ダラットのクーヒルゴルフクラブビルにおける長期違反

調査によると、ホアン・ジャーDL株式会社は2023年1月12日にラムドン省建設局から建設許可番号02/GPXDを付与され、ク・ドイ・ダラットゴルフクラブビルのゴルフサービスブロックの地下の一部を建設することが許可された。総建築床面積は2,639平方メートルである。

ダラットのクーヒルゴルフコースプロジェクトの違法建設工事（写真：ダン・ドゥオン）。

実際には、投資家は地下1階、地上1階、地上1階を建設しました。建築許可証に定められた面積に対する違反面積は合計3,200㎡を超えています。

投資家は、この違法建築に加え、さらに2件の違法建築物を恣意的に建設しており、違反面積は合計2万平方メートルを超えています。

そのうち、受付棟（第1棟）は、地下2階、地上1階建て、延床面積3,300㎡超。ゴルフサービス棟（第2棟）は、地下2階、地上1階、地上2階建て、延床面積17,000㎡超。

無許可の建設ブロック（右）の違反面積は2万平方メートルを超える（写真：ダン・ドゥオン）。

2023年4月24日、ダラット市は第1区人民委員会に対し、都市管理局と連携してドイクゴルフコースプロジェクトの建設工事を検査するよう指示した。

2023年4月25日の検査結果によると、投資家は建設許可証を取得しておらず、所管官庁が発行した設計図では建設組織の条件が確保されていないことが判明した。

第1区人民委員会は、投資家と建設会社に対し、工事の一時停止に従い、車両、設備、労働者を建設現場から退去させ、法令の規定と規則に従って速やかに手続きを完了するよう要請しました。しかし、ホアン・ジャーDL株式会社はプロジェクト区画の建設を継続しています。

2023年11月18日、第1区人民委員会はダラット市都市管理局と連携し、工事の一時停止の実施状況の検査と再検討を継続した。

視察を通じて、代表団は投資家に対し、工事の一時停止を厳守し、2023年4月26日に確立された約束に従って対策を実施するよう要請した。

ク・ヒルは62ヘクタール以上の広さがあり、ダラット市の中心部、スアン・フーン湖の隣に位置しています（写真：ダン・ドゥオン）。

2023年12月17日、第1区人民委員会はダラット市都市管理局と連携し、確立された記録に従って建設工事の一時停止の実施状況を継続的に検査し、再検討しました。

現場では、検査チームが投資家と建設部隊に対し、プロジェクト全体の工事停止と設備の撤去命令を厳守するよう求めた。第1区人民委員会は、投資家と建設部隊に対し、2024年1月にプロジェクトを完了するよう要請した。

ダラット市人民委員会によると、ホアン・ジャーDL株式会社による建設発注違反の処理が遅れたのは、検査および違反処理ファイルの作成時に、同社の法定代表者であるレ・ティ・ホン・スアン氏が現場にいなかったためである。また、スアン氏は法律で定められた委任状も持っていなかった。

建設命令違反に加え、2023年12月15日、ホアン・ジアDL株式会社は、保護林地を植林地から非農地へ恣意的に転換する行為による土地規制違反で、ラムドン省天然資源環境局の検査官から行政処分を受けた。

ラムドン省天然資源環境局の検査官は、使用目的がまだ変更されていない土地でのプロジェクト建設に違反したとして、ホアン・ジャーDL株式会社に4,500万ドンの行政罰金を科した。

クーヒルは、ダラット市の中心部、スアンフーン湖に隣接する62ヘクタールを超える広さを誇ります。しかし、ホアン・ジャーDL株式会社による建物建設（違法建築2棟を含む）により、クーヒルの現状は悪化し、ダラット市とラムドン省のシンボルであるランビアン山の大部分が遮断されています。

ソース: https://dantri.com.vn/xa-hoi/sai-pham-keo-dai-tai-toa-nha-cau-lac-bo-golf-doi-cu-da-lat-20240114064310656.htm