約12ヘクタールの博物館建設プロジェクトは10年以上「停滞」している。

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ハイフォン市ドーソン区ヴァンフオン区のホン暗渠地帯を抜け、広大なマングローブ林の中の海岸堤防に沿って進むと、同じくドーソン区のバンラ区に到着します。堤防内の広大な土地全体が区画に分けられ、地元の特産品である塩漬けリンゴの栽培や水産物の養殖が行われています。

しかし、人の頭よりも高い壁に囲まれた場所があり、中にはリンゴの木も養殖池もなく、雑草が生い茂っています。そこはドソン海洋博物館と海洋資源環境研究所の研究施設を建設するための投資プロジェクトです。10年以上もの間、このプロジェクトは荒廃し、荒廃したままになっています。

不動産 - ハイフォン：約12ヘクタールの博物館プロジェクトは10年以上「停滞」 — ドソン海洋博物館のプロジェクトは10年以上「停滞」している。

Nguoi Dua Tinの調査によると、ドソン海洋博物館と海洋資源環境研究所の研究施設を建設する投資プロジェクトは、ニャチャン海洋博物館（カインホア省）、地質学、森林資源博物館（ハノイ首都）とともに、首相が決定第86/2006/QD-TTg号で承認した4つの専門博物館の1つである。

約3年後の2009年6月26日、ハイフォン市人民委員会は、ドーソン郡バンラー区に建設される海洋博物館および研究施設の縮尺1/500の詳細計画を承認しました。2010年4月9日、ハイフォン市人民委員会は、ドーソン郡バンラー区バックハイ住宅団地の防波堤に隣接する土地約12ヘクタールの土地の取得を承認しました。

2012年11月5日、ハイフォン市当局は、ドーソン郡バンラー区の約12ヘクタールの土地を投資家に割り当て、プロジェクト実施の許可を与える決定書（1891/QD-UBND号）を発行しました。バンラー区当局の情報によると、投資家は土地の割り当て後、整地、周囲の壁の一部、入口ゲート、守衛所、内部道路の建設などを行いました。

不動産 - ハイフォン：約12ヘクタールの博物館プロジェクトは、10年以上にわたって「停滞」している（画像2）。 — 過去10年間、投資家はドソン海洋博物館プロジェクトエリアを囲む壁の建設など、いくつかの項目のみを完了した。

プロジェクトは順調に進んでいたものの、バンラー区における海洋博物館と研究施設の建設は、用地の整地に伴う困難に直面しました。69世帯のうち5世帯がドーソン区人民委員会が承認した補償・支援計画に同意しなかったため、補償金の受領も用地の引渡しも行われず、これらの世帯は苦情を申し立て続けました。ハイフォン市ドーソン区政府が用地の整地を完了し、整地された敷地全体を投資家に引き渡してプロジェクトを完了したのは、2018年になってからでした。

しかし、バンラ地区の住民のフィードバックによると、投資家は十分な土地を受け取った後、門柱を2本追加し、周囲の壁システムを完成させ、実験用の池を2つ建設しただけで、その他の事項については、5年以上も書類上の話になっているに過ぎないという。

ドーソン区政府は、当該地域の省庁・支部が管理する組織およびプロジェクトによる土地管理・利用状況の調査と審査を行った後、2023年4月28日にハイフォン市人民委員会に報告書を提出しました。報告書では、海洋博物館および研究施設の建設プロジェクトが遅延していることが明確に示されていました。投資家は、フェンス、入口ゲート、守衛所、研究区域、内部道路、排水システムの建設など、いくつかの項目しか完了していませんでした。

地元住民によると、このプロジェクトは以前は防波堤に隣接し、住宅地からも遠く離れていたため、関心を持つ人はほとんどいなかったという。しかし、近隣のドラゴンヒル国際観光地区プロジェクトが稼働し、ヴァンフオン区のヴァンブン交差点とミンドゥック区（ハイフォン市ドーソン区）の海岸道路を結ぶ道路が緊急開通したことで、上記の土地のうち約12ヘクタールが潜在的な「黄金の土地」となった。そのため、プロジェクトが毎年「棚上げ」されるたびに、住民は非常に憤慨していた。