3月1日午後、ホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は引き続き土地と不動産に関する会議を主宰し、ヴァンフックサイゴン病院株式会社の土地、ベンタイン貿易サービス株式会社の第1区の13区画の土地、タンダー住宅開発株式会社（ビンタイン区）のプロジェクト、フーホアンアインアパート（ニャーベ区）の2階-エリアDに関する提案、ベイヒエンタワープロジェクト（タンビン区）の既存の問題の処理、タンタイアパート（第10区）のロットCの288戸のアパートの代金の支払いに関する問題について報告を聞いた。
国営ベトナム紙「グオイ・ラオ・ドン」の記者の調査によると、タンダ住宅開発株式会社は、2018年から2020年にかけてホーチミン市で計画されている都市開発・改修計画の一部である、8つのタンダ住宅地区（ビンタン地区）のプロジェクトで困難に直面している。
計画によれば、同事業は2019年に第2区画の建設を完了し、残りの区画を2020年に完了する必要があるが、移住補償を実施するための法的根拠の問題により、現在まで延期されている。
ホーチミン市は、2021年末までに、タンダ住宅開発株式会社が40～45階建て、最大1,750戸のマンションを建設する1.47ヘクタール超の2区画についてのみ、補償と住民移転を開始する予定です。残りの6区画については、現在も法的手続きが進行中であるため、補償と用地取得は実施されていません。
新しいアパートを建てて市街地を美化するために、Thanh Daの古いアパートを解体する必要があります。
一方、タンビン区のベイヒエンタワープロジェクトは、投資家による建設違反、150人以上の顧客への適切な引き渡しの失敗、投資家の責任回避などにより、長年建設が進められてきたものの、未だ完成していない。
ベイヒエンタワーアパートメントプロジェクトは、2009年に投資家であるタンロン建設貿易民間企業によって承認され、その後ロンフンファット株式会社に移管されました。
その後、タンビン区人民委員会と建設局による土地利用係数の調整に差異が生じ、土地利用係数が上昇しました。同時に、投資家は公共施設跡地を商業・サービス機能に転用する計画において、図面通りの施工を行わなかったため、計画・建築局と建設局が審査を行いましたが、問題は解決されず、住民への証明書の交付は行われていません。
ロットCタンタイアパートメント（10区）の288戸の代金支払いに関して、投資家であるロンザン都市開発投資株式会社は、プロジェクトと居住者の土地使用権と住宅所有権の証明書を申請するための書類の準備について、検討、承認、指導を繰り返し要請してきました。しかし、金銭的義務を決定するプロセスにおける多くの困難や、ピンクブックの発行に関連する困難のため、現在まで、投資家が納税義務を果たしているにもかかわらず、これらの世帯には証明書が交付されていません。
ベイヒエンタワーマンションでの問題や紛争は、Nguoi Lao Dong新聞で何度も報道されている。
フー・ホアン・アン株式会社が投資したフー・ホアン・アン・アパートメント（ニャーベ区）は長年使用されているが、ピンクブックをめぐる紛争や購入者と投資家の間の住宅紛争に関連した問題に直面している。
具体的には、2021年にこのマンションの2階（Dエリア）のマンションを購入した人々は、土地使用権（レッドブック）、住宅所有権（ピンクブック）、その他土地に付随する資産に関する証明書を受け取ったにもかかわらず、管理委員会と管理委員会によって妨害され、マンションの使用を許可されませんでした。これは、投資家が2階にさらに6戸のマンションを建設したためです。一方、「フーホアンアンビル - フェーズ1」の建設投資プロジェクトの承認決定によると、このブロックは3階から始まる182戸のマンションで承認されました。
しかし、追加分譲マンションは依然として天然資源環境局によって承認され、証明書が発行されていました。旧管理委員会は、この誤りは建設局と天然資源環境局によるものだと主張し、何度も書面で要請しましたが、解決には至っていません。
さらに、ホーチミン市の指導者らは、ベンタイン貿易サービス株式会社の第1区にある13の土地区画と、ヴァンフックサイゴン病院株式会社の土地区画における障害物の除去についても意見を聞き、検討する予定である。
これは、ホーチミン市の指導者が直接議長を務め、同地域のプロジェクトの困難を解決するための3回目の会合となります。ブイ・スアン・クオン氏は以前、多くの困難や障害に直面している18の不動産企業と会合を開き、7つのプロジェクトの投資家と直接面会して報告を聴取し、困難を解決しました。
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出典: https://nld.com.vn/kinh-te/6-du-an-vuong-mac-se-duoc-lanh-dao-tp-hcm-xem-xet-thao-go-20230301093213011.htm
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