オーシャンシティが投資家の注目を集める

(ダン・トリ) - オーシャンシティのように、インフラ、公共設備、価格面で供給が充実し、優位性がある大都市圏は、住宅顧客と投資家の両方の注目を集めています。

多くの前向きな兆候があり楽観的

不動産市場は2024年を好調に終え、47,000件以上の取引が成立し、吸収率は2023年比で3倍近くの72%に達した。VIS Rating（ベトナムの米国信用格付けグループであるムーディーズのメンバー）の予測によると、この発展は維持され、不動産事業の収益は今年25～50%増加する見込みだ。

専門家らは、北朝鮮は依然としてその地位を維持しており、 ハノイは豊富な供給と高い流動性により明るい兆しの一つだと述べている。

オーシャンシティの低層住宅が北部の不動産市場で注目を集めている（写真：Vinhomes）。

不動産セグメントの魅力は変化し、ヴィラやタウンハウスが注目を集めると予想されます。Batdongsan.com.vnのグエン・クオック・アイン副社長によると、第2四半期から第4四半期にかけての統合期を経て、市場は成長期に入るとのことです。顧客が取引を決定する上で、収益性の高さが重要な要素となり、ヴィラやタウンハウスの強みとなっています。

ハノイでは、2024年の市場は多くの圧力に直面するでしょう。一部のヴィラやタウンハウスの販売価格は、2023年と比較して約30～40%、場合によっては60～70%上昇する可能性があります。特に、オーシャンシティやビンホームズ・グリーンベイなどのプロジェクトは、投資家の注目を集めています。

オーシャンシティの魅力

市場が安定軌道に入るにつれ、ビンホームズの都市部は引き続き注目を集めており、中でもオーシャンシティは北部の明るいスポットです。15分都市モデルに基づいて建設されたオーシャンシティは、投資家と居住者の両方の好みに合っています。完成済みのアパートメントのファンドを活用すれば、必要な人はすぐに適切な物件を所有することができます。

オーシャンシティでは、150億ドン以下の低層マンションが顧客や投資家に人気です。最大8万人の住民を抱えるコミュニティと、大規模イベントへの継続的な来場者のおかげで、年初からの起業機会はさらに広がります。

オーシャン シティの価格は、アパート価格の 70% までのローンに対する 24 か月間の 0% の銀行金利サポート、早期支払い者への割引、自己資金で支払う顧客や VinClub メンバーへのインセンティブなどにより、競争力があります...

最高の立地と複数の接続により、オーシャン シティの価格が上昇する可能性があります (写真: Vinhomes)。

ハノイの東の玄関口という絶好の立地条件により、オーシャンシティは3つのインフラ整備の恩恵を受けています。それは、今年上半期に予定されているザーラム地区の整備、ハノイに隣接する経済中心地で第2種都市圏への発展が加速しているフンイエン地区、そして2030年にはヴァンザン地区が市となることです。

それに伴い、環状3.5号線や環状4号線など、多くの主要な交通プロジェクトが完成に向けて加速しており、ゴックホイ橋は第2四半期に着工される予定で、接続の可能性を広げ、都心からの移動時間を短縮することになります。

オーシャンシティの低層アパートは、投資家が定期的に特別なイベントを開催して多くの観光客を誘致しているため、ビジネスや取引にも利用できます。

「兄弟、幾千もの障害を乗り越える」というショーはオーシャンシティに13万人の来場者を集めた（写真：Vinhomes）。

投資家は、リゾートライフスタイルを創造するために、ここに大規模なユーティリティ複合施設を建設しました。VinWonders Wave Park、VinWonders Water Parkを備えた緑豊かな楽園、Vinschool、Vinmec、Vincom、VinBusなどの「Vinファミリー」サービスエコシステム、そしてThe Venice、K-Town、Little Hong Kong、Sake Villageといった活気ある商業センターを備えています。

現在、オーシャンシティの低層マンションの資金は徐々に枯渇しつつあり、住民の入居が急増し、インフラ整備も着々と進んでいます。多くの人々が、新しいライフスタイルを楽しみながら、同時に価格上昇の波に乗るために、オーシャンシティに定住し、投資することを選んでいます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm