クアンナム：スマートシティ都市圏の進捗は2025年までに調整される
進捗は延びているものの、スマートシティ都市部は土地整地の問題により完成できず、クアンナム省は2025年までプロジェクトの進捗を調整し続けている。
クアンナム省人民委員会の副委員長、トラン・ナム・フン氏は、ディエンナム・ディエンゴック新都市圏（ディエンバン町）におけるスマートシティ・クアンナム都市圏住宅建設投資プロジェクトの進捗を調整する決定書に署名した。
具体的には、2025年6月末までに、事業の残りの区域について補償と用地の整地を確実に完了し、次の手続きを継続して実施します。
2025年12月末までにプロジェクトの実施、検収、引き渡しを完了し、プロジェクトを稼働させます。
クアンナム省計画投資局は、スマートシティ・クアンナム都市圏への投資が2020年に省人民委員会によって承認され、投資家はスマートシティ・ワン・メンバー株式会社であると発表した。
このプロジェクトは23.33ヘクタールの面積をカバーし、総投資額は1960億ドンです。プロジェクトの実施進捗は2020年5月から2022年5月までで、その後、省人民委員会はプロジェクトの実施進捗を2023年11月に調整することに同意しました。
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| ディエンナム・ディエンゴック新都市地区（ディエンバン町）の多くの都市プロジェクトは、依然として用地の整地作業で行き詰まっている。 |
本プロジェクトは建設投資手続きをほぼ完了しており、投資家はプロジェクトの実施を確実にするため、48億ドンの保証金を支払いました。その後、プロジェクトが遅延した際には、実施を確実にするため、10.8億ドンの追加保証金を支払いました。
補償と用地整地に関しては、22.04ヘクタール/22.33ヘクタールの面積について補償と用地整地が完了しています。残りの1.29ヘクタールについては、住民が補償と用地整地費用に合意していないため、困難に直面しています。
この市街地も省人民委員会から土地が割り当てられており、総面積は15.93/23.33ヘクタールです。割り当てられていない残りの面積は7.4ヘクタールで、そのうち6.11ヘクタールは補償と用地整地が完了しています。
しかしながら、当該プロジェクトは、具体的な土地価格計画について所管官庁から承認されておらず、土地使用権証明書も交付されていない。
クアンナム省計画投資局によると、プロジェクトの進捗が遅れている理由は、補償と用地取得における困難と障害にあるという。現在までに、補償が完了していない土地は1.29ヘクタール、未割り当ての土地は7.4ヘクタールとなっている。
このプロジェクトは、規定に違反して投資家を選定し、 中央検査委員会によって検査され終了したプロジェクトのリストに載っています。
クアンナム省は、スマートシティLLCに対し、残りの地域に対する補償と用地取得の実施の可能性を評価するために地方当局と調整するよう要請した。
クアンナム省は、残りの区域が都市インフラと接続交通インフラとなる場合、あらゆる措置を断固として講じ、補償と用地明け渡し工事を完全に解決し、当該区域の共通インフラとの同期接続を確保する必要があると指摘する。補償と用地明け渡し工事を早急に完了させ、プロジェクトの実施と完成を継続する。
敷地造成を継続することが不可能であり、都市フレームワークインフラや接続交通インフラへの投資の範囲外である場合は、都市装飾を保持する方向で詳細計画（1/500）を調整するか、詳細計画（1/500）を維持し、プロジェクト規模を調整し、残りのエリアを地元に引き渡すことを検討および提案します。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html
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