ドンナイ省人民委員会によると、ドンナイ省天然資源環境局が2023年10月2日にジェムスカイワールドプロジェクトで住民を受け入れ、土地利用と建設工事の現状を検査した結果を報告する文書番号7982/STN＆MT-QHを検討した後、ドンナイ省人民委員会は次のようにコメントしました。土地使用権（LUR）の譲渡条件の処理内容に関して、2023年9月8日付結論通知番号377/TB-UBNDの第3項で、ドンナイ省人民委員会は天然資源環境局に、ドンナイ省人民委員会がLURオークションの落札結果として認めたエリアの技術インフラと社会インフラの建設の現状と受け入れ記録の検査を主導し、組織することを割り当て、プロジェクト投資家のコミットメントの進捗状況の実現可能性を判断し、それに基づいてLURの譲渡条件の処理を検討します。 2023年9月8日付政府法令第148/2020/ND-CP号に規定された権限。2020年8月18日。
ドンナイ省人民委員会の公式文書第10562/UBND-KTN号はまた、次のように述べている。「ハアン不動産投資貿易株式会社が投資したジェムスカイワールドプロジェクトの技術インフラと社会インフラの建設と受け入れに関するドンナイ省天然資源環境局の検査報告書を通じて、ドンナイ省人民委員会はドンナイ省天然資源環境局の提案に同意すると同時に、天然資源環境局に対し、権限に従って土地使用権の移転条件の決定の処理を早急に再検討し、長期化したり、ホットスポットを作ったりして、現地の安全と秩序の損失を引き起こすことがないように検討するよう要請する。」
この官報第10562号によると、ドンナイ省人民委員会はハアン不動産投資貿易株式会社に対し、TH-01の土地区画の幼稚園、TH-04の土地区画の幼稚園、YT-01の土地区画の医療ステーションの完成に向けた投資手続きの進捗状況、完了までの時間、消防に関する法的手続きに関する書面による約束を作成し、ドンナイ省人民委員会に報告し、2023年10月20日までに天然資源環境局、建設局に送付すること、作業を組織し、説明し、顧客に上記3つの社会インフラ工事について苦情を出し続けないように動員すること、そしてジェムスカイワールドプロジェクトの社会インフラシステム全体が完成するまで残りの土地区画の取引を行わないという書面による約束を作成することも要求した。
ドンナイ省天然資源環境局は、2023年10月2日付文書7982/STN&MT-QHにおいて、省人民委員会に次のように報告した。「ジェム・スカイ・ワールドプロジェクトの土地使用権の譲渡条件について、投資家とパートナーは、2,305/4,032区画のコンサルティング契約および預託金契約を締結しました。現在、土地使用権譲渡契約を締結しておらず、土地使用権証明書を交付されていないため、複雑な苦情が多数発生しています。そこで、天然資源環境局は、投資家が廃水処理事業について管轄当局から審査・承認され、環境ライセンスが交付された時点で、天然資源環境局が2,305区画の土地の譲渡資格通知を発行することを承認するよう、ドンナイ省人民委員会に提案しました。」上記の幼稚園 2 ヶ所と医療ステーション 1 ヶ所の建設に関しては、投資家は 2023 年に投資を完了することを約束することが推奨されます。
2023年10月5日、ドンナイ省天然資源環境局は、ジェムスカイワールドプロジェクトの取り扱いに関して、ハアン不動産投資貿易株式会社（投資家）とダットサン不動産サービス株式会社（サービスコンサルタント）宛に公式文書第8107/STNMT-TT号を発行した。 この公式文書第8107号には、次のように記載されている。 2023年9月14日の会議における市民請願の内容は、ハアン不動産投資貿易株式会社に対し、ジェムスカイワールドプロジェクトの土地区画とタウンハウスの引き渡しの時期と進捗状況を具体的に約束すること、ダットサン不動産サービス株式会社に対し、銀行と協力して融資に関する問題を解決し、不良債権問題を解決し、銀行へのすべての融資を返済することを要求した。
ドンナイ省天然資源環境局は、上記のような住民の反省を踏まえ、ハアン不動産投資貿易株式会社に対し、ジェムスカイワールドプロジェクトの土地とタウンハウスの引き渡しの進捗状況に関する約束の内容を各世帯に具体的な文書で送付するよう要請した。実施結果は2023年10月10日までに提出する必要がある。同時に、ドンナイ省天然資源環境局は、ダットサン不動産サービス株式会社に対し、ハアン不動産投資貿易株式会社と連携し、銀行と協力して顧客と銀行債務グループの審査・分類を行い、ジェムスカイワールドプロジェクトの住民の銀行債務に関する問題を徹底的に処理する計画を立て、具体的に住民に書面で通知するよう要請した。実施結果は2023年10月に判明する。ドンナイ省天然資源環境局はまた、ハアン不動産投資貿易株式会社とダットサン不動産サービス株式会社に対し、早急に実施し、その結果を天然資源環境局に報告して監視するよう要請した。
TN&MT新聞社は引き続きこの事件を監視し、読者に情報を伝えていきます。
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