フェーズ1でクイニョン・アイコニック製品627個が完売、ファット・ダットの2024年第4四半期の利益は30.6%増加

2024年第4四半期に、ファットダットはクイニョンアイコニックプロジェクトフェーズ1のすべての627製品（ショップハウス92軒と土地区画535件を含む）の譲渡を完了し、収益を記録しました。

フェーズ1でクイニョン・アイコニック製品627個が完売、ファット・ダットの2024年第4四半期の利益は30.6%増加

2024年第4四半期に、ファットダットはクイニョンアイコニックプロジェクトフェーズ1のすべての627製品（ショップハウス92軒と土地区画535件を含む）の譲渡を完了し、収益を記録しました。

ファットダット不動産開発株式会社（HoSE: PDR）は、2024年第6四半期の連結財務報告を発表しました。純収益は1兆8,440億ベトナムドンを超え、同時期の27倍に達しました。

売上原価とサービス提供の費用は1兆1000億ドンを超え、ファットダットの粗利益は6970億ドンに減少したが、それでも同時期に比べ11倍に増加した。

当期、ファットダットは1,000億ドンを超える財務費用を計上し、そのうち約720億ドンは利息費用でした。また、販売費用は約600億ドンでしたが、前年同期はわずか77億ドン強でした。

ファットダットは、その他の経費を差し引いた後、第4四半期の利益が3,692億ベトナムドンとなり、前年同期比で30%以上増加したと報告した。

ファットダット社は、第4四半期にビンディン省のバックハータン都市再開発・住宅地区プロジェクト（商号はクイニョンアイコニック）フェーズ1の全627製品（ショップハウス92軒、土地区画535区画を含む）の譲渡を完了し、収益を記録したと発表した。

このプロジェクトは、純利益率が37％（税引前利益率24％）と非常に高く、第4四半期の純利益をここ数年で最高水準に引き上げることに貢献しています。

2024年通期累計では、ファットダットの純収益は2,017億ドンとなり、2023年と比較して3.2倍増加しましたが、税引後利益はわずかに減少し、5228億ドンとなりました。

2024年末までに、ファットダットの総資産は14.5%増加し、24兆1,160億ドンとなりました。このうち、短期資産は主に在庫と短期売掛金の増加により、28%増加し、21兆7,060億ドンとなりました。

具体的には、在庫は10％増加して13兆4000億ドンに達し、その主な要因は補償された土地基金の価値、国に支払われる土地使用料、用地整地費用、建設費用、不動産プロジェクトの投資費用です。

一方、期末の短期顧客売掛金は主にクイニョン・アイコニック・プロジェクト（1兆4,780億ドンに達する）での取引により3兆8,600億ドンに増加した。

ファット・ダット氏は、2025年上半期にはクイニョン・アイコニック・プロジェクトの次の段階から約800の製品が市場に投入される予定だと述べた。

このプロジェクトに加え、ビンズオン省のトゥアンアン1＆2複合住宅地区は、法的手続きの最終段階を迎えています。ビンディン省クイニョンのQ1タワー、ダナンのニューグエット商業サービス複合施設、 バリア・ブンタウ省のセレニティ・フオックハイ、コンダオのリゾート複合施設プロジェクトといった戦略的なプロジェクトも積極的に進められています。

ファットダットは、これらのプロジェクトにより、現在から2027年までに50兆ドンの収益がもたらされると予想している。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748.html