カントリーガーデン不動産の楊慧燕会長は、同社が債務危機にさらに深く陥る中、世界最大の資産減少を記録した。
ブルームバーグ億万長者指数によると、楊慧燕氏の資産は2021年6月にピークに達して以来84％減少した。8月8日だけでも8.2％減少した。
41歳の億万長者の富は、主に昨年の売上高で中国最大の不動産開発会社、碧桂園（カントリーガーデン）の株式によるものだ。住宅販売の低迷と借入コストの高騰が中国の不動産業界を直撃し、同社の株価は今年に入って60%下落している。
これにより、ヤン氏の資産はピーク時から286億ドル減少し、ブルームバーグ・ビリオネア指数が同時期に追跡している富裕層の中で最大の減少となった。ヤン氏の現在の資産は55億ドルである。
カントリーガーデン会長の楊慧燕氏。写真：イマジン・チャイナ
カントリー・ガーデンは今週初め、2回分の債券の利払いを滞納した。30日間の猶予期間内に返済できない場合、債務不履行とみなされる。
楊氏の父、楊國強氏は1992年にカントリーガーデンを共同設立した。2005年、楊氏がアシスタントとして同社に入社し、父から学び、後を継ぐ際に、楊氏は持ち株を娘に譲渡した。
楊氏は2007年に香港でカントリー・ガーデンがIPOした後、25歳にして中国本土で最も裕福な女性となった。今年、父親が高齢のため退任したため、楊氏は同社の会長に就任した。
過去2年間、中国の不動産業界が危機に陥るにつれ、不動産王たちの資産は急落した。その原因は、不動産会社の新規借入能力を制限することでシステミックリスクを軽減するために導入された、中国政府の「三本のレッドライン」政策にあると考えられている。
流動性への渇望は、一連の債務不履行を引き起こし、数十億ドル規模の投資を帳消しにし、数千戸の住宅建設を遅らせた。かつては、急成長を遂げる住宅セクターが、中国で最も裕福な不動産ビリオネアを生み出す一因となっていた。
不動産業界の億万長者である恒大集団の会長、許嘉仁氏も、ピーク時と比べて資産が急激に減少しました。2017年には420億ドルを保有していましたが、現在は32億ドルにまで減少しています。恒大は3,000億ドルを超える負債を抱え、中国の債務爆弾とみなされています。2021年には、債券の利払い期限を何度も破綻寸前まで追い込まれたことで、注目を集めました。
ハ・トゥ（ブルームバーグによると）
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