首都を現代的かつユニークな方法で開発する

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これは、2022年5月5日付の決議第15-NQ/TW号、2022年1月24日付の政治局決議第06-NQ/TW号、ハノイ首都計画、ハノイ首都マスタープランの調整で特定された一部の内容を具体化するために重要かつ必要な内容です。

建築と景観管理に焦点を当てる

1月13日午後、ハノイ人民委員会はハノイ建築管理条例を発表しました。この条例の主な内容をご説明いただけますか？

- ハノイ市建築管理規則は、4つの章、17の条項、9つの付録で構成され、承認された計画に従って都市と農村の景観と建設工事の建築を管理し、開発の方向性に従って新築、改築、都市装飾を制御し、ハノイ首都の景観、文化的アイデンティティ、建築的特徴を保護することを目的としています。

本規則は、ハノイ首都圏および市内各地域の実情に応じた都市建築の管理のため、計画、建築、建設に関する国家技術基準および規範も規定しています。さらに、本規則は、文化遺産価値の保全、および計画、建築、投資、建設、建設発注管理に関する国家管理の基盤として、あらゆる種類の建築物の建築を規制しています。

ハノイ市建築管理条例は、2025年1月10日より発効します。ハノイ市建築管理の原則は、ベトナムの建築発展の方向性と首都の実際の状況に合わせて建築法に準拠すること、人工知能の研究と応用を含むハイテク、先進技術、新技術を適用すること、経済発展と国防、安全保障、環境資源、自然災害防止との調和を確保し、気候変動の影響を最小限に抑えることです。

新たな発展を確実にすることは、建築作品や村の景観組織の伝統的な価値の保護、保全、促進、地域の文化的アイデンティティの保護と並行して行われます。建築管理では、各地域の特性と特殊性、習慣、伝統文化などを考慮する必要があります。機関、組織、コミュニティ、個人の参加を確実にし、国家、コミュニティの利益、組織と個人の権利と正当な利益を調和的に組み合わせます。

ハノイ市が市の建築分野に関する包括的な規制を設けたのは今回が初めてですか？

これまで、都市計画法に基づき、ハノイ市総合計画及び建築管理に関する規則が制定され、市は2014年9月12日付の決定70/2014/QD-UBNDでこれを承認しました。しかし、建築法（2019年）が公布された際に、ハノイ市総合計画及び建築管理に関する規則は2021年12月31日までしか施行されなかったため、市は建築管理に関する規則を再構築する必要がありました。この規則は建築管理をより重視しており、当然のことながら、首相が承認したばかりの2065年までのビジョンを含む2045年までのハノイ首都総合計画にも基づくものでなければなりません。

今回承認されたハノイ市建築管理条例は、従来の条例と比べてどのような点が異なりますか？また、この条例には何か具体的な規定はありますか？

従来、都市計画法は計画と建築の両方を管轄していました。本条例は、ハノイ市の建築、空間、景観の管理に焦点を当てています。本条例は、建築法、特に建築法のいくつかの条項を詳述した2020年7月17日付の政令第85号の規定に基づいて実施されます。また、建築管理条例には、特別区域、競争試験対象区域などに関する規定が新たに追加されました。

特に、建築分野に関する個別規制の関連内容を厳選して全体規制に反映させ、ハノイ全体の管理体制を整備しました。バーディン区政治中心地、タンロン皇城周辺、コーロア地区、旧市街、旧街道など、一部の地域は特別地域に指定されています。

建築管理規則は、首相による首都圏の2つの重要計画の承認を受けて制定されました。この建築管理規則では、最近承認された2つの計画の内容がどのように更新されているのでしょうか。

建築管理規則は、承認済みの計画、特に首相の承認を得たばかりの2045年までのハノイ首都圏マスタープラン（2065年までのビジョンを含む）に基づいていると言えます。規則の策定過程において、私たちはマスタープランの策定と改訂に携わりました。マスタープランが公布された際には、その計画に基づいてマスタープランを完成させ、市に承認申請しました。その際、上記2つの計画プロジェクトの方向性との整合性と統一性を確保しました。

同期的な都市開発

先生、建築管理規程を制定することの管理業務における意義は何でしょうか？

- 建築管理規則の公布は、特にグリーン建築物の開発の文脈において、ハノイ市が建築空間と特殊建築物をより良く管理する上で大きな意義を持ちます。

市が建築管理規則と都市開発計画を承認したことは、人々が長らく待ち望んでいたことです。今後、ハノイの都市空間と景観建築の様相はどのように変化するとお考えですか？

これらは重要なツールだと思います。2045年までのハノイ首都マスタープランがあり、その指針として2065年までのビジョンが掲げられています。この方向性を実現するためには、プログラムが必要です。都市開発プログラムと建築管理規制は、計画、建築、景観の面で、都市の発展を同期させるのに役立ちます。これらは、今後、計画建築局が市に対し、文明的で近代的かつ文化的な都市開発について助言を行う上で、非常に役立つツールです。

それで、実装のためのリソースはいくらになりますか?

- 都市開発計画・プログラムにおいては、多様な資源源が特定されています。実施プロセスにおいては、各部局がそれぞれの機能と任務に基づき、提案されたプログラム・計画の実施に必要な資源を確保するよう市に助言します。

ありがとう！

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出典: https://kinhtedothi.vn/de-thu-do-phat-trien-hien-dai-co-ban-sac.html