サヴィルズ・ベトナムによると、ホーチミン市の人口は1,000万人を超え、その55%が若者です。ホーチミン市では、この年齢層の人口の約30%が住宅購入のニーズを抱えています。しかし、高い人口密度と住宅開発のための土地基金の減少により、近年ホーチミン市の住宅価格は上昇を続けています。
家を買う、住む場所を買う
タン・ヴィン氏と妻(6区)は、3年間の別居で貯めたお金をすべて集め、2025年に新しい家族を迎えるために、より広い家に引っ越すことを決意しました。ヴィン氏は、祖父母から家と土地を買うようにとのアドバイスを受け、周囲にも尋ねました。
「自己資金は約15億ドンで、親戚からさらに借り入れをしても、狭い路地裏にある30~40平方メートルほどの、設備の整っていない家しか買えません。妻と相談した結果、マンションを購入することにしました」と彼は語った。
彼は個人的なニーズに基づき、文明的なコミュニティと保証されたセキュリティを備えた集合住宅は、子供たちの成長にとって良い環境だと考えています。居住スペースは敷地内に統合され、多くのユーティリティが完備されているため、メンバーは家に帰って四方の壁に囲まれた生活を送るよりも、長い一日の後に手軽にリフレッシュすることができます。
「重要なのは、アパートの価格が不動産よりも手頃で、合法性も確保されていることです。投資家の中には、購入者を支援するための金融ソリューションを導入している人もいます」と彼は語った。
タン・ヴィン氏のケースは、ホーチミン市で起業する若い世代の典型的な例と言えるでしょう。独身か既婚かに関わらず、彼らは皆、ここで家を持つことを夢見ています。しかし、所得の伸び率が住宅価格の上昇率に追いつかないため、不動産へのアクセスはますます困難になっています。
CBREによると、ホーチミン市におけるプライマリータウンハウスの価格は、2024年第2四半期に1平方メートルあたり3億1,000万ドン(税抜)を超え、前年比21%上昇しました。プレビルドハウスについては、プライマリー市場では前年比20%、セカンダリー市場では前年比4%の上昇が見込まれています。
このような状況において、手頃な価格のアパートメントプロジェクトは、都市部の若者にとって最適な住宅ソリューションです。価格に加え、モダンなデザイン、多様な設備、中心部への近さ、そして即入居可能な物件は、若いファミリーの注目を集めています。例えば、アカリシティ第2期(ビンタン地区)は、「家を購入し、居住スペースを確保する」という基準を満たす、ホーチミン市西部の有望なエリアの一つと考えられています。また、ホーチミン市では希少なプライマリーアパートメントの供給源であり、4,500万ルピー/㎡からという非常に手頃な価格帯となっています。
アカリシティ第1期の快適な居住空間。
多目的アパートは若い家族に人気です
ナムロンと2つの日本のパートナーである阪急阪神プロパティーズと西日本鉄道によって開発された8.5ヘクタールのアカリシティは、快適でモダン、そしてプライベートな住居を提供します。
このプロジェクトは、ヴォ・ヴァン・キエット・クロスセンター通りの正面に位置し、1区中心部まで20分、イオンモール、MMメガマーケット、ホーチミン市経済大学、シティ・インターナショナル病院などへは15分以内でアクセスできます。プロジェクトに隣接するのは、1.8ヘクタールのゴー・トイ・ニエム・インターレベル・スクールで、小さなお子様連れの若いファミリーにとって便利で、毎日の送迎もスムーズです。
アカリシティは、複合居住都市モデルに基づいて設計されています。各住戸は、単に帰る場所であるだけでなく、生活を体験し、楽しむための場所でもあります。
各アパートメント群のすぐそばには、クラブハウス複合施設、ジム、コミュニティルーム、プール、子供用遊び場などがあり、家族全員のリラクゼーションや身体トレーニングのニーズに最適です。
プロジェクト全体の中心には、商業通りと光の広場といった都市規模のアメニティが整備され、エンターテイメント、ショッピング、レクリエーション、そしてコミュニティの繋がりが調和した空間を形成しています。特に商業通りの軸には、ハイランドコーヒー、キングフードマート、ウィンマート、ミニストップ、GS25といったお馴染みのブランドが軒を連ねています。完成した光の広場は、ユニークな体験型イベントの会場となっています。アカリシティの住民は、すぐそばにあらゆるアメニティとサービスが揃い、現代の都市生活に気軽に浸ることができます。
アカリシティコマーシャルアベニューには、生活に欠かせないアメニティが充実しています。
着実な進捗と、2024年第4四半期からの引き渡し準備が整っていることも、多くの家族がアカリシティアパートメントフェーズ2を選択する要因です。現在、AK7、8、9、NEOの4つのタワーでは、ユーティリティ、内部の景観などの高度な建設に注力しており、プロジェクトを約束どおりに完了させ、居住者の定住を歓迎しています。
アカリシティは、2024年第4四半期の引き渡しに向けて最終作業を進めています。
今回、アカリシティ・アパートメント・フェーズ2をお選びいただくことで、ご家族は安心して新しい住まいの計画を進めることができ、投資家から最大7億ドンの優遇措置を受けることができます。ローンパッケージをご利用の場合、お客様は物件価格の70%を上限とするローンパッケージをご利用いただけ、18ヶ月間の無利子期間と24ヶ月間の元金据置期間が適用されるため、経済的な負担が軽減されます。
これまで、アカリシティ第1期には約2,000世帯が定住し、ホーチミン市西部の結節点に進歩的でダイナミックな住民コミュニティを形成してきました。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm
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