された地域が残っています。現時点では、完成した不動産はプロジェクト全体のわずか15%で、居住者は約9,000人です。
空室状況とカントリーガーデンの課題が相まって、フォレストシティは困難な状況に陥っている（写真：WSJ）。
カントリーガーデンの「領主」が常に問題に直面しているため、プロジェクトの実現可能性は大きな疑問符が付けられています。空き地とカントリーガーデンの課題が相まって、フォレストシティは「ゴーストタウン」と呼ばれるようになりました。
しかし、このプロジェクトは、Netflixのリアリティ番組「ザ・モール」など、数多くの国際テレビ番組の舞台となったことで、予想外の盛り上がりを見せている。
多くの映画製作者の注目を集めた
「映画製作者たちは、海に面した高層ビルやホテル、ゴルフリゾートなどの風景を気に入り、それが撮影の条件に合っていると考えた」とフォレストシティは日経アジアに語った。
フォレスト・シティによると、Netflixに加え、他の制作会社も撮影準備のためカメラや機材の設置を開始しているという。ドイツの放送局プロジーベンTVと韓国の放送局KBSも、リアリティ番組や旅番組の撮影をこの場所で行う予定だ。
かつては「ゴーストタウン」と呼ばれたフォレストシティプロジェクトは、現在、多くの国際的な映画スタジオを誘致している（写真：日経）。
不動産コンサルタント会社KGVインターナショナル・プロパティ・コンサルタンツのマネージングディレクター、サミュエル・タン氏は、フォレストシティが映画会社の拠点になることはフォレストシティにとって良い兆候であり、プロジェクトの宣伝に役立つだろうと述べた。
「こうしたメディアの効果は従来の広告よりもはるかに強力になり得る」と彼は日経アジアに強調した。
撮影ロケ地として位置づけることも、追加収益を生み出す賢いビジネス戦略です。画面に登場する場所は、観光やホスピタリティサービスのプロモーションに絶好の機会となります。
タン氏によると、フォレストシティを映画の撮影場所として位置付けることは賢いビジネス戦略でもあり、映画のアトラクションに関連した観光やホテルサービスを促進することで収益を増やすことができるという。
カントリーガーデンはかつてマレーシアでフォレストシティという巨大プロジェクトに大きな野望を抱いていましたが、今では「ゴーストタウン」と化しています。海外におけるカントリーガーデンの華々しい傑作となることが期待されていましたが、不動産開発業者であるカントリーガーデンが財政危機に陥り、債権者の標的となっています。
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