この内容は、11月8日の午後、不動産競売法のいくつかの条項を修正および補足する法案をグループで議論した際に、多くの国会議員によって言及された。
グエン・ティ・イエン代表（ バリア・ブンタウ省常任副長官）は、オークション参加者、落札者、個人、関連団体に対する違反行為の取り扱いに関する規則の検討と補足を提案し、近年、特に美しい車のナンバープレートや不動産など、高額な資産の場合、落札者が保証金を放棄し、競売にかけられた資産の受け取りに支払わないケースが発生していると述べた。
国会議員グエン・ティ・イエン氏、バリア・ブンタウ省常任副書記（写真：ホン・フォン）。
女性代表は、この状況を説明するために2つの典型的な事例を挙げました。1つ目は、ホーチミン市に住むある個人が、ナンバープレート「51K-888.88」を320億ドン超で落札したものの、落札代金を支払わず、保証金4,000万ドンを失ったケースです。
第二に、ベトナムスター不動産会社（タンホアンミングループの傘下）は、トゥドゥック市トゥティエム新都市地区の3-12番ロットの土地使用権の売買に関する保証金の取り消しを要求し、約6,000億ドンの保証金を失うことを受け入れた。
イェン氏は、現行法では入札者は保証金をキャンセルする権利を有しており、この点に関して罰則はないと述べた。法律では、落札したにもかかわらず支払わなかった場合、保証金は没収されると規定されているだけだ。
そのため、この状況を打開するため、女性代表は、国有資産を競売にかける際に放棄してはならないという規定を追加することを検討すべきだと提案した。「もし誰かが預託金を放棄した場合、競売の成功や預託金放棄を防ぐため、預託金の数倍の罰金を科すなど、こうした行為に対する制裁を補足・調整する必要がある」とイエン代表は提案した。
グエン・ヴァン・カイン議員（ビンディン）は、競売人が、財産の損失、洪水、事故など、競売の放棄に至った不可抗力要因があったことを証明できれば、その事実は認められ、競売は行われないと述べた。そうでない場合、預託金の放棄行為があった場合、当該人物は一定期間、当該財産の競売を行うことを禁止されるべきである。
トゥアティエン・フエ省のグエン・タン・ハイ検事長は、以前の法案には競売の取り消しに対する罰則規定があったものの、現在はそれが存在しないことを懸念した。同代表は、起草委員会にこの問題を検討するよう提案した。
代表団業務委員会副委員長タ・ティ・イエン氏（写真：ファム・タン）。
代表団業務委員会の副委員長であるタ・ティ・イエン氏はまた、資産オークションにおいて、開始価格を操作し、非常に高い価格で入札した後、保証金を放棄して、利益のために仮想的な価格水準効果を作り出すという現象が起きている最近の現実を振り返った。
彼女は、この法律案が、オークション結果の取り消しに関する規制を以下の方向で修正および補足していることに同意した。オークション結果の取り消しの対象と根拠を明確に定義し、実行可能性と法的規制の遵守を確保する。オークション結果の取り消しにつながる違反行為を行った者の責任を明確に定義する。
現実的に考えると、オークションの途中で対象者の行動に異常が見られたり、あまりにも不合理な場合は、状況を分析・評価するためにオークションを延期または中止する規制を設けるべきだと女性代表は考えている。
さらに、イェン氏は、オークションに参加するための登録条件、オークション参加者の経済力、オークション落札価格の支払い期限に注意するよう提案した。
同代表によると、競売法の条項を改正・補足するだけでは、特に不動産分野における市場操作や投機を防止するには不十分であり、信用、土地、企業、資産競売に関する政策についてより包括的な解決策が必要である。
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