BCGランドのキングクラウンインフィニティプロジェクトは、トゥドゥック市の新たな高みへの発展の旅における象徴的なプロジェクトになると期待されています。
このプロジェクトは、トゥドゥック市の新たな象徴的な建物となることが期待されています。
トゥドゥック市が設立されてから約4年（2020年12月9日）が経ち、トゥドゥック市は、南東部全体の発展を推進する中核となるスマートシティとなるというビジョンを掲げ、新たな時代を迎えています。
長い年月を経て、トゥドゥック市もインフラ整備から交通網整備に至るまで、その姿を変え、そして新たな活路を開き、有力な投資家を歓迎し、投資への「資金投入」を促しています。トゥドゥック市の交通インフラは近年、ドンナイ省、ビンズオン省、バリア・ブンタウ省との地域的な連携を強化し、ますます充実しています。国道1号線から環状道路まで、地下鉄は大学やハイテク地区とホーチミン市中心部を迅速に結んでいます。
ホーチミン市トゥーティエムに国際金融センターを建設・整備するプロジェクトも緊急に進められており、世界中のワシが巣を作るために飛来する「肥沃な土地」となり、ホーチミン市だけでなくベトナムにも多くの利益と大きなチャンスをもたらすことが期待されている。
これらの明らかな利点を踏まえ、トゥドゥックは質の高いプロジェクトの集積地となりつつあります。これはトゥドゥックにまだ欠けているものです。多くの人々は、トゥドゥック新都市の象徴となり、この若く活気に満ちた都市の新たな発展の道筋を示すプロジェクトを待ち望んでいます。
現在、トゥドゥック市の中心街で、BCGランドのキングクラウン・インフィニティ・プロジェクトが昼夜を問わず建設中です。トゥドゥック市の中心街路沿いに位置する、現代的な建築シンボルを備えた高級アパートメントと商業サービス複合施設です。洗練されたデザインと高級アメニティを通して、洗練された自然との調和が表現された、他に類を見ない居住空間を約束します。プロジェクト管理は、ベトナムのアスコット・インターナショナル・マネジメントが担当しています。
キングクラウンインフィニティは、トゥドゥック市の新たな象徴的なプロジェクトになると期待されています。
このプロジェクトは、総面積12,652㎡、2棟のアパートメント、地上30階、地下5階建てです。キングクラウンインフィニティは完成後、5つ星基準を満たす25以上の屋内施設を備え、居住者の皆様に完璧で最適な生活を提供し、あらゆる限界に挑戦します。スイミングプール、プールバー、屋外子供用プレイグラウンド、レストラン、映画館、ジョギングコース、バーベキューガーデン、ジャグジープールなど、様々な設備が揃います。
このプロジェクトは、チャンギ空港にインスピレーションを得たトゥドゥック市初の屋内緑化商業街と景観が調和した生活を送ることができる場所でもあります。
キングクラウン・インフィニティ・プロジェクトは、トゥドゥック市の中心部に位置し、大規模な住宅コミュニティと充実したインフラを備えており、周辺アメニティをすぐにご利用いただけます。キングクラウン・インフィニティからはわずか5～10分で、ギガモール・トゥドゥック、ビンコム・トゥドゥック・ショッピングセンター、トゥティエム金融センター、ホーチミン市国立大学システム、伝統的な市場など、地域の主要アメニティへのアクセスが容易です。
高い上昇余地と安定したリターン
キングクラウンインフィニティは、トゥドゥック市中心部の幹線道路沿いにダイヤモンド型の立地を所有しており、エリート層の中心コミュニティを形成するための完璧な交通網を備えています。最も顕著な特徴は、地下鉄1号駅からわずか500mという立地で、将来の居住者はホーチミン市中心部までわずか15分でアクセスできます。また、主要道路やタンソンニャット空港にも近く、近隣省への移動にも便利です。
キングクラウンインフィニティは、トゥドゥック市の中心部の主要幹線道路沿いにダイヤモンド座標を所有しています。
国内外の経験から、地下鉄駅近辺の不動産プロジェクトは収益性が非常に高いことが示されています。これは、サヴィルズが最近発表した調査でも示されています。
サヴィルズによれば、過去のデータから、地下鉄駅周辺の不動産価格と賃料は他の地域よりも好調であることが分かっている。
シンガポールでは、2012年にサークル線が開通した際、住民は駅から400m以内のマンションに約15%のプレミアムを支払う意思を示しました。クアラルンプールでは、駅から800m以内のマンションの平均価格（2017～2018年）が、市全体の平均価格より30%高くなりました。バンコクでは、地下鉄沿線周辺の不動産価格は、駅からの距離に応じて7%～21%上昇しました。
ホーチミン市では、地下鉄沿線のマンション価格は開業以来継続的に上昇しており、地域によって異なりますが平均35%～70%の上昇率を記録しています。中には、2015年から2023年にかけて価格が倍増したプロジェクトもあります。例えば、サヴィルズによると、市内中心部とトゥドゥック市を結ぶ地下鉄沿線に位置するマステリ・タオディエン・マンションは2014年末から販売が開始されており、2015年には1㎡あたり3,500万～3,900万ドンでしたが、現在（2024年第2四半期）は1㎡あたり6,900万～7,500万ドンと、より割安な価格となっています。
ハノイでは、Cau Giay地区のCau Giay - Nhon地下鉄駅から半径500メートル以内のセグメントのアパートの平均価格は、2024年第3四半期と比較して、2023年第3四半期から1年以内に40％以上上昇しました。
「この地下鉄路線から離れた地域の価格上昇データも確認しましたが、供給不足による市場価格の上昇も、地域によって異なりますが平均で約25%～35%上昇しました。これは、地下鉄駅の利便性が周辺の不動産価格にも影響を与え、一般的な価格上昇率よりも5%～15%高い上昇となっていることを示しています」とサヴィルズはコメントしています。
サヴィルズの調査によると、全体として、地下鉄路線は沿線の不動産価値の向上に貢献するだろう。
さらに、専門家によると、商業用ポディウムを地下に備えた不動産プロジェクトは、依然として開発、充足、そして非常に高い収益を生み出すポテンシャルを秘めていると考えられています。プロジェクト全体、特に商業用ポディウムが、世界有数の権威ある機関によって体系的かつ専門的に運営されれば、プロジェクトの価格上昇率は非常に高くなるでしょう。
これらの魅力により、キング クラウン インフィニティは、多くの投資家が興味を持ち、トゥドゥック市でユニークな高級マンションを所有する日を待ち望む「アドレス」となっています。
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出典: https://www.congluan.vn/du-an-cao-cap-king-crown-infinity-thanh-hinh-giua-trai-tim-thu-duc-post326713.html
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