（ダン・トリ） - 建設省によると、2024年にはハノイのアパート価格は2023年に比べて約40～50％上昇し、一部のプロジェクトや地域ではさらに価格が上昇する見込みです。
建設省は、2024年第4四半期および2024年通年の住宅・不動産市場に関する情報を発表しました。 ハノイ、ホーチミン市、ダナンなどの主要都市のアパート価格は、2023年よりも大幅に上昇しました。
具体的には、アパートメントセグメントでは、手頃な価格のセグメントの価格が4,500万VND/m2未満、中価格帯のセグメントの価格が4,500万～7,000万VND/m2、高級セグメントの価格が7,000万VND～1億VND/m2以上、超高級セグメントの価格が約2億VND/m2のプロジェクトがいくつか登場しています。
2024年には、ハノイ市やホーチミン市など複数の主要都市や省の調査やレポートによると、新築・既存プロジェクトを問わず、マンション価格は引き続き上昇すると予想されています。ハノイでは、マンション価格は2023年と比較して約40～50%上昇すると予想され、一部のプロジェクトや地域では価格が上昇する見込みです。
ハノイのアパート（写真：トラン・カン）。
建設省によると、ナム・トゥー・リエム地区では、ビンホームズ・スマートシティなどの一部のプロジェクトの広告価格は約6,500万～7,200万ドン/m2、ローマンプラザの広告価格は約6,400万～7,200万ドン/m2、アイリスガーデンの広告価格は約6,800万ドン/m2、ドリームランド・ボナンザの広告価格は約8,000万～8,700万ドン/m2となっている。
ジアラム地区では、Masteri WaterFrontプロジェクトの広告価格は約6,700万〜7,300万VND/m2、The Pavilion - Vinhomes Ocean Parkの広告価格は約4,800万〜5,500万VND/m2、The Zenparkの広告価格は約5,700万〜6,300万VND/m2です。
また、ハノイゴールデンレイクプロジェクト（バディン区）の販売価格は約1億6,650万VND/m2、ビンホームズグエンチータン（ドンダー区）の販売価格は約9,460万VND/m2、 ユーロウィンドウマルチコンプレックス（カウザイ区）の販売価格は約6,660万VND/m2、スアンマイリバーサイド（ハドン区）の販売価格は約5,560万VND/m2、ハテコアポロ（ナムトゥーリエム区）の販売価格は約5,680万VND/m2となっている。
ホーチミン市では、2023年と比較してマンション価格が約20～30%上昇しており、一部のプロジェクトやエリアでは価格が上昇しています。ただし、ホーチミン市のマンション価格の上昇率はハノイ市場よりも低くなっています。
ダイアモンドアイランド（第2区）などのアパートプロジェクトの販売価格は約8,500万～9,040万VND/m2、ゴールドビュープロジェクト（第4区）の販売価格は約5,570万VND/m2、サンライズシティ（第7区）の販売価格は約5,490万VND/m2、ジャミラカンディエン（第9区）の販売価格は約5,200万VND/m2となっている。
リッチレーンレジデンスプロジェクト（7区）の販売価格は約4,770万VND/m2、アンギアスター（ビンタン区）は約2,570万VND/m2、リパブリックプラザ（タンビン区）は4,160万～5,450万VND/m2、ダイヤモンドセンタープロジェクト（タンフー区）は6,100万～7,470万VND/m2、マステリタオディエンプロジェクト（2区）は7,940万～1億1,040万VND/m2、トゥーティエムスタープロジェクト（2区）は3,350万～4,260万VND/m2となっている。
他の地域のいくつかの著名なプロジェクトのアパートの販売価格は、具体的には、グランドマークニャチャンプロジェクト（ニャチャン）が3,800万〜4,720万VND/m2、サンシンフォニーレジデンスプロジェクト（ダナン）が5,810万〜1億1,560万VND/m2、ペニンシュラダナンプロジェクトが5,330万〜6,670万VND/m2、カラリバーパークアパートメントプロジェクト（カントー）が4,290万〜5,330万VND/m2となっている。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
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