ゲアン省人民委員会のグエン・ドゥク・チュン委員長は、2023年11月に定期的に住民を迎える

市民歓迎会には、省議会代表団、省人民評議会常務委員会、省党委員会内部問題委員会、省党委員会大衆動員委員会、省党委員会査察委員会、省祖国戦線委員会、各部、支部、ヴィン市、タイホア町の指導者らが出席した。

省人民委員会のグエン・ドゥック・チュン委員長は、ヴィン市クアンチュン区ボンセン・アパートに住むホー・フー・タンさんを出迎えた。写真：ファム・バン

省人民委員会のグエン・ドゥック・チュン委員長は、ヴィン市クアンチュン区ボンセン・アパートに住むホー・フー・タン氏を歓迎しました。タン氏をはじめとする多くの顧客は、タイホア町ロンソン区ロンソン1プロジェクトの土地を購入しました。

タン氏は、プロジェクトが現在、資本拠出、投資協力、事業協力、合弁、協会の形で資金を動員する資格がないため、プロジェクトの投資家であるタンビン不動産投資開発株式会社に、債権回収メッセージの送信を一時的に停止し、利息を返還し、土地使用権証明書を発行するよう要請した。

建設省によると、Cienco4グループ株式会社は、タイホア町のヒエウ2橋とその両端の道路を建設する投資プロジェクトにおいて、BT契約（Build Transfer Contract）の形で落札した。Cienco4グループ株式会社は、ロンソン1都市圏、ロンソン2都市圏、ロンソン3・ブックゾン都市圏、ロンソン4都市圏の4か所の土地資金を受け取る。

ロンソン1都市圏プロジェクトは、ゲアン省人民委員会から詳細な建設計画、土地の割り当て、土地の賃貸借について承認を受けました。天然資源環境省は環境影響評価報告書を承認し、建設局は技術インフラプロジェクトの建設許可を発行しました。また、タイホア町人民委員会は技術インフラ接続プロジェクトとウェルカムゲートの建設許可を発行しました。

タイホア町人民委員会のチュー・アン・トゥアン委員長が事件の内容を報告し、明らかにした。写真：ファム・バン

2023年4月4日、省人民委員会は、ロンソン1都市圏プロジェクト、ロンソン地区の一部をシエンコ4グループ株式会社からタンビン不動産投資開発株式会社に譲渡することを許可する決定第884号を発行しました。

タンビン不動産投資開発株式会社は、投資登録証明書の交付を受け、用地取得補償工事を完了し、省人民委員会からプロジェクト全体の土地の割り当てを受け、天然資源環境局からプロジェクト内の住宅区画の土地使用権証明書を交付されました。投資家は、技術インフラシステムの基礎工事に投資し、概略工事を完了し、都市幹線道路に隣接する52戸の住宅の外装工事を完了しました。

建設局長ホアン・シー・キエン氏は、建設局はこれまで、このプロジェクトが出資、投資協力、事業協力、合弁、組織・世帯・個人の連合といった形で資金調達の対象となることを公示する文書を発行しておらず、また、将来の住宅販売の対象となることを公示する文書も発行していないと述べた。しかし、タンビン不動産投資開発株式会社は、予約契約を通じて人々から資金調達を行っている。

住民のプレゼンテーション、建設局、タイホア町、そして投資家からの報告を聞いた後、省人民委員会のグエン・ドゥック・チュン委員長は、権利確保に関する住民の提言は住民と投資家の間の民事合意であると強調した。したがって、チュン委員長は住民に対し、法律に従って問題を解決するために投資家と調整するよう要請した。問題が解決しない場合、住民は裁判所に訴訟を提起し、審理と解決を求める権利を有する。

省人民委員会のグエン・ドゥック・チュン委員長は、住民ホー・フー・タン氏の請願を解決するための指示を出した。写真：ファム・バン

省人民委員会委員長は、国民と投資家の権利を保障し、プロジェクトの法的手続きに関する問題を処理するという国家管理機関の責任を担い、建設局にロンソン1都市圏、ロンソン2都市圏、ロンソン4都市圏のプロジェクトにおける不動産投資と事業活動を緊急に検討、検査するよう指示した。

建設局は検査結果に基づき、プロジェクトの法的手続きに関する問題の処理、当事者の正当な権利の確保、2023年12月31日までに省人民委員会への報告に関する計画について省人民委員会に助言する。投資家と世帯は協力し、建設局が検査と審査を行うための関連内容を準備する。

省人民委員会のグエン・ドゥック・チュン委員長は、建設局に対し、当該地域における不動産投資プロジェクトを統括し、地方自治体と調整を行い、国家管理の内容を厳格に実施し、苦情や訴訟が発生しないよう徹底するよう要請した。各部局は、投資家が規則に従って法的手続きを進められるよう、条件を整備し、支援を行っている。

省人民委員会のグエン・ドゥック・チュン委員長が、レ・ティ・キム・ソア氏（トラン・ティ・ヌアン氏の許可を得て）を接見した。写真：ファム・バン

次に、省人民委員会のグエン・ドゥック・チュン委員長が、レ・ティ・キム・ソア氏（トラン・ティ・ニュアン氏の許可を得て）を迎えた。ニュアン氏は、ダウ・ゴック・クオン氏の家族が、ヴィン市ヴィンタン区イエンザン街区にある彼女の自宅に通じる道路を封鎖したと報告した。

事件を報告したヴィン市人民委員会のトラン・ゴック・トゥ委員長は、トラン・ティ・ニュアン夫人の世帯とダウ・ゴック・クオン氏の世帯との間の歩道に関する紛争は2003年から発生していたと述べた。2017年～2019年に、ヴィン市人民委員会は学際的な作業部会を設立し、世帯の現在の土地利用状況を測定した結果に基づいて、クオン氏世帯とニュアン夫人世帯の境界と土地利用境界は安定しており、紛争はないことを示した。

レ・ティ・キム・ソア氏（トラン・ティ・ヌアン氏の承認を得て）が請願書を提出した。写真：ファム・バン

しかし、ダウ・ゴック・クオン氏の世帯は、2003年に回復・補償された地域とファム・ホン・タイ通りの安全通路に属する地域の一部に波形鉄板屋根構造を有しており、2003年に土地が整地されたトラン・クイ・キ氏（隣世帯）の土地区画に属していた地域への侵入により、1.1^{平方メートル}の増加となっている。

トラン・ティ・ヌアンさんの家族が利用している土地面積は、北側交通道路の一部が7.5^{平方メートル}拡張されたことにより増加しました。ヌアンさんの家族は、2003年に国が回収・開墾したファム・クイ・キさんの土地の残りの部分において、ファム・ホン・タイ通り方面の土地に門を開け、建物を建設しました。

ヴィン市人民委員会のトラン・ゴック・トゥ委員長が事件を報告した。写真：ファム・バン

ヴィン市人民委員会のトラン・ゴック・トゥ委員長は、クアティエン橋の欄干の一部を切断して通行帯を広げるというヌアン氏の提案は根拠がなく、通行帯を開放するためにクアティエン橋の欄干と橋台の一部を切断することはクアティエン橋の構造に影響を与え、通行中の交通安全を確保できないと述べた。

クオン氏の家族が道路をトタン屋根で覆い、道路を横切るように門を建て、ヌアンさんの家への唯一の道を塞いでいるという反省の内容に関して、ヴィン市人民委員会は、ヴィンタン区人民委員会に、交通安全通路を確保するために補償され開墾された土地にある建造物を各世帯を動員して解体し、同時に、この路地を2023年5月30日までにこの地域の世帯の移動に利用できるように復旧するよう指示した。しかし、現在まで、家族はまだ侵入している建造物を解体していない。

この内容の結論として、ヴィン省人民委員会のグエン・ドゥック・チュン委員長は、ヴィン市とヴィンタン区は住民の請願の解決に注意を払っているものの、まだ問題を完全に解決しておらず、問題が長引いていると述べた。