ANTD.VN -経済学者のヴー・ディン・アン博士は、ビンホームズ市場の誕生は、不動産をデジタル経済における重要な架け橋にすることに貢献すると考えています。この画期的な出来事は、流通チャネルに画期的な変化をもたらし、ステークホルダーの利益を増大させるとともに、健全で持続可能な市場発展を促進します。
「4.0時代でもトランザクションは0.4時代と同じ」という問題に対する解決策
記者：今日では多くの価値ある資産がオンラインで取引できますが、不動産はそう簡単ではありません。なぜそうなのかお考えですか？
ヴー・ディン・アイン博士：不動産は大きな資産であるため、ベトナム人の多くは、物件や関連書類を実際に現地で確認しなければならないという考えを持っています。一方、ベトナムの不動産市場には、価格や取引履歴に関する公開的で透明性のあるデータシステムが不足しています。そのため、購入者はオンラインで取引を行う際に正確な判断を下すことが困難になっています。
言うまでもなく、不動産は複雑な法的データと多段階の手続きを伴い、多くの関係者が関与する特殊な商品です。購入ボタンをクリックするだけでは済まないのです。これが、近年、オンライン不動産販売チャネルが直接販売に劣る理由です。
- ベトナムには現在、約150社のプロップテック（不動産テクノロジープラットフォーム）があり、その中にはテクノロジー系「ユニコーン」企業も数多く存在します。しかし、オンラインでの住宅売買は未だに不可能です。あなたの見解では、問題点はどこにあるのでしょうか？
現在、プロップテックプラットフォームは数多く存在しますが、それらは主に不動産仲介業者です。投資家自身が開発するサイトはごくわずかで、データベースは限られており、情報サイトの多くは非公式で検証されていません。
特に、これらのプラットフォームのほとんどは、販売、検索、比較、融資といった取引プロセスの一部しか解決していません。顧客に包括的な「オールインワン」の統合体験を提供できるプラットフォームは存在しません。また、顧客は仲介業者を介さずに、開発者から直接住宅購入プロセスを完了することもできません（B2Cモデル）。
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| 住宅購入者と市場はどちらも、デジタル変革のトレンドに対応した包括的な不動産取引ソリューションを「渇望」しています。 |
- 4.0時代ですが、不動産取引は依然として0.4時代のような状況です。住宅購入者や市場の発展にどのような影響を与えるとお考えですか？
住宅購入者にとって、正規の製品、公式情報、そして透明な価格にアクセスできないことは、金銭的損失と健康被害の両方につながりかねません。長期的には、二重価格の状況は顧客の市場への信頼を徐々に失わせる可能性があります。
こうした心理は企業の売上に即座に影響を与え、流動性の低下や市場の凍結を引き起こす可能性さえあります。これは、不動産業界だけでなく、建設、資材供給、銀行・金融など、関連セクターにも一連の問題を引き起こすでしょう。
独占力からの「革命」
ヴィンホームズは、オンラインからオフラインまでをカバーする不動産取引プラットフォーム「ヴィンホームズマーケット」を立ち上げました。この動きについてどうお考えですか？また、ヴィンホームズがもたらした「革命」の恩恵を受けるのはどのような人たちでしょうか？
まず第一に、これはデジタル経済の正しい方向への一歩であると断言しなければなりません。現在、不動産取引に関連する多くの段階、例えば電子認証、オンライン公共サービス、オンライン決済などがデジタル化されています。デジタル変革は、不動産が関連分野のあらゆる技術成果を活用し、デジタル経済における重要な架け橋となることを支援するでしょう。
Vinhomes Marketの立ち上げにより、Vinhomesは新技術の適用と市場の透明性向上における先駆者であることを証明しました。その恩恵を受けるのは、住宅購入者、投資家、仲介業者、銀行、公証人、その他多くの関連産業など、多岐にわたります。特に、不動産流通における画期的な変化は、より健全で、より文明的で、より持続可能な開発を促進し、ひいては国全体の経済発展に貢献します。
さらに、海外在住のベトナム人や外国人投資家による国内不動産の所有と投資への需要が高まる中、包括的なオンラインプラットフォームは、あらゆる障壁を取り除き、いつでもどこでも不動産取引を行えるように支援します。Vinhomes Marketは、ベトナムNo.1ブランドのグローバルビジョンを示し、不動産市場を新たなレベルに引き上げることに貢献します。
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| ヴィンホームズマーケットでは、顧客は「自宅にいながら家を購入」できる |
-あなたの意見では、不動産取引のデジタル化という大きな問題を解決するために、Vinhomes にはどのような利点がありますか?
Vinhomesがプロップテック分野に参入することで、まずVinhomesのブランド価値と評判が最大化されます。その評判は住宅購入者にとって絶対的な信頼を生み出し、Vinhomes Marketは他のプラットフォームに対して圧倒的な優位性を獲得するでしょう。
ヴィンホームズは、正規の物件と公式データに関しても絶対的な優位性を持っています。同社は現在、北から南まで、多様で高品質、かつ法的に完全な物件ファンドを保有しており、国内外のあらゆるセグメントの顧客ニーズに応えています。
次に、財務的および技術的な優位性です。不動産取引のデジタル化はコストのかかる取り組みであり、多くの企業が敢えて取り組もうとしません。Vinhomes自身の潜在能力に加え、 VingroupのテクノロジービジネスエコシステムもVinhomes Marketの強みを高めています。これは、VinFastの電気自動車製品に優れた価値を生み出したのと同じです。
強固な財務基盤と技術基盤を持つVinhomes Marketは、ベトナムにおける不動産業界のデジタル変革を牽引し、新たな一歩を踏み出しました。特に、Vinhomesのロードマップを見れば、Vinhomes Marketが、購入者だけでなく不動産市場に関心を持つすべての人々が利用できる、包括的で信頼性が高く、便利なソリューションとなることが期待できます。
- ヴィンホームズは今年初め、大規模なディーラーシステムに加え、独立系チームを立ち上げました。ヴィンホームズの流通チャネル多様化戦略をどのように評価しますか？
この「三本柱」戦略は、賢明かつ計画的な動きです。製品流通にマルチチャネルを活用することで、Vinhomesは市場の潜在能力を最大化し、事業の柔軟性を高めると同時に、多様な顧客に製品を届けることができます。これは住宅購入者にとってのメリットであるだけでなく、競争が激化する市場において、Vinhomesの評判と事業効率を高めることにもつながります。
ありがとう！
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出典: https://www.anninhthudo.vn/chuyen-gia-vinhomes-market-mo-ra-trang-moi-cho-thi-truong-bds-viet-nam-post594849.antd
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