不動産会社は1日当たり40億ドンの利益を報告した。これは前年同期比279倍に上る。

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トゥリエム都市開発株式会社（Lideco - 株式コード：NTL）は、利益が数十倍に急上昇した2023年第4四半期の財務報告を発表しました。

この不動産会社は、前四半期に7,466億ドンの純収益を達成し、2022年の同時期の11倍に達しました。この収益水準は、2023年の累計純収益（約9,140億ドン）の約82%を占めました。同社の2023年通期の純収益は、2022年の2.3倍でした。

2023年第4四半期の財務活動によるその他の収益源はほぼ横ばいでした。その他の費用のみが急増し、前年同期比38倍の152億ドンとなりました。同社の財務報告書では、これらのその他の費用の源泉は明らかにされていません。

経費を差し引いた後、前四半期の法人税控除後利益は3,630億ドンで、2022年第4四半期の利益の279倍に達しました。これは同社にとって史上最高の利益を記録した四半期でもあります。この不動産会社は平均して1日あたり40億ドン以上の利益を上げています。

第4四半期の利益の急増により、2023年の通年の利益は3,668億ドンとなり、2022年の約3.4倍となった。

同社は、クアンニン省ハロン市カオタン区、ハカン区、ハラム区のバイムオイ都市圏プロジェクト（バイムオイ・クアンニンプロジェクト）により、2023年第4四半期の利益が大幅に増加したと発表した。同社は、バイムオイ・クアンニンプロジェクトの一部売却による収益を計上した。

年末時点の総資産は2兆375億ドンで、年初比20.9%増加しました。このうち、棚卸資産は1兆26億ドン（総資産の49.2%を占める）でした。棚卸資産の大部分は、ディック・ヴォン・プロジェクト（3,951億ドン）とバイ・ムオイ23ヘクタール・プロジェクト（5,167億ドン）における生産コストと未完事業でした。

昨年、この企業は短期金融投資も推進しました。2023年12月31日現在、この項目の残高は7,627億ドンで、年初比13.5倍に増加しました。最も大きな割合を占めたのは銀行預金で、7,620億ドン、期間は1～6ヶ月、金利は年2.1～5.3%でした。

当社は低いレバレッジ比率を維持しています。2023年12月31日現在、負債は5,727億ベトナムドンで、年初比34%増加しました。資本は1兆4,648億ベトナムドンで、16.4%増加しました。

同社の2023年の収益は急増したが、営業活動による純キャッシュフローはマイナス71億ドンにとどまり、2022年のマイナス1,370億ドンから改善した。特に、事業活動に関するその他の費用は8,772億ドンで、2022年より55.2倍増加した。

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