公営住宅購入者の「世帯」基準を廃止する提案

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11月9日午後のホーチミン市社会経済記者会見で、ホーチミン市建設局住宅・オフィス管理局のホー・ゴック・ヴィエット副局長は、社会住宅購入者に対する「世帯が住宅を所有していない」という基準の難しさを取り除くことを提案した。

最近、多くの公営住宅購入者が、公営住宅政策の適用事例の審査において困難に直面しています。具体的には、公営住宅支援政策の適用を希望する人は、世帯が既に住宅を所有していないことを確認する必要があります。

一方、規定によれば、世帯には、国民人口データベースで情報が更新されている住所に永住者または一時滞在者として登録され、戸籍簿に名前が記載されているすべての人が含まれます。

ホーチミン市建設局の担当者は、実際には、祖父母、結婚した子供、子供など、多くの小さな家族が世帯を構成している可能性があると述べた。同居または世帯内で居住している場合、永住者として登録されるのは夫、妻、子供のみである。多くの場合、兄弟姉妹や親戚が同じ住所に居住している。

Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội - 1 — ホーチミン市建設局は、住宅に困窮する父、母、未成年の子どものみで構成される世帯が社会住宅政策の対象となるよう決定する方向で指導するよう、市人民委員会が建設省に勧告することを提案した（イラスト：ハイロン）。

そのため、建設省は、「世帯による住宅所有は禁止」という規制により、多くの人々や何世代にもわたって同じ住所に永住登録して社会住宅政策を享受することが困難になっていると考えています。

そのため、同省は、住宅難に陥った人々が社会住宅政策を享受できる条件を整えるため、世帯を父親、母親、未成年の子供のみで構成する方向で研究し指導するよう建設省に勧告する文書にホーチミン市人民委員会が署名することを提案した。

さらに、社会住宅の購入を希望する者は、世帯の住宅状況について、コミューンレベルの人民委員会による確認を受ける必要があります。確認が必要な内容には、住宅がない、住宅が狭苦しい、老朽化している、基準を満たしていない、土地が整地されていない、などが含まれます。

実際には、社級人民委員会は永住、臨時居住地、署名などの登録住所に基づいて居住地を確認するか、関係者が関与して責任を負ったことしか確認できない場合が多いと建設局は述べた。

「これにより、人々はフォームに従って確認を受けることができず、社会政策受給者の申請処理に渋滞が生じることになる」と建設省はコメントした。

当局は、コミューンレベルの人民委員会が住宅購入者の登録住所または署名と情報申告に基づいてのみ居住地を確認するよう規則を改正することを提案する。誤った申告を行った場合、規則に基づく支援策は取り消される。

ホーチミン市建設局の情報によると、市内では9件の社会住宅プロジェクトが実施中であり、うち5件は前期から移管され、4件は2022年に着工予定。総供給規模は6,400戸近く、面積は17.5ヘクタールに及ぶ。

2005年の住宅法制定以来、ホーチミン市は32件の社会住宅プロジェクトを完了しました。2016年から2020年にかけては最も急成長を遂げ、19件のプロジェクトが完了し、約15,000戸の住宅が建設されました。

建設局は、社会住宅および労働者宿舎の建設への投資を目的とした87件の土地区画またはプロジェクトを収集し、プロジェクトグループを編成して障害を取り除き、投資書類および手続きの完了に関するガイダンスを提供すると発表した。各部署が連携して問題解決に至らない場合は、建設局は市人民委員会に書面による報告書を送付し、各部署に実施を指示する。

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